Precio vivienda en venta en Tumaco (Nariño)
El precio de la vivienda en Tumaco, provincia de Nariño, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Tumaco en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 4.978.222. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 4.494.687 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 47 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 106 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 3.486.049,75 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 3.684.661 por m²).
El precio medio en Tumaco (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ -1.872.329.038. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ -1.412.554.592. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de $ -1.642.441.856 de media en los dos primeros a $ -716.114.496, concretamente un 44 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 78 %) en los dos últimos meses, con una media de $ -1.179.278.208 en los cuatro anteriores y $ -918.693.632 en los dos últimos, Febrero y Marzo.
En la gráfica de precio medio por número de habitaciones se puede comprobar como la vivienda con mayor precio es aquella que tiene 1 habitación, concretamente es un -138 % menos económica que la media de las viviendas en Tumaco, que es de $ 340.519.140. Las viviendas con el precio mayor si hablamos del número de habitaciones son aquellas con 1 habitación, un -138 % más cara que la media antes descrita.
Con respecto a los precios medios por m², las viviendas con 1 habitación, son un 46 % más económicas que la media ($ 1.807.800 / m²) en Tumaco. Las viviendas con el precio menor si hablamos del número de habitaciones / m² son aquellas con 1 habitación, un 46 % menos cara que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Tumaco se observa como el tipo con mayor precio es "Apartamento" cuyo coste es de $ 340.519.140, concretamente es un -138 % menos económico que la media de las viviendas (!PRECIO2!). El precio mayor se corresponde con el tipo "Apartamento", un -138 % más caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Apartamento con un coste medio de unos $ 1.807.800 / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Apartamento" costando de media $ 1.807.800 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
