Precio vivienda en venta en Santa Bárbara (Antioquia)
El precio de la vivienda en Santa Bárbara, provincia de Antioquia, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Santa Bárbara en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre el precio medio por m² es de $ 3.383.030. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 2.754.999 por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 93 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 129 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 2.965.588,75 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 3.838.149 por m²).
Respecto al precio en Santa Bárbara (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 863.055.324. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 691.667.051. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 777.361.216 a $ 805.227.456. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 125 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 791.294.336 en los cuatro anteriores y $ 991.091.584 en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más económicas, concretamente un 90 % más económicas que la media en Santa Bárbara de $ 987.937.902. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 395.082.378. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 2 habitaciones, un 4 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 4 habitaciones, con un coste de unos $ 396.260.974.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 habitación son las más económicas con un coste de $ 2.281.576 / m², siendo $ 4.759.024 / m² la media en Santa Bárbara. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 habitaciones, un 77 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 2.632.978 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más barato, concretamente un 61 % más económico que la media en Santa Bárbara con un coste medio de $ 987.937.902. El segundo tipo de vivienda más económico es "Finca" costando unos $ 610.190.862. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 15 % más caro que la media, seguido de "Lote", con un coste de unos $ 907.660.838.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Finca", costando de media $ 2.671.584 / m², seguido de "Lote" con $ 3.042.837 / m². El menos caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 4.072.641 / m² y el siguiente sería "Apartamento" costando de media unos $ 3.791.273 / m².
