Bodegas en venta en Sabaneta

Con un precio de $5.440.mill , la propiedad incluye 2 baños y un práctico mezanine,. Destaca por sus facilidades como puerta para camión de 6 metros y un transformador de 112,5 KVA, garantizando eficiencia en operaciones logísticas. Además, el valor de administración en el parque industrial es de $1.338.030, con fácil acceso para camiones.

Además, cuenta con una variedad de características externas que hacen de él una opción atractiva para diversos fines. Una de las principales ventajas de este terreno es su acceso pavimentado, lo cual facilita la llegada de vehículos y el tránsito de personas. Además, cuenta con un amplio parqueadero para visitantes, lo que lo convierte en un lugar cómodo y práctico para realizar actividades comerciales o industriales. Al ingresar al terreno, se encuentra una portería/recepción que garantiza la seguridad del lugar. Este cuenta con vigilancia las 24 horas del día, lo que otorga tranquilidad y confianza a los posibles compradores. Asimismo, el terreno cuenta con zonas verdes, ideales para crear espacios de recreación y descanso, así como también zonas comerciales para aquellos que deseen establecer un negocio en la zona. Otra ventaja de este terreno es su ubicación en una zona industrial, lo que lo convierte en una excelente opción para empresarios que buscan expandir sus negocios o establecer nuevas instalaciones en un lugar estratégico. Por otro lado, su cercanía a zonas comerciales también lo hace atractivo para aquellos que buscan invertir en un lugar con alto potencial de desarrollo económico. En resumen, este lote/terreno en Guarne es una oportunidad única para aquellos que buscan un lugar con amplias posibilidades de crecimiento y desarrollo en el sector industrial y comercial. Con su acceso pavimentado, parqueadero para visitantes, seguridad, zonas verdes y ubicación estratégica, este terreno es una opción atractiva para diversas inversiones. ¡No pierdas la oportunidad de ser dueño de este terreno y haz realidad tus proyectos empresariales!

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Su ubicación estratégica y sus modernas especificaciones lo convierten en el lugar ideal para tu inversión. Beneficios de la ubicación: - Acceso a vías principales. - Cercanía al aeropuerto José María Córdova. - Zona industrial en crecimiento

Vías de 10 M más andenes, sección vial 30 M. Posee básculas, vías de aceleración y desaceleración. segunda etapa con maniobra.Valor por metro cuadrado Lote $ 1`500.000=,  valor del metro cuadrado construido $ 4.500.000=

Además, cuenta con una ubicación estratégica sobre una vía principal, lo que garantiza un fácil acceso y movilidad. Area indice ocupación y/o construible: 787m2 En cuanto a sus características externas, este lote cuenta con un acceso pavimentado que permite una entrada cómoda y sin dificultades. También cuenta con parqueadero para visitantes, lo que facilita la visita de clientes y la realización de actividades comerciales. Además, cuenta con una portería o recepción en la entrada, lo que brinda mayor seguridad y control en el acceso a la propiedad. La vigilancia permanente y la zona comercial en la que se encuentra ubicado, convierten a este lote en un lugar ideal para desarrollar un negocio o invertir en bienes raíces. De igual manera, su cercanía a una zona industrial lo convierte en una excelente opción para empresas o industrias que buscan un lote amplio y con todas las comodidades necesarias para operar. Este terreno es perfecto para construir bodegas, locales comerciales o cualquier otra edificación que requiera un espacio amplio y bien ubicado. No pierdas la oportunidad de adquirir este extraordinario lote en Guarne, Antioquia. Con su amplia área, ubicación estratégica y características externas de primer nivel, este lote es una excelente opción para invertir en una de las ciudades con mayor crecimiento económico en Colombia. ¡Contáctanos ya y haz realidad tus proyectos inmobiliarios en este increíble destino!

La bodega está distribuida en sótano, primer y segundo piso, además de un mezanine con una bodega cerrada parcialmente construida y con posibilidad de ampliación. Goza de excelente iluminación natural, cuenta con cocineta, 4 baños en muy buen estado y dos parqueaderos cubiertos. Ubicada en unidad cerrada con portería 24 horas y parqueadero para visitantes. Ideal para empresas que buscan funcionalidad, seguridad y una ubicación estratégica en el sur del Valle de Aburrá.

La propiedad cuenta con un área de bodega de 2.222,98 m² más un lote no construible de 740 m², equipada con una altura de 7,7 metros, transformador de 112,5 kVA, puerta camión, puerta peatonal independiente, patio de maniobras para cargue y descargue, parqueaderos externos y recepción. Su primer piso dispone de 1.864 m² de almacenamiento (resistencia de 4 toneladas por m²) y 110 m² de oficinas, mientras que el segundo piso ofrece 249 m² de oficinas (resistencia de 250 kilos por m²). El inmueble reporta una administración mensual de $3.745.700 y un predial anual de $52.757.522. ¡Contáctenos para conocer más detalles y agendar su visita!

$46.012.000, 30 de septiembre de 2025.

El parque cuenta con portería 24/7 y vigilancia privada, garantizando seguridad. 2 baños en la bodega para mayor comodidad del personal. Acceso vehicular y excelente conectividad. Ubicación estratégica cerca de Medellín y el Aeropuerto. ¡Instálate en una zona de alto desarrollo industrial y lleva tu empresa al siguiente nivel! Contáctanos para agendar tu visita.

Además, cuenta con facilidad para descarga interna de tractomulas, lo que representa una gran ventaja para operaciones industriales o comerciales. Su ubicación estratégica permite fácil acceso a transporte público, siendo ideal para comercializadoras, empresas de servicios, supermercados o industrias. Una excelente oportunidad de inversión que combina ubicación, espacio y funcionalidad. 📲 Contáctanos para más información y agenda tu visita: 312 209 ----