Precio vivienda en alquiler en Cali (Valle Del Cauca)
El precio de alquiler de la vivienda en Cali, provincia de Valle Del Cauca, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Cali en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 22.929,72. En Noviembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 21.915,96 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 22.422,84 pasa a $ 21.610,41 por m². En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 22.016,62 a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 21.934,22 por m².
En cuanto al precio en Cali (ciudad), éste ha aumentado en los últimos 6 meses. En Octubre el precio del alquiler es de $ 2.351.582, incrementándose en Noviembre hasta los $ 2.583.250. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha ascendido desde $ 2.467.416 de media en los dos primeros hasta $ 2.683.172,5. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 89 %, disminuyendo de $ 2.575.294,25 a $ 2.294.999 en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 2 habitaciones son las más baratas, concretamente un 46 % más baratas que la media en Cali de $ 2.128.688. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 1.212.000. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 habitaciones, un 107 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 habitaciones, con un coste de unos $ 2.049.750.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 habitaciones son las más baratas con un coste de $ 18.289,81 / m², siendo $ 22.433,17 / m² la media en Cali. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 habitación, un 23 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 18.950,04 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Oficina" es el más económico, concretamente un 53 % más barato que la media en Cali con un coste medio de $ 2.128.688. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Apartamento" costando unos $ 1.795.188. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Edificio", un 615 % más costoso que la media, seguido de "Casa", con un precio de unos $ 5.228.738.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Local", con un precio medio de $ 15.301,9 / m², seguido de "Apartamento" con $ 20.214,98 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Lote" con $ 42.176,53 / m² y a continuación "Casa" costando de media unos $ 38.353,67 / m².
