Precio vivienda en venta en Quibdó (Chocó)
El precio de la vivienda en Quibdó, provincia de Chocó, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Quibdó en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 1.931.860. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 2.005.054 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 161 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 79 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 2.568.792, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 2.027.608,5 por m².
Respecto al precio en Quibdó (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 604.145.265. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 611.263.132. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 48 %. El precio medio ha tenido un incremento de un 108 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 450.106.464) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 487.125.184).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 4 habitaciones son las más económicas, concretamente un 87 % más económicas que la media en Quibdó de $ 600.000.000. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 381.677.524. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 1 habitación, un 25 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 381.677.524.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 habitaciones son las más económicas con un coste de $ 536.634 / m², siendo $ 1.966.808 / m² la media en Quibdó. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 2 habitaciones, un 42 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 1 habitación, con un coste de unos $ 582.512 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local" es el más barato, concretamente un 59 % más económico que la media en Quibdó con un coste medio de $ 600.000.000. El segundo tipo de vivienda más económico es "Apartamento" costando unos $ 302.843.253. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Oficina", un 62 % más caro que la media, seguido de "Bodega", con un coste de unos $ 621.742.499.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local", costando de media $ 306.705 / m², seguido de "Casa" con $ 1.125.918 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Bodega" con $ 4.019.056 / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 2.887.697 / m².
