Precio vivienda en venta en Neira (Caldas)

El precio de la vivienda en Neira, provincia de Caldas, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 383.806.927,33
Precio medio últimos 6 meses
$ 20.108.282,83
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Neira en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 26.708.424. En el mes siguiente (Octubre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 42.573.881 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 67 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 9 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 28.868.264, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), $ 2.588.321 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Neira (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio es de $ 379.266.809. En Octubre dicho precio se mantiene en $ 390.342.083. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 384.804.448 a $ 377.424.736. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 381.114.592 a una media de $ 389.191.584 entre Enero y Febrero.

Precio medio por número de habitaciones

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más económicas, concretamente un 84 % más económicas que la media en Neira de $ 400.786.731. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 254.951.065. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 18 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 290.729.747.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 habitación son las más económicas con un coste de $ 392.454 / m², siendo $ 2.102.854 / m² la media en Neira. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 habitaciones, un 1663 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 31.651.205 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Finca" es el más barato, concretamente un 42 % más económico que la media en Neira con un coste medio de $ 400.786.731. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 353.839.534. El tipo de vivienda con el precio medio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 12 % menos caro que la media, seguido de "Finca", con un coste de unos $ 231.351.281.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media $ 1.902.457 / m², seguido de "Finca" con $ 26.963.911 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Finca" con $ 26.963.911 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 1.902.457 / m².

Datos gráfica
Precio medio febrero
Precio medio por m² febrero
Viviendas utilizadas para cálculos de Neira
Viviendas utilizadas para cálculos de Caldas provincia
$ 400.786.731
$ 2.102.854
426
75.552
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.