Precio vivienda en venta en Riohacha (La Guajira)
El precio de la vivienda en Riohacha, provincia de La Guajira, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Riohacha en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 1.798.372. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los $ 2.009.552 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 330 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 70 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 4.098.022,75, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 2.867.689 por m².
Respecto al precio en Riohacha (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de $ 1.546.622.734, aumentando en Noviembre hasta los $ 1.673.240.448. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un -6 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 755.503.616 a $ -20.061.128, lo que supone una bajada de un -3 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 3 habitaciones son las menos económicas, concretamente un -112 % menos económicas que la media en Riohacha de $ -2.079.859.227. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 253.158.779. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 habitación, un -112 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 251.895.516.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 habitaciones son las más económicas con un coste de $ 1.187.392 / m², siendo $ 2.898.786 / m² la media en Riohacha. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 1 habitación, un 59 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 1.187.392 / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Riohacha se observa como el tipo con mayor precio es "Casa" cuyo coste es de $ 251.895.516, concretamente es un -112 % menos económico que la media de las viviendas (!PRECIO2!). El precio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un -112 % más caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Casa con un coste medio de unos $ 1.187.392 / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 1.187.392 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
