Precio vivienda en venta en Prado (Tolima)

El precio de la vivienda en Prado, provincia de Tolima, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 631.933.281,33
Precio medio últimos 6 meses
$ 3.012.411,67
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Prado en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Agosto el precio medio por m² es de $ 6.952.297. En el mes siguiente, Septiembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 2.366.451 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 47 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 63 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 3.432.898,5, y los dos últimos meses (Diciembre, Enero), $ 2.171.438 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Prado (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Agosto el precio medio de la vivienda es de $ 781.666.667. En el mes siguiente, Septiembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 556.643.238. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 81 %. El precio medio ha tenido un incremento de un 112 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 607.066.624) y los dos últimos, Diciembre y Enero ($ 681.666.688).

Precio medio por número de habitaciones

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 2 habitaciones son las más económicas, concretamente un 45 % más económicas que la media en Prado de $ 723.333.333. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 400.386.061. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 1 habitación, un 45 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 398.388.093.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 habitaciones son las más económicas con un coste de $ 1.710.970 / m², siendo $ 2.273.486 / m² la media en Prado. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 1 habitación, un 24 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 1.710.970 / m².

Precio por tipo de vivienda

En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Prado se observa como el tipo con menor precio es "Casa" cuyo coste es de $ 398.388.093, concretamente es un 45 % más económico que la media de las viviendas (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 45 % menos caro que la media antes descrita.

En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Casa con un coste medio de unos $ 1.710.970 / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 1.710.970 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.

Datos gráfica
Precio medio enero
Precio medio por m² enero
Viviendas utilizadas para cálculos de Prado
Viviendas utilizadas para cálculos de Tolima provincia
$ 723.333.333
$ 2.273.486
238
62.462
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.