Locales en venta en Balmoral

Una alternativa atractiva para inversionistas que buscan rentabilidad y respaldo de un arrendatario corporativo.

Local ubicado en el centro comercial Unicentro cuenta con deposito, buenos acabados Vetustez 2 años.

COD: #65361 - *VENDO PERMUTO PREDIO CASA LOTE COMERCIAL* *VALLEDUPAR CÉSAR* *BARRIO SAN JOAQUIN* CALLE 12 # 14 -10 $1.000' MILLONES 40 AÑOS APROXIMADAMENTE AREA LOTE 170 M2 2 LOCALES 4 HABITACIÓNES 6 BAÑOS ESTRATO 3 Y 4

Local 4 Conjunto Residencial CANTAGIRON BARRIO FRANCISCO EL HOMBRE

Local ubicado en el centro comercial Unicentro cuenta con deposito, buenos acabados Vetustez 2 años.

Además, su cercanía a la Circunvalar de Oriente facilita la movilidad hacia otros barrios y municipios cercanos. Centros comerciales y servicios cercanos: A pocos minutos se encuentran centros comerciales como Mayales Plaza, Guatapurí Plaza y Unicentro Valledupar, además de supermercados como Olímpica, D1 y Ara, entidades bancarias, restaurantes y servicios complementarios. Colegios y transporte: La zona cuenta con instituciones educativas reconocidas como el Colegio La Esperanza y el Colegio Gimnasio del Norte, además de una amplia cobertura de transporte público y rutas de mototaxis, que permiten fácil acceso al local desde diferentes puntos de la ciudad. Aspectos financieros: Precio de venta: $114.000.000 Participación: 100% Gastos de administración: $281.600 Estrato: 3 Este local en Cantagirón, Valledupar…

Es perfecto para desarrollar actividades de comercio, servicios o consultoría. Ubicación y entorno: El local se encuentra en el Barrio Cantagirón, un sector de proyección urbana y alta valorización, donde convergen conjuntos residenciales y zonas comerciales de nueva construcción. Su ubicación dentro del conjunto residencial le asegura un flujo constante de residentes y visitantes, ideal para negocios de atención al público. Vías de acceso: El inmueble tiene acceso por la Transversal 23 y la Carrera 27, que comunican fácilmente con la Avenida Fundación y otras arterias principales de Valledupar. Esto facilita la movilidad hacia el centro de la ciudad, zonas industriales y el sector universitario. Centros comerciales y supermercados cercanos: A pocos minutos se encuentran el Centro Comercial Mayales Plaza, Unicentro Valledupar, y supermercados como D1, Olímpica y Ara, que garantizan un entorno comercial activo y con alta afluencia de público. Colegios y transporte: El área cuenta con instituciones educativas reconocidas como el Colegio Gimnasio del Norte y el Colegio Nacional Loperena, además de rutas de transporte público que conectan el sector con los principales puntos de Valledupar. Aspectos financieros y adicionales: Precio de venta: $112.000.000 Participación: 100% Gastos de administración: $281.600 Estrato: 3 Este local en Cantagirón ofrece una excelente ubicación, entorno seguro y alta rentabilidad, siendo ideal tanto para emprendedores como para inversionista…

Está comunicado por vías amplias y pavimentadas que permiten un fácil acceso desde las principales arterias viales de la ciudad, como la Avenida Simón Bolívar y la Carrera 9, facilitando la movilidad hacia el centro y otros sectores residenciales. Entorno Comercial y Servicios Cercanos La zona cuenta con una amplia oferta de comercio y servicios: supermercados como D1, Ara y Olímpica, restaurantes, droguerías, gimnasios y bancos. Además, se encuentra a pocos minutos de centros comerciales como Mayales Plaza y Guatapurí Plaza, referentes comerciales de Valledupar. Colegios y Educación Cercana En el entorno se ubican instituciones educativas reconocidas como el Colegio La Sagrada Familia, el Colegio Nacional Loperena y la Universidad Popular del Cesar, lo que genera un flujo constante de personas y potenciales clientes. Transporte y Movilidad El sector dispone de excelente acceso al transporte público, rutas de buses y mototaxis, además de fácil conectividad hacia las principales avenidas de la ciudad. Esto garan…

Combina versatilidad comercial con estilo de vida residencial de lujo. Primer nivel con local de 80m2 y garaje para dos vehículos. Planta superior con amplios espacios abiertos, cocina integral, 3 habitaciones, 2 baños y terraza con vistas al río Guatapurí. Exteriores con piscina, cocina a leña y BBQ, corral y frutales en terreno de 498m2. Ideal para inversión o disfrutar en el corazón del folclor vallenato. Alta plusvalía con desarrollos inmobiliarios de lujo en la zona. Oportunidad única en una de la mejor ubicacion de Valledupar. $ 1.000 millones De reciben permutas Para ver acuerde su cita a 301729---- WhatsApp - fijo (4)789---- - 301548---- WhatsApp, otras opciones en: www.myminmobiliariamonteria.---- busque propiedades o publique sus anuncios digitales en www.buscodesdecasa---- Toda la información contenida en el sitio web www.myminmobiliariamonteria---- relacionada con los inmuebles ofrecidos en proyectos, arriendos y/o ventas, como lo es renders, dimensiones, especificaciones, precios de venta, canon de arrendamiento; puede ser modificada, revisada y/o retirada por los constructores, propietarios y/o MYM INMOBILIARIA SAS en su calidad de promotor inmobiliario, razón por la cual dicha información no constituye una oferta o propuesta en los términos del artículo 845 del Código de Comercio

En caso de fallas en el suministro eléctrico, el edificio cuenta con planta eléctrica propia, lo que asegura el correcto funcionamiento del local en todo momento.  Además, se encuentra en una zona con fácil acceso al transporte público, lo que facilita la llegada y movilidad de clientes y empleados. En resumen, este local en Valledupar es el lugar ideal para establecer tu negocio en una ubicación privilegiada, con todas las comodidades y características que requieres para ofrecer una experiencia única y atractiva para tus clientes. ¡Contáctanos y no pierdas la oportunidad de ser dueño de un inmueble con un gran potencial comercial!