Precio vivienda en venta en Santa Marta (Magdalena)
El precio de la vivienda en Santa Marta, provincia de Magdalena, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Santa Marta en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 4.203.646. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 4.296.262 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 4.249.954 pasa a $ 4.335.982 por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 111 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 4.292.968 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 4.763.318 por m²).
El precio medio en Santa Marta (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ 822.316.052. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 1.142.907.752. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 982.611.904 a $ 979.094.784. El precio medio ha tenido un incremento de un 107 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 980.853.376) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 1.049.733.568).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más económicas, concretamente un 64 % más económicas que la media en Santa Marta de $ 1.044.084.687. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 466.030.775. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 14 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 761.575.524.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 habitaciones son las más económicas con un coste de $ 3.677.444 / m², siendo $ 4.772.098 / m² la media en Santa Marta. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 habitación, un 44 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 5.675.412 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Oficina" es el más barato, concretamente un 52 % más económico que la media en Santa Marta con un coste medio de $ 1.044.084.687. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 671.959.635. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Finca", un 96 % más caro que la media, seguido de "Apartamento", con un coste de unos $ 709.971.593.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media $ 1.365.922 / m², seguido de "Casa" con $ 3.125.001 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Finca" con $ 13.019.504 / m² y el siguiente sería "Apartamento" costando de media unos $ 5.932.256 / m².
