Precio vivienda en venta en Neira (Caldas)

El precio de la vivienda en Neira, provincia de Caldas, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 344.625.824,5
Precio medio últimos 6 meses
$ 2.256.363,17
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Neira en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Febrero el precio medio por m² es de $ 1.693.356. En el mes siguiente, Marzo, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 1.377.415 por m². En los dos meses siguientes (Abril, Mayo) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 216 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 79 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 2.425.903,5, y los dos últimos meses (Junio, Julio), $ 1.917.282,5 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Neira (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Febrero, el precio medio es de $ 338.105.294. En Marzo dicho precio se mantiene en $ 333.170.000. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 335.637.632 a $ 335.845.344. El precio medio ha tenido un incremento de un 108 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 335.741.504) y los dos últimos, Junio y Julio ($ 362.394.464).

Precio medio por número de habitaciones

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más económicas, concretamente un 83 % más económicas que la media en Neira de $ 384.462.857. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 256.742.856. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 13 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 292.773.045.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 habitación son las más económicas con un coste de $ 395.216 / m², siendo $ 2.078.015 / m² la media en Neira. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 habitaciones, un 1697 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 31.873.658 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Finca" es el más barato, concretamente un 39 % más económico que la media en Neira con un coste medio de $ 384.462.857. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 356.326.356. El tipo de vivienda con el precio medio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 7 % menos caro que la media, seguido de "Finca", con un coste de unos $ 232.977.237.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media $ 1.915.832 / m², seguido de "Finca" con $ 27.153.415 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Finca" con $ 27.153.415 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 1.915.832 / m².

Datos gráfica
Precio medio julio
Precio medio por m² julio
Viviendas utilizadas para cálculos de Neira
Viviendas utilizadas para cálculos de Caldas provincia
$ 384.462.857
$ 2.078.015
528
97.636
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.