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Venta de local en Altos del Poblado, Poblado, Medellín

Local

$ 652.000.000

El Poblado, Medellín

29 m²

Aire acondicionadoAparcaderoCaseta de vigilanciaSeguridad privada

Hace 2 semanas, 1 día en - PROINTEGRAL S A

PR28196 Local en venta en el sector Altos del Poblado

Local

$ 652.000.000

Altos del Poblado, Medellín

29 m²

Televisión por cableCaseta de vigilanciaSeguridad privada

Hace 2 semanas, 1 día en - PROINTEGRAL S A

Local

$ 1.300.000.000

Los Conquistadores, Medellín

83 m²

ElectricidadSeguridad privadaAgua

Hace 1 semana, 5 días en - Propiedades y Bienes

Local

$ 30.000.000.000

Patio Bonito, Medellín

ElectricidadInternetAgua

Hace 2 semanas, 1 día en - A&H Constructora y Arrendamientos

Local

$ 545.000.000

Astorga, Medellín

26 m²

Hace 2 semanas, 1 día en - RutaInmobiliaria Duplicada

Local

$ 545.000.000

Astorga, Medellín

26 m²

Hace 2 semanas, 1 día en - Centro Sur Inmobiliaria

Local

$ 460.000.000

Patio Bonito, Medellín

1 Habitación

1 Baño

AparcaderoVista panorámicaSeguridad privada

Hace 2 semanas, 1 día en - AGValores Inmobiliaria

VENTA LOCAL COMERCIAL AV MURILLO BARRIO ABAJO BARRANQUILLA ATLANTICO COLOMBIA

Local

$ 650.000.000

San Jose, Barranquilla

166 m²

Hace 2 semanas, 1 día en - Red de Empresarios

local en venta en el recreo. Cod V107094

Local

$ 340.000.000

Destacado

Boston, Barranquilla

1 Baño

68 m²

Área infantilVista panorámica

Hace 2 semanas, 1 día en - Financar

VENTA DE EDIFICIO MIXTO DE 2 TORRES EN RIOMAR

Local

$ 13.318.000.000

Paraiso, Barranquilla

20 Habitaciones

3.112 m²

AparcaderoDepósitoGas natural

Hace 2 semanas, 1 día en - BeatNbrick sas

Laureles 1205 resultados La Mansion 1203 resultados Libertadores 1203 resultados Poblado 1202 resultados Castellana 1202 resultados

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Locales comerciales en venta – Centro Comercial Villanueva | Medellín

Local

$ 700.000.000

Destacado

Villa Nueva, Medellín

41 m²

Acceso para personas con discapacidadElectricidadSeguridad privadaAgua

24/07/2026 en - Monica Diaz Propiedad Raiz

Hospital

A 1 km de Metrosalud Guayaquil

Ocio

A 706 m de Parque del Periodista

Colegio

A 916 m de Colegio Compusocial

Se ofrecen dos locales comerciales unidos, totalmente remodelados, ubicados en primer piso del reconocido Centro Comercial Villanueva, inmueble declarado Patrimonio Arquitectónico de Interés Cultural. Los locales cuentan con una distribución funcional que permite operación conjunta o independiente, ideales para comercio, servicios profesionales, marcas boutique o inversionistas que busquen renta estable en una zona de alto flujo peatonal y turístico. Características generales: • Área total aproximada: 41,60 m² • Ubicación: Primer piso • Locales remodelados • Excelente visibilidad y acceso • Entorno comercial consolidado • Sector céntrico y de alta valorización Local 1 • Área: 21,05 m² • Avalúo catastral: $203.696.000 • Impuesto predial: $520.984 • Administración: $643.403 • Valor: $350.000.000 Local 2 • Área: 20,55 m² • Avalúo catastral: $203.530 • Impuesto predial: $508.489 • Administración: $613.393 • Valor: $350.000.000 Una propiedad con carácter, historia y proyección financiera, ubicada en el corazón de Medellín, ideal para quienes entienden que las buenas inversiones no solo se miden en metros cuadrados, sino en ubicación, flujo y visión a largo plazo. Nota: El local no cuenta con parqueadero, en frente se encuentra el parqueadero Villanueva y los propietarios de los locales tienen descuento para usar este servicio. Se recibe en parte de pago propiedad en Medellín o Cartagena. Verificación de áreas mediante escritura. Esta es una propuesta estratégica diseñada para atraer a ese inversionista que busca seguridad y tradición, o a la familia que desea emprender en un entorno consolidado.

Local

$ 1.500.000.000

Medellín

1 Baño

82 m²

Acceso para personas con discapacidadElectricidadGas naturalVista panorámicaSeguridad privadaTelevisión por cableAgua

Hace 2 semanas, 1 día en - Monica Diaz Propiedad Raiz

LOCAL EN VENTA Y ARRIENDO EN EL POBLADO, MEDELLN SECTOR LAS LOMAS

Local

$ 4.500.000.000

Destacado

Las Lomas No.1, Medellín

340 m²

AparcaderoDepósitoAcceso para personas con discapacidadElectricidadGas naturalSeguridad privadaAgua

Hace 2 semanas, 1 día en - Simón Quintero

Local

$ 12.000.000.000

Destacado

El Poblado, Medellín

20 Habitaciones

800 m²

Área infantilElectricidadCocina integralSeguridad privadaAgua

Hace 2 semanas, 1 día en - IDEAL Real Estate

Local

$ 6.500.000.000

Destacado

El Poblado, Medellín

4 Baños

703 m²

BalcónSeguridad privadaTerraza

25/07/2026 en - Century 21 Signature

Local

$ 12.500.000.000

Destacado

Castropol, Medellín

6 Baños

597 m²

AparcaderoCocina amobladaJardínSeguridad privada

Hace 2 días, 12 horas en - Century 21 Signature

Local

$ 1.800.000.000

Caribe, Medellín

1 Baño

120 m²

AguaElectricidadInternet

Hace 1 semana, 4 días en - FLOR MARINA ARANGO

Venta Local Comercial Poblado Milla de Oro

Local

$ 2.700.000.000

Patio Bonito, Medellín

99 m²

Hace 3 días, 12 horas en - Century 21 Signature

Local

$ 2.900.000.000

Destacado

La mota, Medellín

300 m²

Seguridad privadaAparcadero

Hace 2 semanas, 4 días en - Inversiones Inmobiliarias

Local

$ 1.900.000.000

Destacado

Medellín

ElectricidadCocina integralAcceso para personas con discapacidad

Hace 2 semanas, 1 día en - Inversiones Inmobiliarias

Vendo para inversionista rentando 0.62% neto consultorios El Poblado

Local

$ 1.670.000.000

Destacado

Patio Bonito, Medellín

3 Baños

Aire acondicionadoAparcaderoAcceso para personas con discapacidadElectricidadCocina amobladaSeguridad privadaAgua

Hace 2 semanas, 1 día en - Ricardo Arbeláez Uribe

Información referencial para inversionistas

Local

$ 4.200.000.000

Destacado

Alejandría, Medellín

17 Habitaciones

ElectricidadCocina integralInternetGas naturalVista panorámicaSeguridad privada

21/06/2026 en - Bienes de Antioquia

Hospital

A 1 km de CENTRO DE FRACTURAS CEFRA S.A.

Jardín infantil

A 699 m de Guarderia El Arca

Ocio

A 736 m de Parque de los pimientos

Operación Hotelera Número total de habitaciones: 17 Número total de baños: 19 Distribución de habitaciones: • 5 Cabañas • 5 Apartamentos • 6 Suites • 1 Suite Presidencial Ocupación promedio mensual: 75% Tarifa promedio por noche (ADR): COP $300.000 3. Modelo de Negocio Tipo de operación: Venta de establecimiento de comercio y cesión de contrato de arrendamiento del inmueble. Condición del inmueble: Arrendado. Condiciones del contrato de arrendamiento: Canon mensual: COP $32.800.000 Vigencia del contrato: 10 años Cesión del contrato: Permitida 4. Información Financiera (Referencial) Ingresos mensuales promedio: COP $140.000.000 Gastos fijos mensuales: entre COP $57.000.000 y COP $62.000.000 (sin incluir comisiones de OTAs). Utilidad neta mensual estimada: entre COP $60.000.000 y COP $78.000.000. 5. Precio de Venta del Negocio Valor total de venta del negocio hotelero: COP $4.200.000.000 6. Canales de Comercialización Activos Airbnb Booking.com Expedia HyperGuest PriceTravel Despegar Google Hotel Ads 7. Nota Estratégica para el Inversionista EL Hotel representa una oportunidad de inversión en un negocio hotelero en operación, con marca activa, canales de venta posicionados y flujo de reservas recurrente. El comprador adquiere un negocio en marcha, ubicado en una de las zonas de mayor demanda turística y corporativa de Medellín, con potencial de optimización mediante estrategias de revenue management, fortalecimiento comercial y escalabilidad del modelo..cou