Precio vivienda en venta en Tocancipá (Cundinamarca)

El precio de la vivienda en Tocancipá, provincia de Cundinamarca, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 655.355.050,83
Precio medio últimos 6 meses
$ 1.798.150,33
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Tocancipá en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 1.675.979. En Diciembre dicho precio se mantiene en los $ 1.664.653 por m². En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 1.670.316 a un $ 1.767.598,5 por m², concretamente un 106 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 114 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 1.718.957,25 por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril ($ 1.956.536,5 por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Tocancipá (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de $ 727.483.756. En Diciembre dicho precio se mantiene en $ 739.513.941. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 84 %. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 92 %, bajando de $ 673.186.304 a $ 619.692.608 en Marzo y Abril.

Precio medio por número de habitaciones

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 2 habitaciones son las más económicas, concretamente un 76 % más económicas que la media en Tocancipá de $ 627.583.083. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 183.195.600. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 habitación, un 14 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 habitaciones, con un coste de unos $ 428.250.919.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 habitación son las más económicas con un coste de $ 1.584.037 / m², siendo $ 2.075.965 / m² la media en Tocancipá. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 habitaciones, un 18 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 2.446.721 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Oficina" es el más barato, concretamente un 78 % más económico que la media en Tocancipá con un coste medio de $ 627.583.083. El segundo tipo de vivienda más económico es "Apartamento" costando unos $ 160.049.325. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Bodega", un 236 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 1.141.435.861.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 546.669 / m², seguido de "Bodega" con $ 1.356.126 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 4.159.650 / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 3.417.833 / m².

Datos gráfica
Precio medio abril
Precio medio por m² abril
Viviendas utilizadas para cálculos de Tocancipá
Viviendas utilizadas para cálculos de Cundinamarca provincia
$ 627.583.083
$ 2.075.965
5.572
1.218.202
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.