Precio vivienda en venta en Pasto (Nariño)
El precio de la vivienda en Pasto, provincia de Nariño, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Pasto en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre el precio medio por m² es de $ 3.621.509. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 3.076.023 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 3.348.766 pasa a $ 3.407.434,5 por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 107 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 3.378.100,25 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 3.606.526 por m²).
Respecto al precio en Pasto (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 540.487.500. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 527.987.500. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 534.237.504 a $ 527.039.104. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 530.638.304 a una media de $ 551.284.800 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más económicas, concretamente un 67 % más económicas que la media en Pasto de $ 531.056.966. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 308.964.286. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 24 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 409.498.245.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 habitaciones son las más económicas con un coste de $ 3.616.103 / m², siendo $ 3.632.219 / m² la media en Pasto. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 habitación, un 26 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 3.702.777 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Oficina" es el más barato, concretamente un 63 % más económico que la media en Pasto con un coste medio de $ 531.056.966. El segundo tipo de vivienda más económico es "Apartamento" costando unos $ 409.534.466. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local", un 154 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 681.106.250.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media $ 948.215 / m², seguido de "Finca" con $ 1.771.937 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 5.766.396 / m² y el siguiente sería "Local" costando de media unos $ 3.734.281 / m².
