Precio vivienda en venta en Villamaría (Caldas)
El precio de la vivienda en Villamaría, provincia de Caldas, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Villamaría en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 23.459.978. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 14.237.318 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 21 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 34 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 11.440.626, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 3.908.098 por m².
Respecto al precio en Villamaría (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de $ 619.350.807, aumentando en Noviembre hasta los $ 651.213.528. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de $ 635.282.176 de media en los dos primeros a $ 677.199.104. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 656.240.640 a una media de $ 653.178.880 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más económicas, concretamente un 71 % más económicas que la media en Villamaría de $ 631.419.821. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 201.218.978. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 50 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 494.125.316.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 habitación son las más económicas con un coste de $ 2.223.587 / m², siendo $ 3.949.552 / m² la media en Villamaría. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 3 habitaciones, un 9 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 habitaciones, con un coste de unos $ 3.571.575 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más barato, concretamente un 67 % más económico que la media en Villamaría con un coste medio de $ 631.419.821. El segundo tipo de vivienda más económico es "Lote" costando unos $ 449.550.000. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa Campestre", un 205 % más caro que la media, seguido de "Finca", con un coste de unos $ 1.858.484.938.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Apartamento", costando de media $ 2.954.076 / m², seguido de "Casa Campestre" con $ 2.964.938 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local" con $ 44.179.208 / m² y el siguiente sería "Finca" costando de media unos $ 10.345.605 / m².
