Precio vivienda en venta en Nariño (Cundinamarca)
El precio de la vivienda en Nariño, provincia de Cundinamarca, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Nariño en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 2.181.484. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 1.792.548 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 77 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 79 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 1.762.792, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 1.385.951,5 por m².
Respecto al precio en Nariño (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 234.200.303. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 225.491.350. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de $ 229.845.824 de media en los dos primeros a $ 249.107.264. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 90 %, bajando de $ 239.476.544 a $ 216.191.040 en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 2 habitaciones son las más económicas, concretamente un 49 % más económicas que la media en Nariño de $ 231.400.119. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 840.293.841. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 habitación, un 263 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 117.275.519.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 habitaciones son las más económicas con un coste de $ 475.454 / m², siendo $ 1.473.993 / m² la media en Nariño. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 habitación, un 1082 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 475.454 / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Nariño se observa como el tipo con menor precio es "Casa" cuyo coste es de $ 117.275.519, concretamente es un 49 % más económico que la media de las viviendas (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 49 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Casa con un coste medio de unos $ 475.454 / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 475.454 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
