El precio de la vivienda en San Vicente, provincia de Antioquia, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en San Vicente en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Septiembre el precio medio por m² es de $ 669.544. En el mes siguiente, Octubre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 194.170 por m². En los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 253 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 129 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 761.285,5 por m²) y los dos últimos meses, Enero y Febrero ($ 979.538 por m²).
El precio medio en San Vicente (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En Septiembre el precio de la vivienda es de $ 834.898.864, aumentando en Octubre hasta los $ 891.830.313. En los siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio ha crecido en gran medida de $ 863.364.608 de media en los dos primeros a $ 1.035.105.472, concretamente un 120 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 122 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 949.235.072 en los cuatro anteriores y $ 1.153.878.272 en los dos últimos, Enero y Febrero.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más económicas, concretamente un 61 % más económicas que la media en San Vicente de $ 1.179.762.302. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 943.532.836. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 34 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 991.570.188.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 habitaciones son las menos económicas con un coste de $ 2.724.013 / m², siendo $ 806.748 / m² la media en San Vicente. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 habitación, un 7387 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 2.903.095 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más barato, concretamente un 78 % más económico que la media en San Vicente con un coste medio de $ 1.179.762.302. El segundo tipo de vivienda más económico es "Lote" costando unos $ 280.776.250. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Finca", un 6 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 1.003.437.688.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media $ 96.806 / m², seguido de "Casa Campestre" con $ 389.161 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 3.885.194 / m² y el siguiente sería "Apartamento" costando de media unos $ 3.635.758 / m².