Casas en venta 1 habitación en Guarne

Frente 8 metros, Fondo 28 metros. Renta 5 millones  Cerca de la institución educativa Federico Ozanam, Clínica Sagrado Corazón, Centro comercial la central, Parque los Bomberos, Smarfit, Tranvía a 3 cuadras, a 3 minutos de las torres de Bomboná en carro, Facilidad de transporte. Escríbenos para más información.

Area del lote 6.876 mt Construido 776 mt Administración: 877.000 Predial Anual: 6 Millones

Impuesto Predial Anual 2024: $300.000

El lote es independiente, sin pago de administración, y ofrece una excelente oportunidad de ampliación, ya que tiene licencia para construir hasta 800 m² (actualmente cuenta con 190 m² construidos). Características destacadas: Área total del lote: 4.000 m² Área construida: 190 m² (con licencia para 380 m²) Distribución: Salón, comedor, cocina, zona de ropas, dos baños, una alcoba Planes aprobados: Amplíe con dos alcobas más y una alcoba de servicio con baño Garaje cubierto para dos vehículos Portón eléctrico Cerramiento: Malla metálica alrededor de todo el lote para mayor seguridad Impuesto predial: 2.300.000 COP anual Precio: 1.659.900.000 COP No pierda la oportunidad de vivir en un entorno rodeado de naturaleza

Impuesto Predial Anual 2024: $300.000

Construida en 2014, su diseño de concepto abierto, con una gran salón para uso de eventos o galería con servicio de iluminación especializada, dos baños completos, y un salón de música insonorizado la convierte en el lienzo perfecto para artistas, profesionales independientes o inversionistas con visión. Un Espacio, Múltiples Posibilidades: ¿Cuál es su Sueño? Con 124 m² para imaginar, esta casa se adapta a su estilo de vida, no al revés. Perfil de Comprador ¿Cómo se Adapta esta Casa a Usted? Para el Artista o Creativo Un espacio monumental que puede funcionar como taller y vivienda. Imagine un estudio de arte, fotografía o diseño en el primer nivel y su refugio personal en el segundo. Para el Profesional o Pareja Moderna Disfrute de un estilo de vida tipo loft neoyorquino. Espacios amplios, luminosos y conectados, perfectos para un diseño interior minimalista y contemporáneo. Para el Inversionista con Visión Una oportunidad de oro. Su distribución permite una fácil adecuación para convertirla en una casa de 3 o 4 habitaciones, maximizando su valor de reventa o su rentabilidad en el mercado de alquiler, incluyendo plataformas como Airbnb gracias a la cercanía con los atractivos turísticos de la zona. Para el Emprendedor Ideal para establecer un negocio con vivienda incluida: una galería de arte, una pequeña academia, una oficina de arquitectura o un café cultural.   Características Clave de la Propiedad: Amplitud y Flexibilidad: 124 m² distribuidos en dos niveles, listos para…

Área: 1.500 m² aprox.  Estrato: 2.  Descripción: Topografía semi plana, transitable, casa en material con un salón grande arriba como para dos piezas y una pieza abajo, con una cabañita aparte baño.  Documentación: Escritura al día, EN PROINDIVISO, lo que brinda respaldo y tranquilidad para el comprador.  Características destacadas: ✅ Entra carro hasta la finca, ya que es pavimento, placa huella y destapado.  Muy buena divisa. ✅ Excelentes vecinos a su alrededor. ✅ Zona tranquila y bien ubicada, en una prestigiosa vereda.  Además, te alquilo finca para cualquier día de la semana o fines de semana, te arriendo casa, apartamento, aparta-estudio, local, finca, casa-finca o terreno en Barbosa Antioquia, Girardota o por las partidas hacia Yolombó.  SERVICIOS DE: Avalúo de propiedad raíz, desenglobe, sucesión, escritura por posesión desde 10 años en adelante, entre otros.  OTRO SERVICIO: Lo que no se exhibe, no se vende, te publico tu propiedad o negocio en mi página hasta que se venda para que la vean a nivel nacional e internacional, valor $ 300. 000 pesos, pago anticipado.  Te facilitan platica al 2% en hipoteca, dependiendo del valor que solicites (Sólo en el área Metropolitana)  MAYORES INFORMES: José de Jesús Cañas Palacio, Educador- Agente inmobiliario. 300277----,321690---- WhatsApp 300277----, e-mail: jero----@yahoo.com

La finca mide 15 Hectáreas, tiene siembra de limón Tahití (aproximadamente 2.750 palos), naranja, plátano y otros. Su lindero oriental es una quebrada que forma cascadas en la finca, sobre la zona occidental de la finca se tiene nacimiento de agua, el lindero superior de la finca es una canalón, lo que hace clara su área y lindero. Tiene una casa de habitación de aproximadamente 140 mts2. El valor de la Hectárea es a 100 millones, el valor total por 15 HCTS es de $1.500 millones Esa finca se puede lotear para casas campestres y el POT determina ahora mínimo 2.800 mts2 para poder subdividir.

A una altura sobre el nivel mar de 2.450 mt. Para los amantes de la montaña altoandina, de la tranquilidad, la absoluta privacidad, sin ruidos, sin registros de vecinos. Técnica de bioconstrucción bahareque, madera, guadua y barro. Estructura, piso y techos en maderas finas (Sapán, bálsamo, guayacán, coco cristal, guadua). Chimenea. Cocina. Sala-comedor. Biblioteca - estudio. Habitación segundo piso. Cuarto de ropas. Parqueadero. Cuarto de herramientas. Cuarto útil en estructura de madera y zinc tipo taller. Baño con sistema de sanitario seco o se entrega con sanitario de agua y pozo séptico. Sistema de recolección de agua lluvia del techo. Avistamiento constante de aves y fauna. Con la mitad del lote en bosque nativo y vecina de bosque nativo de 23 hectáreas. A 2.5 km de la vía principal Sajonia - Santa Elena, carretera destapada en muy buen estado. Agua de nacimiento y acueducto veredal, acceso, 350 árboles de Mortiño - Agraz (Vaccinium Meridionale) en producción, varios frutales (naranjo, limón, aguacate, feijoa, guayaba peruana, chirimoya, breva, lulo, durazno, entre otros), Ramada para leña, huerta, monte nativo y mucho más... Valor propiedad $740.000.000

El lote de la bodega mide 670 mt2 y el primer nivel construido 500 mt2. Cada nivel superior es de 347 mt2. Se encuentra en zona de alta mixtura completamente comercial por lo que puede ser transformada o ampliada para otros usos. Tiene un avalúo catastral de 5500 millones.

Buena topografia y accesos, la propiedad es apta para negocio tipo hostal, gimnasio, spa y actividades similares que se puedan tener en la zona suburbana,