Aguacatala

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Doce De Octubre

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El Pesebre

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El Poblado

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El Socorro

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El Trapiche

El Triunfo

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Enciso

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Florencia

Florida Nueva

Florida popo

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Girardot

Granada

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Guayaquil

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Superficie menor a mayor

Superficie mayor a menor

Venta de Apartamento en el Barrio el Nogal-Laureles 251144

Apartamento

$ 886.600.000

El Nogal los Almendros, Medellín

2 Habitaciones

2 Baños

AparcaderoGimnasioCocina integralAscensorSeguridad privada

03/08/2026 en - Equipo Juan Camilo Villegas

Venta de Apartamento en el Barrio el Nogal-Laureles 251140

Apartamento

$ 900.000.000

El Nogal los Almendros, Medellín

2 Habitaciones

2 Baños

AparcaderoGimnasioCocina integralAscensorSeguridad privada

03/08/2026 en - Equipo Juan Camilo Villegas

El Poblado 6576 resultados Centro 1577 resultados Belén 913 resultados Laureles Estadio 736 resultados La Candelaria 706 resultados Calasanz 483 resultados Robledo 304 resultados La América 277 resultados Buenos Aires 200 resultados Aguacatala 167 resultados Guayabal 148 resultados San Javier 114 resultados La Almería 59 resultados Villa Hermosa 57 resultados Castilla 43 resultados Manrique 25 resultados Aranjuez 22 resultados Doce De Octubre 12 resultados Santa Cruz 8 resultados Popular 3 resultados

Apartamento

$ 500.000.000

Destacado

Laureles, Medellín

2 Habitaciones

2 Baños

80 m²

BalcónCocina integralAscensorGas natural

02/08/2026 en - Bien Raíz SAS

Inmueble con amplios espacios e iluminación en Guayabal

Apartamento

$ 600.000.000

Destacado

Santa Fé, Medellín

3 Habitaciones

2 Baños

68 m²

BalcónAparcaderoÁrea infantilGimnasioCocina integralAscensorSeguridad privadaPiscinaAgua

02/08/2026 en - Bien Raíz SAS

Apartamento en ciudad del río para la venta, piso 25

Apartamento

$ 1.100.000.000

Villa Carlota, Medellín

2 Habitaciones

2,5 Baños

87 m²

Aire acondicionadoBalcónAparcaderoÁrea infantilAcceso para personas con discapacidadGimnasioCocina integralAscensorGas naturalVista panorámicaSeguridad privadaPiscinaAgua

Hace 1 semana, 3 días en - GARCIA PROPIEDADES S.A.S.

Apartamento en venta en el Poblado, Santa María de los ngeles

Apartamento

$ 650.000.000

Santa María de Los Ángeles, Medellín

3 Habitaciones

2 Baños

80 m²

BalcónAparcaderoAcceso para personas con discapacidadCocina integralGas naturalVista panorámicaSeguridad privadaPiscinaAgua

03/08/2026 en - GARCIA PROPIEDADES S.A.S.

Apartamento para la venta en los balsos, piso 2

Apartamento

$ 850.000.000

Destacado

El Castillo, Medellín

2 Habitaciones

2,5 Baños

96 m²

BalcónAparcaderoÁrea infantilCocina integralAscensorGas naturalVista panorámicaSeguridad privadaPiscinaAgua

03/08/2026 en - GARCIA PROPIEDADES S.A.S.

Exclusivo apartamento de 134 m² en el corazón de Conquistadores

Apartamento

$ 1.447.200.000

Destacado

Medellín

3 Habitaciones

3 Baños

134 m²

BalcónAparcaderoGimnasioCocina integralAscensorGas naturalVista panorámicaAgua

03/08/2026 en - GARCIA PROPIEDADES S.A.S.

Proyecto Conquistadores – Apartamentos Premium en Exclusivo Edificio

Apartamento

$ 928.800.000

Destacado

Medellín

2 Habitaciones

2 Baños

86 m²

BalcónAparcaderoCocina integralAscensorGas naturalAgua

03/08/2026 en - GARCIA PROPIEDADES S.A.S.

LOFT HOTELERO PARA RENTAS POR DIAS NUEVO LA 8O ENTRE LA FLORESTA Y LAURELES

Apartamento

$ 310.000.000

Destacado

La Castellana, Medellín

1 Habitación

1 Baño

30 m²

Acceso para personas con discapacidadAscensorCaseta de vigilanciaCocina integralSeguridad privadaVista panorámicaWifi

07/08/2026 en - ALEJANDRO RESTREPO URIBE

apartamento en venta medellin el poblado

Apartamento

$ 815.000.000

Destacado

Castropol, Medellín

1 Habitación

2 Baños

87 m²

Acceso para personas con discapacidadAguaAlarmaAparcaderoÁrea infantilAscensorBalcónCaseta de vigilanciaCocina integralGas naturalGimnasioInternetJardínPatioPiscinaSeguridad privadaTanque de aguaWifi

21/07/2026 en - NEW HAUS

Apartamento en Venta Suramericana El Estadio para permuta

Apartamento

$ 730.000.000

Destacado

Suramericana, Medellín

4 Habitaciones

3 Baños

170 m²

AguaAparcaderoCocina integralGas naturalInternetJardínVigilanteTanque de aguaTerraza

09/07/2026 en - ALEJANDRO RESTREPO URIBE

Apartamento

$ 590.000.000

Asomadera No. 1, Medellín

3 Habitaciones

2 Baños

74 m²

BalcónAparcaderoCocina integralInternetGas naturalVista panorámicaJardínGimnasioAscensorPiscinaCaseta de vigilanciaPermite mascotasPermite niñosSolo familias

31/07/2026 en - ALEJANDRO RESTREPO URIBE

Apartamento en Venta Aguacatala Medellín

Apartamento

$ 2.250.000.000

Guayabal, Medellín

8 Habitaciones

8 Baños

250 m²

BalcónAparcaderoCocina integralAgua

03/08/2026 en - Lideres Inmobiliarios S.A.S

Apartamento en Venta Medellin, Belén La Palma

Apartamento

$ 1.060.000.000

Destacado

La Palma, Medellín

3 Habitaciones

3 Baños

118 m²

BalcónAparcaderoCocina integralAscensorGas natural

10/07/2026 en - Imubli

Venta Apartamento alto Palmas Medellin en medio de la naturaleza

Apartamento

$ 1.150.000.000

Destacado

Asomadera No. 2, Medellín

2 Habitaciones

2 Baños

110 m²

Acceso para personas con discapacidadAguaAparcaderoÁrea infantilAscensorBalcónCocina integralGas naturalGimnasioSeguridad privadaWifi

02/08/2026 en - Tatiana Gamba

Apartamento

$ 585.000.000

Destacado

La Colina, Medellín

3 Habitaciones

2 Baños

BalcónAparcaderoCocina integralInternetGas naturalVista panorámicaAguaCaseta de vigilanciaAscensorPiscinaWifi

02/08/2026 en - ALEJANDRO RESTREPO URIBE

Venta apartamento Mokana Cesión de derechos Medellín

Apartamento

$ 1.050.000.000

Rosales, Medellín

3 Habitaciones

2,5 Baños

99 m²

BalcónAparcaderoÁrea infantilAcceso para personas con discapacidadGimnasioCocina integralAscensorGas naturalSaunaSeguridad privadaPiscinaAgua

Hace 3 días, 16 horas en - GMY Asesorias.

Apartamento 166m² · 4 hab. + serv. · 2 Terrazas · Parqueadero doble

Apartamento

$ 950.000.000

Destacado

Barrio Colombia, Medellín

4 Habitaciones

3 Baños

BalcónAparcaderoÁrea infantilCocina integralAscensorGas naturalVista panorámicaSeguridad privadaAgua

03/06/2026 en - Negocios Inmobiliarios

Hospital

A 1 km de Metrosalud El Poblado

Jardín infantil

A 739 m de Chiquillos de La Colina

Ocio

A 730 m de Parque lineal Ciudad del Rio

Parqueadero doble. Cuatro habitaciones más cuarto de servicio. A cinco minutos a pie del Parque del Poblado. Hay un apartamento en El Poblado que los proyectos nuevos no pueden replicar. No porque no quieran — sino porque ya no hay lotes, ni altura de piso, ni distribución que lo permita. Este es ese apartamento. El único "problema": acabados de 40 años que necesitan reforma. Para quien tenga visión, eso no es un problema. Es el margen. Es el precio de entrada a 166 metros cuadrados con dos terrazas en El Poblado. ✅ 166,81 m² construidos — área real que el mercado nuevo ya no ofrece ✅ 4 habitaciones familiares amplias y bien iluminadas ✅ Cuarto de servicio con baño privado independiente ✅ 3 baños en total (2 familiares + 1 servicio) ✅ 2 TERRAZAS amplias: una con acceso desde la zona social y otra desde las habitaciones — atributo escaso y diferencial en El Poblado ✅ Parqueadero doble lineal privado — uno de los activos más difíciles de encontrar en el sector ✅ Cuarto útil independiente ✅ Piso 1 — sin escaleras, acceso directo, ideal para familias con personas mayores o movilidad reducida ✅ Edificio con zonas verdes y parque infantil ✅ Construcción sólida de 1986 — estructura en buen estado El precio de $1.050.000.000 refleja el estado actual de los acabados. Eso es lo que genera el margen. Apartamentos renovados de 150+ m² con terrazas en El Poblado se transan hoy por encima de $1.300.000.000. Con una reforma bien ejecutada sobre una estructura sólida en una de las mejores ubicaciones del barrio, el potencial de plusvalía es real y verificable. Inversión estimada en remodelación: $80M – $120M Valor proyectado post-reforma: $1.300M – $1.450M Margen potencial: entre $180M y $300M. ¿PARA QUIÉN ES ESTE APARTAMENTO? → Inversionista Fix & Flip que conoce El Poblado y entiende que el margen está en la reforma → Familia consolidada que busca 160+ m² en zona plana, tranq…

Apartamento para la venta en El Poblado, piso 6

Actualizado

Apartamento

$ 865.000.000

Destacado

El Poblado, Medellín

3 Habitaciones

3 Baños

135 m²

BalcónAparcaderoÁrea infantilAcceso para personas con discapacidadBarbecueGimnasioAscensorGas naturalVista panorámicaSaunaSeguridad privadaCuarto de servicioPiscinaAgua

Hace 16 horas en - GARCIA PROPIEDADES S.A.S.

Cesión de derechos de apartamento para la venta en Laureles

Apartamento

$ 700.000.000

Destacado

Lorena, Medellín

2 Baños

66 m²

BalcónAparcaderoAcceso para personas con discapacidadBarbecueGimnasioCocina integralJacuzziAscensorGas naturalSeguridad privadaPiscinaAgua

03/08/2026 en - GARCIA PROPIEDADES S.A.S.

PentHouse dúplex para la venta en Laureles, piso 8

Apartamento

$ 1.600.000.000

Destacado

Laureles, Medellín

4 Habitaciones

4,5 Baños

200 m²

Aire acondicionadoBalcónAparcaderoCocina integralJacuzziAscensorGas naturalVista panorámicaSeguridad privadaAgua

03/08/2026 en - GARCIA PROPIEDADES S.A.S.

Hospital

A 1 km de Drogeria Santa Gema

Ocio

A 673 m de Parque de San Joaquin 2

Colegio

A 768 m de Colegio Hispano

Nutibara, a pocos pasos del Segundo Parque de Laureles y la universidad UPB, rodeado de cafés, restaurantes y una excelente oferta gastronómica y comercial. Este exclusivo PH dúplex ofrece amplitud, diseño y comodidad en cada espacio: Cuenta con un área de 200 m² en cuerpo cierto (174 m² por planos) 4 habitaciones, dos principales con baño y Vestier y dos auxiliares, todas con aire acondicionado. Su zona social integra sala-comedor con balcón, brindando excelente iluminación natural, además de aire acondicionado central que garantiza confort en todo el apartamento. La cocina es abierta con barra americana, cuenta con zona de ropas independiente, baño social en el primer nivel y un espacio ideal para estudio u oficina. En el segundo nivel encontrarás un acogedor espacio para sala de TV, clóset de linos, baño social. Su gran protagonista es una espectacular terraza privada, perfecta para disfrutar: pérgola, jacuzzi, turco, vista abierta y espacio con lona para proyección audiovisual, ideal para reuniones sociales y momentos únicos. El edificio cuenta con conserjería diurna y sistema de videoportería con doble pantalla en apto, brindando comodidad y control de acceso. Incluye 2 parqueaderos sencillos independientes y cuarto útil. Estrato: 5 Antigüedad: 5 años Administración: $460.000 mensual Predial: $5.800.000 anual Valor de venta: $1.600.000.000 …

Apartamento para la venta en Laureles, piso 2

Apartamento

$ 1.100.000.000

Laureles, Medellín

3 Habitaciones

3,5 Baños

127 m²

BalcónAparcaderoAcceso para personas con discapacidadBarbecueCocina integralAscensorGas naturalVista panorámicaSeguridad privadaAgua

03/08/2026 en - GARCIA PROPIEDADES S.A.S.

Apartamento

$ 950.000.000

Destacado

Laureles, Medellín

4 Habitaciones

5 Baños

166 m²

BalcónAparcaderoAcceso para personas con discapacidadCocina integralAscensorGas naturalVista panorámicaSeguridad privadaPiscinaAgua

03/08/2026 en - GARCIA PROPIEDADES S.A.S.

Apartamento para la venta o renta en Laureles, piso 11

Apartamento

$ 980.000.000

Destacado

Las Acacias, Medellín

3 Habitaciones

2 Baños

100 m²

BalcónAparcaderoÁrea infantilAscensorGas naturalVista panorámicaSeguridad privadaPiscinaAgua

03/08/2026 en - GARCIA PROPIEDADES S.A.S.

Amplio apartamento en venta en el corazón de Laureles

Apartamento

$ 850.000.000

Destacado

Las Acacias, Medellín

3 Habitaciones

3,5 Baños

167 m²

BalcónAparcaderoAcceso para personas con discapacidadCocina integralAscensorGas naturalVista panorámicaSeguridad privadaAgua

03/08/2026 en - GARCIA PROPIEDADES S.A.S.

Apartamento en Laureles Sobre la Avenida Nutibara

Apartamento

$ 800.000.000

Destacado

Laureles, Medellín

3 Habitaciones

3 Baños

120 m²

BalcónAparcaderoCocina integralAscensorGas naturalVista panorámicaSeguridad privadaAgua

12/06/2026 en - GARCIA PROPIEDADES S.A.S.

Apartamento para la venta en Laureles, piso 9

Apartamento

$ 1.100.000.000

Destacado

Laureles, Medellín

4 Habitaciones

5 Baños

150 m²

BalcónAparcaderoAcceso para personas con discapacidadGimnasioCocina integralAscensorGas naturalVista panorámicaSaunaSeguridad privadaPiscinaAgua

03/08/2026 en - GARCIA PROPIEDADES S.A.S.

Apartamento para venta en Envigado, piso 2

Apartamento

$ 790.000.000

Destacado

San Lucas, Medellín

2 Habitaciones

2 Baños

76 m²

BalcónAparcaderoGimnasioCocina integralAscensorGas naturalVista panorámicaSeguridad privadaAgua

18/07/2026 en - GARCIA PROPIEDADES S.A.S.

Apartamento para estrenar en venta en Laureles

Apartamento

$ 949.000.000

Destacado

La Castellana, Medellín

3 Habitaciones

2 Baños

133 m²

BalcónAparcaderoAcceso para personas con discapacidadCocina integralAscensorGas naturalVista panorámicaSeguridad privadaAgua

03/08/2026 en - GARCIA PROPIEDADES S.A.S.

Valor de la vivienda en Medellín

Precio medio por m²

$ 6.691.730/m²

0.8 %

Evolución de precios en Junio 2026

8.6 %

Evolución de precios en Julio 2025

Valor medio de una vivienda

$ 715.000.000

Valor de la vivienda en Medellín por número de habitaciones

$ 546.800.000 $ 9.767.441/m²

Precio medio de 1 habitación

$ 600.000.000 $ 7.627.118/m²

Precio medio de 2 habitaciones

$ 720.000.000 $ 6.528.925/m²

Precio medio de 3 habitaciones

$ 970.000.000 $ 5.689.655/m²

Precio medio de 4 habitaciones

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