Precio vivienda en venta en San Vicente (Antioquia)

El precio de la vivienda en San Vicente, provincia de Antioquia, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 1.076.481.389,33
Precio medio últimos 6 meses
$ 898.349,83
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en San Vicente en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 194.170. En el mes siguiente (Noviembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 797.157 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 256 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 106 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 881.981,5 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 931.086,5 por m²).

Precio medio

El precio medio en San Vicente (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ 891.830.313. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 1.051.841.857. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de $ 971.836.096 de media en los dos primeros a $ 1.073.181.696. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 116 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 1.022.508.928 en los cuatro anteriores y $ 1.184.426.368 en los dos últimos, Febrero y Marzo.

Precio medio por número de habitaciones

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más económicas, concretamente un 60 % más económicas que la media en San Vicente de $ 1.189.090.508. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 902.632.300. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 18 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 1.059.451.373.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 habitaciones son las menos económicas con un coste de $ 3.291.620 / m², siendo $ 1.055.425 / m² la media en San Vicente. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 habitación, un 4924 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 3.768.346 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más barato, concretamente un 76 % más económico que la media en San Vicente con un coste medio de $ 1.189.090.508. El segundo tipo de vivienda más económico es "Lote" costando unos $ 309.749.733. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Finca", un 3 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 1.009.721.971.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media $ 72.955 / m², seguido de "Casa Campestre" con $ 395.059 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 4.289.325 / m² y el siguiente sería "Apartamento" costando de media unos $ 4.108.606 / m².

Datos gráfica
Precio medio marzo
Precio medio por m² marzo
Viviendas utilizadas para cálculos de San Vicente
Viviendas utilizadas para cálculos de Antioquia provincia
$ 1.189.090.508
$ 1.055.425
2.104
721.350
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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