Bodegas en venta en Montecarlo

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Oportunidad Bodega Premium en Venta o Arriendo – 2.084 m² – Centro Empresarial San Bernardo, Cota Imponente bodega de 2.083,64 m² ubicada en el km 1.5 de la Autopista Medellín, costado norte (antes del peaje), dentro de exclusivo centro empresarial con vigilancia 24/7. Especificaciones del inmueble Área total: 2.083,64 m² Bodega: 1.300 m² Oficinas: 801,64 m² Alturas: Bodega: hasta 14,75 m Oficinas: 2,70 m Acabados: corporativos de alto nivel; diseño moderno y armónico. Capacidad operativa: hasta 80 puestos de trabajo, sala de juntas, cableado estructural, voz y datos. Carga eléctrica: Oficinas: 57,6 kVA Bodega: 80 kVA + subestación Expansión posible hasta 250 kVA Muelles: 2 deprimidos Acceso a nivel: 1 Resistencia de piso: 5.000 PSI Parqueaderos privados: 23 Equipamiento especial 3 extractores industriales axiales (26.000 BTU) Sistema de extracción de olores Música ambiental Fibra óptica Ascensor para 6 personas con autoescape Antigüedad: 14 años Conjunto empresarial Portería y vigilancia 24/7 Citofonía Subestación eléctrica Zonas comunales en dos niveles 12 parqueaderos de visitantes Valores Arriendo: $50.000.000 Venta: $6.400 millones Administración: $3.071.017

Venta de Bodega en Parque Industrial – Siberia Área Total Construida: 1.457 m² Área Bodega Libre: 1.000 m² Mezzanines: 2 de 250 m² cada uno Altura: Triple altura Energía: 75 KVA Accesos: 1 muelle a desnivel para contenedor y 1 entrada para camiones Estacionamiento: 12 parqueaderos Esta bodega ofrece amplios espacios de almacenamiento y oficinas, ideal para operaciones industriales y logísticas.

Cuenta con muelle deprimido con plataforma niveladora, pisos de alta resistencia (4  Toneladas xM2) y energía trifásica de 25 kW.Luz led ,bandeja porta cable, y cablede labodega encauchetado,cubierta neopreno. Ubicada en complejo cerrado con seguridad electronica y fisica  24/7 Mnatenimiento y confort y óptima conectividad vial. actualmente , el activo mantiene una contrato de leasing con el banco de Bogota  equivalente al 42.86% del valor total del inmueble, lo que permite estructurar una operación de compra mediante cesión del contrato o sustitución de deudor, conservando las condiciones favorables de financiación y respaldo bancario.

Bodega en Venta – Parque Industrial Vía Siberia, Cota Área Total Construida: 2.646 m² Distribución del Inmueble: Área libre triple altura: 1.440 m² (espacio ideal para almacenamiento y operaciones de gran volumen) Área de carga doble altura: 88.8 m² (con capacidad para almacenamiento de productos de gran tamaño) Muelles de carga: 2 muelles de carga para tractocamión, facilitando la logística y distribución de mercancías Área de Oficinas: Piso 1: Oficina de 262.6 m² Piso 2: Oficina de 380 m² Piso 3: Oficina de 475.2 m² (espacios diseñados para ofrecer confort y funcionalidad para operaciones administrativas) Características Adicionales: 20 baños en total (distribuidos en diferentes áreas para comodidad del personal) Carga eléctrica de 130 KVA, ideal para empresas con alta demanda energética Sistema contra incendios tipo sprinklers, garantizando la seguridad en todas las áreas del inmueble Vigilancia 24/7 y CCTV, ofreciendo seguridad y monitoreo constante Ascensor, para facilitar el acceso entre pisos Cableado de red y Data Center, asegurando conectividad y soporte para operaciones tecnológicas 19 parqueaderos, para mayor comodidad y accesibilidad de empleados y visitantes Ubicación Estratégica: Situada en un Parque Industrial Vía Siberia, Cota, esta bodega goza de una excelente ubicación logística, con acceso rápido a principales vías de transporte, lo que facilita la distribución y conectividad.

AREA: 1680M2MUELLES: 2 DEPRIMIDOS+ ENTRADA A NIVEL RAMPAS NIVELADORAS