Precio vivienda en venta en Zipacón (Cundinamarca)
El precio de la vivienda en Zipacón, provincia de Cundinamarca, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Zipacón en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 3.675.371. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 3.690.885 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 66 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 55 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 3.050.999, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 1.693.057 por m².
Respecto al precio en Zipacón (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 1.944.423.469. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ -2.142.080.218. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de $ -98.828.376 de media en los dos primeros a $ 1.590.378.496, concretamente un -1609 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 191 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 745.775.040 en los cuatro anteriores y $ 1.426.929.536 en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más económicas, concretamente un 74 % más económicas que la media en Zipacón de $ 1.265.576.936. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 1.230.420.188. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 2 habitaciones, un 3 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 1 habitación, con un coste de unos $ 330.892.680.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 habitaciones son las menos económicas con un coste de $ 1.902.528 / m², siendo $ 1.738.840 / m² la media en Zipacón. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 habitación, un 13 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 1.902.528 / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Zipacón se observa como el tipo con menor precio es "Casa" cuyo coste es de $ 1.230.420.188, concretamente es un 3 % más económico que la media de las viviendas (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 3 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo menos económico es "Casa con un coste medio de unos $ 1.902.528 / m². El más caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 1.902.528 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
