Precio vivienda en venta en Sibaté (Cundinamarca)
El precio de la vivienda en Sibaté, provincia de Cundinamarca, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Sibaté en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 1.337.047. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los $ 1.500.289 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 140 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 110 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 1.699.184 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 1.871.821 por m²).
Respecto al precio en Sibaté (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 1.442.828.980. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ -1.911.864.091. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de $ -234.517.552 de media en los dos primeros a $ 337.094.784, concretamente un -144 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 51.288.616 a $ -918.579.840, lo que supone una bajada de un -1791 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 2 habitaciones son las menos económicas, concretamente un -166 % menos económicas que la media en Sibaté de $ -131.101.132. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 329.387.211. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 habitación, un -644 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 329.387.211.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 habitación son las más económicas con un coste de $ 263.119 / m², siendo $ 1.557.025 / m² la media en Sibaté. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 habitaciones, un 11 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 813.238 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el menos barato, concretamente un -351 % menos económico que la media en Sibaté con un coste medio de $ -131.101.132. El segundo tipo de vivienda menos económico es "Local" costando unos $ 379.462.525. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local", un -389 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 329.387.211.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local", costando de media $ 672.632 / m², seguido de "Casa" con $ 813.238 / m². El menos caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 813.238 / m² y el siguiente sería "Local" costando de media unos $ 672.632 / m².
