Precio vivienda en venta en San Vicente (Antioquia)

El precio de la vivienda en San Vicente, provincia de Antioquia, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 390.773.575,17
Precio medio últimos 6 meses
$ 1.704.378,83
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en San Vicente en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Febrero, el precio medio por m² es de $ 2.257.456. En el mes de Marzo se observa una subida, llegando a los $ 2.466.308 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 48 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 92 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 1.751.270,25, y los dos últimos meses (Junio, Julio), $ 1.610.596 por m².

Precio medio

El precio medio en San Vicente (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Febrero, el precio medio de la vivienda es de $ 342.199.988. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Marzo, llegando a los $ 403.424.988. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 372.812.480 a $ 366.012.672. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 117 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 369.412.576 en los cuatro anteriores y $ 433.495.552 en los dos últimos, Junio y Julio.

Precio medio por número de habitaciones

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 2 habitaciones son las más económicas, concretamente un 34 % más económicas que la media en San Vicente de $ 426.543.750. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 405.573.604. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 91 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 habitación, con un coste de unos $ 673.964.081.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 habitaciones son las menos económicas con un coste de $ 2.421.158 / m², siendo $ 1.555.607 / m² la media en San Vicente. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 habitación, un 491 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 habitaciones, con un coste de unos $ 7.607.766 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Lote" es el más barato, concretamente un 39 % más económico que la media en San Vicente con un coste medio de $ 426.543.750. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 424.236.299. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Finca", un 14 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 424.236.299.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media $ 37.412 / m², seguido de "Casa" con $ 3.173.922 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Finca" con $ 3.446.304 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 3.173.922 / m².

Datos gráfica
Precio medio julio
Precio medio por m² julio
Viviendas utilizadas para cálculos de San Vicente
Viviendas utilizadas para cálculos de Antioquia provincia
$ 426.543.750
$ 1.555.607
980
649.918
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.