Precio vivienda en venta en Magdalena provincia

El precio de la vivienda en la provincia de Magdalena, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha provincia.

$ 903.200.113,83
Precio medio últimos 6 meses
$ 4.366.741
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Magdalena en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 4.002.347. En Octubre dicho precio se mantiene en los $ 4.191.218 por m². En los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 4.096.782,5 a un $ 4.480.723 por m², concretamente un 109 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 105 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 4.288.753 por m²) y los dos últimos meses, Enero y Febrero ($ 4.522.716,5 por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Magdalena (provincia), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio es de $ 893.204.170. En Octubre dicho precio se mantiene en $ 868.418.312. En los siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio ha crecido en gran medida de $ 880.811.264 de media en los dos primeros a $ 1.029.308.992, concretamente un 117 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 955.060.096 a $ 799.480.064, lo que supone una bajada de un 84 %.

Precio medio por número de habitaciones

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más económicas, concretamente un 55 % más económica que la media en Magdalena de $ 835.876.312. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 520.843.400. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 2 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 742.234.596.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 habitaciones son las más económicas con un coste de $ 3.767.466 / m², siendo $ 4.708.157 / m² la media en Magdalena. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 habitación, un 50 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 6.016.153 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 35 % más económico que la media en Magdalena con un coste medio de $ 835.876.312. El segundo tipo de vivienda más económico es "Apartamento" costando unos $ 626.545.809. El tipo de vivienda con el precio medio menor se corresponde con el tipo "Oficina", un 5 % menos caro que la media, seguido de "Apartamento", con un coste de unos $ 626.545.809.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media $ 1.387.767 / m², seguido de "Casa" con $ 3.012.515 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Finca" con $ 9.755.162 / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 5.696.206 / m².

Datos gráfica
Precio medio febrero
Precio medio por m² febrero
Viviendas utilizadas para cálculos de Magdalena provincia
$ 835.876.312
$ 4.708.157
34.264
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.