Precio vivienda en venta en Neiva (Huíla)
El precio de la vivienda en Neiva, provincia de Huíla, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Neiva en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 2.824.048. En Diciembre dicho precio se mantiene en los $ 2.774.602 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 2.799.325 pasa a $ 2.706.795 por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 107 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 2.753.060 por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril ($ 2.957.956,5 por m²).
Respecto al precio en Neiva (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Noviembre es de $ 978.678.415. En Diciembre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 841.996.363. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 80 %. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 819.629.120 a una media de $ 794.230.336 entre Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 2 habitaciones son las más económicas, concretamente un 77 % más económicas que la media en Neiva de $ 943.759.694. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 322.628.125. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 41 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 1 habitación, con un coste de unos $ 513.078.006.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 habitaciones son las más económicas con un coste de $ 2.637.251 / m², siendo $ 3.017.351 / m² la media en Neiva. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 habitación, un 69 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 2.881.726 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más barato, concretamente un 67 % más económico que la media en Neiva con un coste medio de $ 943.759.694. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 449.396.250. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Finca", un 14 % más caro que la media, seguido de "Local", con un coste de unos $ 835.679.488.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Finca", costando de media $ 355.574 / m², seguido de "Casa" con $ 2.470.089 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 5.199.839 / m² y el siguiente sería "Local" costando de media unos $ 4.777.048 / m².
