Por su estratégica ubicación es ideal para oficinas, para exhibición de productos, como bodega de almacenamiento, para mercados ARA, Ísimo, como concesionario, IPS, academia de artes, o para dividirlo en varios locales o para residencia. El POT en el sector no permite construcciones de más de 2 niveles, el uso de suelos es Mixto (vivienda o comercio). Cuenta con un área de lote de 402 m2, con un Frente de 18 m y Fondo aproximado de 22.33 m. Con el área del segundo piso (135 m2) tiene un área construida total aproximada de 537 m2, incluido local de 30 m2 arrendado.