Casas en venta 1 habitación en La Cumbre

Una geometría perfecta para lograr un diseño arquitectónico eficiente. • 📍 Ubicación Estratégica: Situado entre la Avenida 3ra y Avenida 4ta Norte. Un eje conector de perfil intermedio de alta demanda y fácil acceso. 🗺️ • 🏗️ Potencial Urbanístico (POT): La normativa vigente en este corredor permite un desarrollo en altura de hasta 5 pisos. ¡Ideal para un proyecto altamente rentable de apartamentos o apartaestudios! 🏢 • 💼 Proyecto Versátil: Perfecto para desarrollo residencial multifamiliar, apartaestudios de alta rotación o una imponente remodelación corporativa de gran formato. 🏢🏡 • ⚖️ Seguridad Jurídica: Tradición impecable y 100% libre de gravámenes (sin embargos, hipotecas ni afectaciones vigentes). ¡Listo para traspaso inmediato! 📄✍️ Contacto!

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En parcelación, con zona social, turco, zonas verdes, jardines, espacio para jacuzzi, opción para dos habitaciones. Visita con cita previa.

Cerca de supermercados, avenidas y vías principales, a solo metros de la avenida de los cerros.  unidades residenciales. ARL

Esta es la oportunidad que combina una ubicación premium con una estructura de ingresos probada, ideal para quienes buscan alta rentabilidad y mínima gestión operativa. El edificio opera con un modelo de negocio optimizado: está compuesto por 19 apartaestudios (incluyendo dúplex en los pisos superiores), todos con distribución funcional, y una bodega comercial en el primer piso que genera un ingreso base. El inmueble ofrece una rentabilidad actual PROMEDIO de $18 millones mensuales, sustentada por cánones de arrendamiento de $900.000 (todo incluido) y contratos independientes. Es crucial destacar que esta cifra es el punto de partida, pues la rentabilidad tiene potencial de ser mayor según la gestión y renovación de los nuevos contratos. Además, el edificio cuenta con infraestructura de primer nivel: parqueadero cerrado, cámaras de vigilancia, contadores de energía separados y una espectacular terraza común. Libre de todo gravamen y listo para transferir, este edificio es un activo de alto rendimiento con gestión simplificada. Su valor de venta es de $3.400.000.000. No se conforme con rentabilidades bajas; invierta en un inmueble que le ofrece seguridad, exclusividad y u

Dispone de una cabaña distribuida en una alcoba, un baño, sala-comedor y cocina básica. En sus zonas exteriores cuenta con una amplia área de estar, zona de hamacas y un huerto ecológico. Además, dispone de terrenos aptos para el cultivo de árboles frutales y un gran espacio ideal para zona de camping o construcción de piscina. El costo de la administración es de $350.000 COP y cubre el suministro de agua.

EL EDIFICIO SE ENCUENTRA CONSTRUIDO EN 6 PISOS DE ALTURA, CON UN SÓTANO DE 10 PARQUEADEROS INDEPENDIENTES, 2 LOCALES COMERCIALES EN EL PRIMER PISO Y 9 APARTAMENTOS ( 2 UNIDADES POR PISO Y UNO EN EL ALTILLO) CADA APARTAMENTO CUENTA CON 3 HABITACIONES, DOS BAÑOS, HABITACION DE SERVICIO CON BAÑO, EL PISO 6 CON 2 H Y DOS BAÑOS, HABITACION DE SERVICIO CON BAÑO. TERRAZA EN EL ÚLTIMO PISO COMO ZONA SOCIAL. EL LOTE DEL TERRENO SE LOCALIZA EN SECTOR ESQUINERO EN ZONA RESIDENCIAL, CERCA A IMPORTANTES VÍAS DE ACCESO COMO LA AVENIDA SIMÓN BOLÍVAR Y PASOANCHO Y LA CARRERA 80, CERCAD DE TRANSPORTE PUBLICO, ZONAS VERDES, ALMACÉN MAKRO, 14 VALLE DEL LILI, CENTROS COMERCIALES Y UNIVERSIDADES. INFORMES JM INMOBILIARIA TEL 6610000

Area construida: 1.480 mts2. 5 pisos más terraza. 14 Apartaestudios. 6 apartamentos 1 oficina/local. PISO 1: 11 parqueaderos cubiertos, 3 parqueaderos externos, 1 oficina o local con entrada totalmente independiente y baño. Cuarto de basuras. Zona de lavanderia comunal. Recepción con baño. Bodega pequeña. PISO 2: 3 aptos de 2 habitaciones y un baño. 1 apto de 2 habitaciones, un baño y patio. PISO 3&4: en cada piso 6 Apartaestudios de dos ambientes y un baño. Area aprox de cada apartaestudio 35m2. PISO 5: 2 aptos de 2 habitaciones, 2 baños, cocina y sala comedor.2 apartaestudios de 2 ambientes y un baño. PISO 6: Terraza aprovechable para construir mas aptos o apartaestudios. Cuenta con planta eléctrica para las zona comunes, la lavanderia cuenta con lavadoras y secadoras. Actualmente genera renta al 100% de ocupación. Precio negociable y parcialmente permutable considerando condiciones.

CÓDIGO WEB 9355.