A 1 km de CEFES EU CENTRO DE FISIOTERAPIA ESPECIALIZADO
Ocio
A 327 m de Parque de la Musica
HYS BROKER INMOBILIARIO ALQUILA LOCAL COMERCIAL NUEVO DE DOBLE ALTURA (4 M), UBICADO SOBRE LA AV 3 NORTE, EN ECOSISTEMA FINANCIERO, DE RESTAURANTES Y DE COMERCIO DE MOTOS, ALTO TRÁFICO COMERCIAL ÁREA TOTAL 207 M2, BAHÍA 58 M2 PARA 4 VEHÍCULOS, 2 BAÑOS, ZONA DE ASEO, COCINETA, AIRE ACONDICIONADO INTEGRAL, SE ADECÚA A LAS NECESIDADES DEL CLIENTE.
Aire acondicionadoAlarmaAparcaderoAcceso para personas con discapacidadElectricidadInternetVista panorámicaSeguridad privadaAgua
03/08/2026 en - HYS Broker Inmobiliario
Hospital
A 1 km de FISIOPRAXIS
Ocio
A 542 m de Parque Fuentes del Camino Real
Colegio
A 512 m de Rafael Navia Varon
Ideal para empresas de BPO, contact centers, sedes corporativas, entidades financieras, aseguradoras o cualquier organización que requiera gran capacidad operativa en un entorno de imagen impecable.
El espacio ya ha sido ocupado por una operación de call center de alto estándar internacional, lo que garantiza que toda la infraestructura está probada, certificada y funcionando.
DISTRIBUCIÓN DEL ESPACIO
PISO 1 — Hub & Spoke (1.181,9 m²)
✔ 3 salas de entrenamiento (22, 20 y 22 puestos)
✔ Recepción y sala de espera
✔ Sala de reuniones
✔ Oficinas: Gerencia, IT, HR, Manager, Reclutamiento, OM
✔ Sala de datos · Cuarto eléctrico · Almacenamiento
✔ Área de descanso · Enfermería · Cuarto de lactancia
✔ Baños completos para hombres y mujeres
✔ Locker rooms · Salida de emergencia independiente
✔ Site de 288,9 m² para 129 agentes
PISO 2 — Site Operativo (922,1 m²)
✔ Planta abierta de alto rendimiento para 355 agentes
✔ Sala de reuniones · Zona de fumadores
✔ Sala de datos integrada
✔ Baños completos
✔ WC accesible
ACABADOS DE ALTO NIVEL
✔ Alfombra modular 24"×24" — Garantía 15 años
✔ Porcelanato Aura Gris CD 56,6×56,6 cm (zonas húmedas)
✔ Enchape de pared rectificad…
Local
$ 6.500.000/mes
Chipichape, Cali
1 Baño
03/08/2026 en - HYS Broker Inmobiliario
Colegio
A 741 m de JC Driving School
Hospital
A 1 km de CEFES EU CENTRO DE FISIOTERAPIA ESPECIALIZADO
Ocio
A 268 m de Parque de la Musica
DISTRIBUIDOS EN 2 NIVELES, CADA NIVEL CON UN ÁREA DE 86 M2 APROX, IDEAL PARA USO CORPORATIVO DROGUERÍAS, BOUTIQUE, CERCA A CENTROS COMERCIALES, RESTAURANTES, BANCOS, TRANSPORTE MASIVO MIO.
Local
$ 3.900.000/mes
Destacado
San Juan Bosco, Cali
200 m²
Gas natural
12/08/2026 en - Posada&Chaves Bienes Raíces
Hospital
A 1 km de SERVICIOS DE SALUD CLÍNICA Y OCUPACIONAL
Ocio
A 222 m de Parque San Bosco
Colegio
A 921 m de Escuela Carlos Alberto Sardi Garcés
gas natural, estrato 3, el local cuenta con un espacio versátil ,excelente para restaurante, supermercados, comercio en general.
Su ubicación estratégica, rodeada de comercios, restaurantes y fácil acceso al transporte público, asegura un flujo constante de clientes. No deje pasar la oportunidad de hacer crecer su negocio en este sector vibrante. Contáctenos para más información y para agendar su visita.
Local
$ 8.000.000/mes
Arboledas, Cali
2 Baños
68 m²
Aparcadero
13/08/2026 en - JCO INVERSIONES S.A.S
Hospital
A 1 km de PUESTO DE SALUD LA PAZ
Ocio
A 793 m de Parque de descanso Bellavista
Colegio
A 648 m de Softer World
Disponible para arriendo.
Local
$ 4.500.000/mes
Panamericano, Cali
75 m²
03/08/2026 en - HYS Broker Inmobiliario
Colegio
A 615 m de IE Normal Superior Santiago de Cali
Hospital
A 1 km de MEDES CENTRO DE MEDICINAS ALTERNATIVAS
Colegio
A 545 m de Rafael Navia Varon
H&S Broker Inmobiliario, Alquila Local en el Centro Comercial Cosmocentro, perfecta para todos con diferentes propuestas gastronomicas, entretenimiento y esperiencias unicas para todos los gustos y edades, lo mejor en un solo lugar, ubicado en la Calle 5 # 50 - 103 del barrio Panamericano.
Este local cuenta con un espacio versatil para cualquier propuesta, cuenta con dos niveles, : 1 Nivel: 55 M2, 2 Nivel: 20 M2, Area total: 75 M2, es cercano a marcas destacadas dentro del mall y es una oportunidad perfecta para exoandir tu negocio, en un ambiente premium.
Valor Canon $ 4.500.000 + IVA + Administracion $ 2.177.000 aprox,
Local
$ 12.112.500/mes
Parcelaciones Pance, Cali
Aire acondicionadoAcceso para personas con discapacidadElectricidadInternetVista panorámicaSeguridad privadaAgua
03/08/2026 en - HYS Broker Inmobiliario
Hospital
A 1 km de FUNDACIÓN DAR AMOR - FUNDAMOR
Su fachada en vidrio ofrece una excelente vitrina para exhibición de productos, aportando modernidad y luminosidad al espacio.
Características:
Área aproximada: 48,45 m²
Canon mensual: $12.112.500 + IVA
Administración: $1.934.656
Vigencia: 2 años
Renovación: IPC + 5 Puntos
Observación: Tarifas sujetas a negociación
Este espacio es perfecto para establecimientos comerciales, tiendas de tecnología, moda o servicios que requieran exposición directa al público.
Local
$ 19.852.941/mes
Santander, Cali
1 Habitación
300 m²
Área infantilSeguridad privadaAcceso para personas con discapacidad
Hace 5 días, 3 horas en - HYS Broker Inmobiliario
Hospital
A 1 km de ALTERNATIVAS EN SALUD
Ocio
A 622 m de Parque Pacífico
Colegio
A 752 m de I.E. República de Israel
H&S Bróker ofrece en Alquiler Local Comercial, ubicado en zona estratégica y de alto flujo comercial.
Características del Inmueble:
Cuenta con un área de 300,
Canon de arrendamiento: $19.852.941
Administración: $2.911.598
Estado Técnico:
El local se entrega con red contra incendio instalada, punto cero eléctrico e hidráulico, lo que permite realizar adecuaciones según los requerimientos específicos del negocio.
Se otorga 1 mes de periodo de gracia para adecuaciones.
Este inmueble es ideal para empresas o marcas que buscan establecerse en un espacio funcional, listo para personalización y puesta en marcha operativa.
Comodidades que Facilitan tu Negocio:
Infraestructura técnica básica instalada
Espacio adaptable según requerimientos
Periodo de gracia para adecuaciones
Entorno comercial consolidado
Incremento anual según IPC + puntos adicionales acordados contractualmente.
¡Permítanos ser parte de su visión! ¡Juntos podemos lograr grandes cosas!
Solicita más fotos o agenda una visita personalizada.
320 668 6---- | 313 789 6----
gestioncomer----@hysbroker.com
https://hysbroker.----
Local
$ 45.000.000/mes
La Isla, Cali
Vista panorámica
03/08/2026 en - HYS Broker Inmobiliario
Colegio
A 290 m de José Antonio Galan
Hospital
A 1 km de Clínica Compostela
Ocio
A 528 m de Parque de las Raíces
Valor Cánon $45.000.000. Incremento Anual IPC
Local
$ 10.000.000/mes
Base Aérea Marco Fidel Suárez, Cali
03/08/2026 en - HYS Broker Inmobiliario
Colegio
A 942 m de Comfandi Las Delicias
Hospital
A 1 km de Provida # 2
Ocio
A 791 m de De Los Niños Park VII
H&S Broker ofrece en arriendo amplio local comercial ubicado sobre la Carrera 8, frente al Parque de la Caña, una zona reconocida y de alta afluencia, ideal para empresas o negocios que buscan excelente visibilidad y accesibilidad.
Características del Inmueble:
El local cuenta con un área total construida de 920 m², distribuidos en dos niveles de 460 m² cada uno.
Dispone de área de almacenamiento, zona de oficinas con baterías de baño H–M, paredes estuco y pintura en vinilo blanco, altura mínima de 2.42 m y altura a la losa de 3 m aprox.
Cuenta con energía trifásica y excelentes condiciones de ventilación e iluminación natural.
Uso y potencial:
Por su distribución y ubicación estratégica, este inmueble es ideal para uso corporativo, gimnasio, spa, fábrica de textiles, producción, centro de servicios o similar.
Valor de arriendo: $10.000.000 + IVA
Incremento anual: IPC + 3 puntos
Ubicación Estratégica:
Frente al Parque de la Caña, sobre vía principal, con excelente flujo vehicular y peatonal, cercano a centros recreativos, deportivos y comerciales.
¡Aprovecha esta excelente oportunidad para posicionar tu negocio en uno de los sectores más dinámicos de Cali!
Contáctanos:
320 668 6---- | 313 789 6----
gestioncomer----@hysbroker.com
https://hysbroker.----
Local
$ 15.000.000/mes
Camino Real - Joaquín Borrero Sinisterra, Cali
19/07/2026 en - HYS Broker Inmobiliario
Hospital
A 1 km de FISIOPRAXIS
Jardín infantil
A 998 m de Estimulemos
Ocio
A 168 m de Parque los Guaduales
H&S Broker ofrece en Alquiler un edificio comercial completo sobre la Avenida Novena, una excelente oportunidad para empresas que buscan consolidar toda su operación en un solo inmueble con ubicación estratégica.
Características del Inmueble:
Edificio completo – 630 m²
Distribuido en tres niveles, este inmueble ofrece amplios espacios que permiten desarrollar operaciones comerciales, administrativas o de atención al público.
Ideal para:
Empresas corporativas.
Clínicas e IPS.
Instituciones educativas.
Centros de capacitación.
Entidades financieras.
Empresas de tecnología.
Showrooms y comercio especializado.
Cuenta con:
Amplias áreas abiertas.
Baños distribuidos en los diferentes niveles.
Espacios para oficinas privadas.
Punto para cocineta.
Excelente iluminación natural.
Excelente estado de conservación.
Canon de arrendamiento: $15.000.000 + IVA
Estado: Excelente, listo para uso inmediato.
Comodidades que Facilitan tu Negocio:
Tres niveles completamente funcionales.
Excelente imagen corporativa.
Alta visibilidad comercial.
Espacios fácilmente adaptables.
Sobre vía principal.
Excelente conectividad y accesibilidad.
Ubicación Estratégica
Ubicado sobre la Avenida Novena, uno de los corredores comerciales más importantes de Cali, con alto flujo vehicular y peatonal, rodeado de comercio, entidades financieras y servicios.
Una excelente oportunidad para empresas que buscan presencia, ubicación y espacios amplios para su crecimiento.
¡Permítanos ser parte de su visión! ¡Juntos podemos lograr grandes cosas!
Solicita más información o agenda una visita personalizada.
Contáctanos:
320 668 6---- | 313 789 6----
gestioncomer----@hysbroker.com
hysbroker.com
Local
$ 11.880.000/mes
San Pedro, Cali
03/08/2026 en - HYS Broker Inmobiliario
Hospital
A 1 km de IPS COMFANDI ALAMEDA
Ocio
A 756 m de Parque de San Nicolas
Colegio
A 811 m de Salsa Pura
H&S Broker ofrece en Alquiler área comercial en segundo y tercer piso, ubicada en zona estratégica de la ciudad, ideal para empresas o centros especializados.
Características del Inmueble:
Cuenta con un área construida de 220 m² aproximadamente, distribuidos así:
Segundo piso (110 m² aprox.):
Divisiones en vidrio
Aire acondicionado
Iluminación LED
Altura piso-techo 3 m
Tercer piso (110 m² aprox.):
Área libre de 15 x 7 m
2 baños
Piso en porcelanato
Altura piso-techo 2.50 m
Este inmueble ofrece espacios amplios y versátiles, ideales para centros médicos, oficinas administrativas, academias o servicios empresariales.
Comodidades que Facilitan tu Negocio:
Espacios amplios y modulables
Excelente iluminación
Parqueadero y bahías externas
Ubicación estratégica
Valor de arriendo:
$54.000 COP por m²
Canon aproximado: $11.880.000 + IVA
¡Permítanos ser parte de su visión!
Contáctanos: 320 668 6---- | 313 789 6----
gestioncomer----@hysbroker.com | https://hysbroker.----
Local
$ 7.000.000/mes
Ciudad Campestre, Cali
Vista panorámica
03/08/2026 en - HYS Broker Inmobiliario
Colegio
A 779 m de Colegio Lacordaire
Hospital
A 1 km de PUESTO DE SALUD POLVORINES
Ocio
A 706 m de Parque Corredor Rio Lili
Con un área construida de 78 M2, este local es ideal por su espacio amplio y versátil para el desarrollo comercial.
En su interior, este local cuenta con un elegante piso laminado que le da una apariencia moderna y atractiva, además su fachada en vidrio ofrece vista panorámicay luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor para tus clientes.
La ubicación del centro comercial sobre vía principal, garantizan una fácil llegada desde distintas partes de la ciudad y un cómodo acceso para todos los usuarios, ademas posee parqueadero para visitantes, está rodeado de transporte público y se encuentra en una zona comercial, asegurando una alta visibilidad y circulación de personas.
Valor canon $7.000.000 + IVA + Admon
Local
$ 28.000.000/mes
El Cedro, Cali
03/08/2026 en - HYS Broker Inmobiliario
Colegio
A 309 m de Escuela de salsa SonDeLuz
Jardín infantil
A 757 m de Mi Pequeño San Francisco de Asis
Hospital
A 1 km de PUESTO DE SALUD BELÉN
El inmueble cuenta con una excelente distribución de los espacios, buena iluminación, ventilación, ascensor. Valor $28.000.000 mas iva mas admiistración. Se puede dividir en dos formatos de 400m2.
Local
$ 15.000.000/mes
Granada, Cali
1 Baño
586 m²
Hace 1 semana, 3 días en - HYS Broker Inmobiliario
Hospital
A 1 km de CLÍNICA ODONTOLÓGICA COMFANDI SANTA ROSA
Ocio
A 650 m de Parque del Correo
Colegio
A 501 m de Centro Cultural Colombo Americano
La propiedad cuenta con buena iluminación natural y una distribución abierta que permite múltiples configuraciones.
Con una excelente distribución y metraje amplio, este inmueble es ideal para marcas, call centers, academias, gimnasios, clínicas de servicios o empresas que busquen presencia en un punto estratégico.
Comodidades que Facilitan tu Negocio:
Fácil acceso vehicular y peatonal
Alta exposición comercial
Ubicación sobre vía principal
Ideal para servicios, comercio u oficinas
Ubicación Estratégica: Sector comercial de alta demanda – Norte de Cali
Alrededores del inmueble: Establecimientos comerciales, centros de servicio automotriz, transporte público, restaurantes y zonas residenciales cercanas.
Valor de arriendo: $15.000.000 COP + IVA mensuales
¡Permítanos ser parte de su visión! ¡Juntos podemos lograr grandes cosas!
Solicita más fotos o agenda una visita personalizada.
Contáctanos: 320 668 6---- | 313 789 6----
gestioncomer----@hysbroker.com | https://hysbroker.----
Local
$ 12.000.000/mes
Unicentro Cali, Cali
200 m²
Aire acondicionadoAcceso para personas con discapacidadElectricidadInternetGas naturalVista panorámicaAgua
03/08/2026 en - HYS Broker Inmobiliario
Colegio
A 625 m de Colegio Lacordaire
Hospital
A 1 km de PUESTO DE SALUD POLVORINES
Ocio
A 784 m de Parque La Vega
🌟 Local disponible en la nueva plazoleta de comidas – Ampliación Oasis, Unicentro Cali 🌟
Llega la oportunidad de posicionar tu marca en uno de los centros comerciales más icónicos y concurridos de la ciudad.
Este espectacular local cuenta con:
Área interior: 100 m²
Amplia terraza exclusiva: 100 m² ideales para mesas al aire libre
Canon de renta: $12.000.000 + IVA
Administración: $6.000.000
Plazo de contrato: 2 años
Incremento anual: IPC + 3%
Tiempo muerto: 10 días para adecuaciones
Ubicación estratégica: dentro de la ampliación del Oasis, en el corazón de la plazoleta de comidas, con un flujo constante de visitantes y rodeado de marcas reconocidas como Storia D’Amore y Crepes & Waffles, referentes en gastronomía premium.
✨ Ventajas competitivas:
Espacios modernos y de alto impacto visual para proyectar tu marca.
Gran visibilidad y tráfico garantizado por el alto volumen de visitantes diarios.
Posibilidad de terrazas que elevan la experiencia de tus clientes.
Entorno ideal para marcas de comida con enfoque innovador, casual dining o propuestas internacionales.
¡Permítanos ser parte de su visión! ¡Juntos podemos lograr grandes cosas!
Solicita más fotos o agenda una visita personalizada.
Contáctanos: 320 668 6---- | 313 789 6----
gestioncomer----@hysbroker.com | hysbroker.com
Local
$ 35.884.108/mes
Eucarístico, Cali
258 m²
03/08/2026 en - HYS Broker Inmobiliario
Colegio
A 691 m de Colegio Francisco Jose de Caldas
Hospital
A 1 km de Centro de salud Siloe
Ocio
A 711 m de Nueva Tequendama
Zona sur con excelente acceso y cercanía a centros de salud, universidades y vías principales.
Valor de arriendo: $35.884.108 COP + IVA
¡Permítanos ser parte de su visión! ¡Juntos podemos lograr grandes cosas!
📸 Solicita más fotos o agenda una visita personalizada.
📞 Contáctanos: 320 668 6---- | 313 789 6----
📧 gestioncomer----@hysbroker.com | https://hysbroker.----
Local
$ 17.000.000/mes
Bretaña, Cali
03/08/2026 en - HYS Broker Inmobiliario
Colegio
A 963 m de Colegio María Auxiliadora Cali
Jardín infantil
A 829 m de Mi Pequeño San Francisco de Asis
Hospital
A 1 km de Hospital ortopédico
HyS Broker alquila local en Centro Comercial Chipichape.
Se ofrece en alquiler espectacular local ubicado en una zona de alta influencia comercial, rodeado de reconocidas marcas como Agua Bendita, Maaji, Bodytech, Di Lusso, y Toysmart, lo que garantiza una excelente afluencia de clientes y posicionamiento para tu negocio.
Características del Local:
Área: 84,4 m² aproximadamente.
Canon mensual: $17.000.000 + IVA.
Administración: $3.550.842.
Vigencia del contrato: 2 años con opción de renovación.
Incremento anual: IPC + 5 puntos.
Beneficios del Local:
Amplia vitrina para exhibición de productos.
Zona con alto tráfico peatonal.
Ambiente comercial consolidado con marcas premium.
Espacios modernos listos para adecuación.
Fácil acceso y parqueaderos cercanos.
¡Aprovecha esta oportunidad para posicionar tu marca en una de las zonas comerciales más exclusivas de la ciudad!
Local
$ 16.050.000/mes
Bretaña, Cali
03/08/2026 en - HYS Broker Inmobiliario
Colegio
A 963 m de Colegio María Auxiliadora Cali
Jardín infantil
A 829 m de Mi Pequeño San Francisco de Asis
Hospital
A 1 km de Hospital ortopédico
Además, su ubicación garantiza alto tráfico de clientes y fácil acceso.
Local
$ 17.600.000/mes
Bretaña, Cali
03/08/2026 en - HYS Broker Inmobiliario
Colegio
A 963 m de Colegio María Auxiliadora Cali
Jardín infantil
A 829 m de Mi Pequeño San Francisco de Asis
Hospital
A 1 km de Hospital ortopédico
HyS Broker alquila local en Centro Comercial Chipichape.
Este local ofrece una oportunidad única para posicionar tu marca en un entorno altamente comercial con afluencia constante de clientes.
Detalles del Local:
Área: 88 m² aproximadamente.
Canon mensual: $17.600.000 + IVA.
Administración: $4.268.000.
Vigencia del contrato: 2 años con opción de renovación.
Incremento anual: IPC + 5 puntos.
Beneficios del Local:
Espacio con vitrina amplia, ideal para exhibición de productos.
Ubicación estratégica con alto flujo de clientes.
Rodeado de marcas reconocidas como Agua Bendita, Maaji, Di Lusso, y Bodytech.
Ambiente comercial consolidado con mix de marcas de moda, salud y tecnología.
Fácil acceso y parqueadero cercano.
¡Aprovecha esta oportunidad para llevar tu negocio al siguiente nivel en una de las zonas comerciales más exclusivas!
Local
$ 47.000.000/mes
Industrial, Cali
03/08/2026 en - HYS Broker Inmobiliario
Colegio
A 535 m de Comfandi Las Delicias
Hospital
A 1 km de Provida # 2
Colegio
A 796 m de Republica de Israel
Alquilamos bodega con excelente ubicacion, punto estratégico sobre la Carrera 8a
Area pavimentada: 5,213 M2
Area oficinas modernas: 474 M4 (techo de aluminio, divisiones, muebles, baños, tanques)
Vitrina anexa a oficinas administrativas: 363 M2 (techo de aluminio)
Bodegas de doble altura.
Altura mínima de bodegas: 4 Mts.
Altura máxima de bodegas: 8 Mts.
Fachada de 63 Metros sobre la Carrera 8a, arteria principal con "Corredor Verde"
Colinda con el Parque de la Caña de Azúcar
1 pozo de agua subterránea
Amplia zona de parqueadero para carros y motos
Subestación energía trifásica capacidad disponible 200KW
Energía monofásica 110V
Bodegas con buena iluminación y ventilación
Internet y WiFi con cobertura por la mayoría del inmueble
Supervisión por circuito cerrado con grabación de video (16 cámaras con domos PTZ)
Sistema de Alarma instalado (Opcional: servicio externo de supervisión de alarma)
Cerca con malla metálica a lo largo de la Carrera 8
Caseta de vigilancia
Amplia variedad de usos permitidos
Cliente puede construir o modificar a su gusto, previa aprobación
Canon mensual: $47 Millones + IVA
Local
$ 88.200.000/mes
San Nicolas, Cali
03/08/2026 en - HYS Broker Inmobiliario
Hospital
A 1 km de CLÍNICA ODONTOLÓGICA COMFANDI SANTA ROSA
Ocio
A 586 m de Parque Jorge Isaacs
Hospital
A 1 km de C R C 350 AV. 3 NTE
Se beneficia de varias rutas de transporte público debido a su cercanía a ejes viales principales del sector y a la ciudad de Cali en general. Area total 2351 m2 distribuidos en primer piso 565.50 m2 aprox mas mezanine 141.88m2 aprox, segundo piso 599.30m2 aprox, tercer piso 505.27m2 aprox y cuarto piso 505.27m2 aprox. Cada piso cuenta cuarto electrico, bateria de baños, cocineta, baldosas en granito pulido, vigilancia 24 horas, bahias de parqueo para carros y motos. Valor canon $88.200.000 mas iva mas administracion.
Local
$ 10.900.000/mes
San Pedro, Cali
28/07/2026 en - HYS Broker Inmobiliario
Hospital
A 566 m de CICLO VITAL COLOMBIA LIMITADA
Ocio
A 221 m de Parque de los Poetas
Colegio
A 902 m de Escuela Carlos Alberto Sardi Garcés
H&S Broker ofrece en Alquiler Exclusivo Rooftop Comercial en Granada – Cali
Un espacio único para desarrollar un concepto gastronómico o de entretenimiento en una de las zonas con mayor reconocimiento y movimiento de la ciudad.
Características del Inmueble:
Área construida: 160 m²
Ubicado en los pisos 5 y 6, este espectacular rooftop ofrece una vista panorámica de 360°, convirtiéndose en el escenario ideal para un restaurante, bar, lounge o concepto gastronómico de alto nivel.
El inmueble se entrega en obra gris, permitiendo que cada operador diseñe y adecúe el espacio de acuerdo con la identidad y necesidades de su marca.
Comodidades que Facilitan tu Negocio:
Área total de 160 m².
Distribuido en los pisos 5 y 6.
Ascensor.
Espectacular vista panorámica de 360° sobre la ciudad.
Espacio en obra gris para adecuación personalizada.
Excelente potencial para proyectos gastronómicos y de entretenimiento.
Edificio con fácil acceso y excelente visibilidad.
Canon de Arrendamiento
$10.900.000 + IVA
El canon es negociable dependiendo de la marca, el proyecto comercial y el plazo del contrato de arrendamiento.
Ubicación Estratégica
Ubicado sobre la Avenida 9 Norte con Calle 17, en el tradicional Barrio Granada, uno de los sectores gastronómicos, turísticos y comerciales más exclusivos de Cali.
Su privilegiada ubicación ofrece cercanía a:
Restaurantes de alta categoría.
Hoteles.
Bares y cafés.
Oficinas corporativas.
Entidades financieras.
Amplia oferta de servicios y excelente conectividad.
Ideal para:
Rooftop Bar.
Restaurante gourmet.
Lounge Bar.
Gastrobar.
Café premium.
Wine Bar.
Rooftop para eventos corporativos o sociales.
Una oportunidad exclusiva para desarrollar un concepto diferenciador en una de las zonas con mayor valorización y proyección comercial de Cali.
¡Permítanos ser parte de su próximo gran proyecto!
Solicite más información o agende una visita personalizada.
Contáctenos:
320 668 6---- | 313 789 6----
gestioncomer---…
Local
$ 4.420.000/mes
Rincón De La Flora, Cali
03/08/2026 en - HYS Broker Inmobiliario
Hospital
A 1 km de CENTRO DE RECONOCIMIENTO DE CONDUCTORES COLOMBIA EN MOVIMIENTO LTDA
Ocio
A 377 m de Parque Santa Cecilia
Colegio
A 768 m de Liceo francés "Paul Valéry"
4 Norte, en una zona estratégica con alto flujo vehicular y peatonal, rodeada de zonas residenciales, comercio y oferta gastronómica.
El local hace parte de un proyecto comercial moderno tipo plaza gastronómica, con circulación peatonal interna, zonas comunes para mesas y excelente visibilidad para los establecimientos.
Área total: 54.30 m² aprox.
• Área local: 24.48 m²
• Área mesas: 29.82 m²
Aforo aproximado: 27 personas.
El inmueble cuenta con área libre para adecuación según el concepto del negocio, ideal para restaurante, cafetería, repostería o negocio gastronómico.
Canon: $4.420.000
Local
$ 4.320.000/mes
Rincón De La Flora, Cali
03/08/2026 en - HYS Broker Inmobiliario
Hospital
A 1 km de CENTRO DE RECONOCIMIENTO DE CONDUCTORES COLOMBIA EN MOVIMIENTO LTDA
Ocio
A 377 m de Parque Santa Cecilia
Colegio
A 768 m de Liceo francés "Paul Valéry"
4 Norte, en un sector comercial consolidado del norte de Cali.
El local se encuentra dentro de un proyecto comercial con concepto gastronómico, con zonas comunes para mesas, circulación interna de clientes y excelente visibilidad.
Área total: 57.33 m² aprox.
• Área local: 19.52 m²
• Área mesas: 37.81 m²
Aforo aproximado: 30 personas.
Espacio ideal para restaurantes, cafeterías, panaderías, heladerías o conceptos gastronómicos especializados.
Canon: $4.320.000
Local
$ 5.000.000/mes
Potrero Grande, Cali
45 m²
03/08/2026 en - HYS Broker Inmobiliario
Hospital
A 292 m de Centro de Salud Potrero Grande
Jardín infantil
A 648 m de Centro de Desarrollo Infantil
Ocio
A 386 m de Parque Arboleda
Ofrece un entorno moderno, excelente flujo de visitantes y un ambiente premium ideal para posicionar y expandir tu marca.
Con una excelente ubicación y concepto innovador, este local es ideal para quienes buscan visibilidad, crecimiento y presencia en una de las zonas de mayor proyección de la ciudad.
Comodidades que Facilitan tu Negocio:
Ubicado en el nuevo Mall.
Plazoleta gastronómica con múltiples propuestas
Espacios diseñados para entretenimiento y experiencias
Ambiente moderno y exclusivo
Alto potencial de tráfico peatonal
Ubicación Estratégica:
Pance – Sector de alta valorización y crecimiento comercial.
Alrededores del inmueble:
Zona residencial y universitaria de alto perfil, con excelente acceso y gran afluencia de público familiar y joven.
Valor de arriendo:
$5.000.000 + IVA
¡Permítanos ser parte de su visión! ¡Juntos podemos lograr grandes cosas!
Solicita más fotos o agenda una visita personalizada.
Contáctanos: 320 668 6---- | 313 789 6----
gestioncomer----@hysbroker.com | https://hysbroker.----
Local
$ 30.000.000/mes
Santa Mónica Recidencial, Cali
200 m²
03/08/2026 en - HYS Broker Inmobiliario
Colegio
A 605 m de Institucion CENAL
Hospital
A 1 km de Clínica Sebastian de Belalcazar
Ocio
A 585 m de Parque de la Musica
H&S Broker ofrece en Alquiler un Local Comercial de gran formato en Santa Monica Residencial, ideal para marcas ancla, entidades financieras, empresas de servicios o comercio de alto impacto.
Características del Inmueble:
El inmueble cuenta con un área total aproximada de 1.000 m², distribuidos en 4 pisos, lo que permite una excelente organización de áreas operativas, comerciales y administrativas.
Su distribución vertical lo hace ideal para:
Almacenes de cadena
Centros médicos
Gimnasios
Instituciones educativas
Oficinas corporativas
Comercio de alto flujo
Estado y Acabados:
El local se encuentra en buen estado general, con fachadas amplias en vidrio que permiten excelente visibilidad comercial, ingreso independiente, y espacios ideales para adecuaciones según la necesidad del negocio.
Comodidades que Facilitan tu Negocio:
4 niveles de construcción
Amplia área total
Excelente vitrina comercial
Ideal para múltiples usos
Posibilidad de adecuación por piso
Ubicación Estratégica: Santa Monica Residencial, norte de Cali
Alrededores del inmueble:
Zona con alta proyección comercial, ideal para negocios que requieran visibilidad, acceso vehicular y flujo constante de personas.
Valor de arriendo:
$30.000.000 +IVA
Incremento anueal IPC + 3
¡Permítanos ser parte de su visión! ¡Juntos podemos lograr grandes cosas!
Solicita más información, fotos o agenda una visita personalizada.
320 668 6---- | 313 789 6----
gestioncomer----@hysbroker.com
hysbroker.com
Local
$ 21.746.500/mes
La Alianza, Cali
780 m²
Aparcadero
03/08/2026 en - HYS Broker Inmobiliario
Colegio
A 896 m de Republica de Israel
Hospital
A 1 km de ÁLVAREZ MEDINA LTDA LABORATORIO MICROBIOLÓGICO
Ocio
A 779 m de Parque de la Iglesia
Se Alquilan Locales Comerciales - Ubicación Estratégica
Sobre la Cra 1ª, a la altura de la Calle 38N.
Zona de influencia de Makro Supermayorista y Centro Comercial La Estación.
Amplio frente comercial con excelente visibilidad.
Acceso inmediato a la estación del MIO, lo que garantiza alto flujo peatonal y vehicular.
Características del Inmueble
Disponibilidad de 2 locales (Local 1 y Local 2) que pueden ser arrendados de manera independiente o unidos, según la necesidad del inquilino.
Local 1: en obra gris (ideal para personalizar) 470 M2 + MEZANINE 310M2
Hace parte de una copropiedad con beneficios adicionales:
Tanque de reserva de agua
Red contra incendios
Planta de suplencia total
Parqueaderos con vigilancia
Beneficios y Potencial
Ubicación en una de las zonas de mayor valorización comercial de Cali.
Alta exposición y conectividad gracias al transporte masivo y vías principales.
Flexibilidad en el formato de arrendamiento (locales independientes o integrados).
Infraestructura de soporte completa para operaciones comerciales seguras.
PRECIO ALQUILER $21.746.500 + IVA + ADMINISTRACION
Icremento anual IPC + 3
Contáctanos para más información o agendar visita
HyS Broker Inmobiliario
Tel: 320 668 6---- | 313 789 6----
gestioncomer----@hysbroker.com
www.hysbroker----
Local
$ 13.000.000/mes
Los Alcázares, Cali
550 m²
03/08/2026 en - HYS Broker Inmobiliario
Hospital
A 590 m de PUESTO DE SALUD SAN LUIS I
Ocio
A 737 m de Parque Metropolitano del Norte
Colegio
A 890 m de Carrusel del Saber
H&S Bróker ofrece en Alquiler Local Comercial Ancla – Segundo Nivel, ubicado en Centro Comercial estratégico con alto flujo peatonal y vehicular.
Características del Inmueble:
Cuenta con un área de 550,0 m², destinado para operación comercial, ideal para marcas ancla o formatos de mediana y gran superficie.
Canon de Arrendamiento: $13.000.000 + IVA
Cuota de Mantenimiento: $9.678.307 + IVA
Tiempo de Contrato: 3 años
Inicio de Contrato: Por definir
Pólizas: RCE y Cumplimiento
Servicios Públicos: A cargo del Aliado Comercial
Adecuaciones Locativas: A cargo del Aliado Comercial
Este inmueble es ideal para quienes buscan excelente visibilidad, alto impacto comercial y amplios espacios para operación estratégica.
Comodidades que Facilitan tu Negocio:
Acceso al segundo nivel mediante 2 ascensores, escaleras eléctricas y 6 escaleras tradicionales.
Ubicado contiguo a zona de servicios (bancos, casas de cambio y peluquerías).
Fachada externa con alta visibilidad desde el parqueadero de motos y vehículos.
Autorización de publicidad en diferentes sectores del Centro Comercial.
Amplias zonas de entretenimiento familiar.
Uno de los sistemas de CCTV más completos en Centros Comerciales.
483 estacionamientos de motocicletas (bajo techo y gratuitos).
473 estacionamientos de automóviles gratuitos.
Tránsito y Dinámica Comercial – 1er Trimestre 2025:
Días en semana: 20.205 visitantes
Fines de semana: hasta 22.817 visitantes
Tránsito promedio diario: 2.600 personas
Promedio día base: 1.400 personas
Valor de Alquiler: $13.000.000 + IVA
Incremento anual de IPC + puntos adicionales acordados contractualmente.
¡Permítanos ser parte de su visión! ¡Juntos podemos lograr grandes cosas!
Solicita más fotos o agenda una visita personalizada.
320 668 6---- | 313 789 6----
gestioncomer----@hysbroker.com
https://hysbroker.----