Precio vivienda en venta en San Vicente (Antioquia)

El precio de la vivienda en San Vicente, provincia de Antioquia, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 334.326.338,67
Precio medio últimos 6 meses
$ 2.300.277,33
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en San Vicente en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Julio, el precio medio por m² es de $ 2.092.497. En el mes siguiente (Agosto) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 2.839.995 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 2.466.246 pasa a $ 2.404.859,5 por m². En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 83 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 2.435.552,75, y los dos últimos meses (Noviembre, Diciembre), $ 2.029.726,5 por m².

Precio medio

Respecto al precio en San Vicente (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En Julio el precio de la vivienda es de $ 299.093.671, aumentando en Agosto hasta los $ 342.276.923. En los dos meses siguientes (Septiembre, Octubre) el precio ha crecido de $ 320.685.312 de media en los dos primeros a $ 354.637.472. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 337.661.376 a una media de $ 327.656.224 entre Noviembre y Diciembre.

Precio medio por número de habitaciones

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más económicas, concretamente un 4 % más económicas que la media en San Vicente de $ 265.637.500. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 259.090.909. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 138 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 348.761.905.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 habitaciones son las menos económicas con un coste de $ 2.293.030 / m², siendo $ 1.568.172 / m² la media en San Vicente. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 habitación, un 259 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 3.416.682 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Lote" es el más barato, concretamente un 41 % más económico que la media en San Vicente con un coste medio de $ 265.637.500. El segundo tipo de vivienda más económico es "Apartamento" costando unos $ 193.571.429. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Finca", un 82 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 312.647.059.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media $ 27.603 / m², seguido de "Apartamento" con $ 921.703 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Finca" con $ 3.603.491 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 2.253.415 / m².

Datos gráfica
Precio medio diciembre
Precio medio por m² diciembre
Viviendas utilizadas para cálculos de San Vicente
Viviendas utilizadas para cálculos de Antioquia provincia
$ 265.637.500
$ 1.568.172
1.288
899.202
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.