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Locales comerciales en venta – Centro Comercial Villanueva | Medellín

Local

$ 700.000.000

Destacado

Villa Nueva, Medellín

41 m²

Acceso para personas con discapacidadElectricidadSeguridad privadaAgua

24/07/2026 en - Monica Diaz Propiedad Raiz

Hospital

A 1 km de Metrosalud Guayaquil

Ocio

A 706 m de Parque del Periodista

Colegio

A 916 m de Colegio Compusocial

Se ofrecen dos locales comerciales unidos, totalmente remodelados, ubicados en primer piso del reconocido Centro Comercial Villanueva, inmueble declarado Patrimonio Arquitectónico de Interés Cultural. Los locales cuentan con una distribución funcional que permite operación conjunta o independiente, ideales para comercio, servicios profesionales, marcas boutique o inversionistas que busquen renta estable en una zona de alto flujo peatonal y turístico. Características generales: • Área total aproximada: 41,60 m² • Ubicación: Primer piso • Locales remodelados • Excelente visibilidad y acceso • Entorno comercial consolidado • Sector céntrico y de alta valorización Local 1 • Área: 21,05 m² • Avalúo catastral: $203.696.000 • Impuesto predial: $520.984 • Administración: $643.403 • Valor: $350.000.000 Local 2 • Área: 20,55 m² • Avalúo catastral: $203.530 • Impuesto predial: $508.489 • Administración: $613.393 • Valor: $350.000.000 Una propiedad con carácter, historia y proyección financiera, ubicada en el corazón de Medellín, ideal para quienes entienden que las buenas inversiones no solo se miden en metros cuadrados, sino en ubicación, flujo y visión a largo plazo. Nota: El local no cuenta con parqueadero, en frente se encuentra el parqueadero Villanueva y los propietarios de los locales tienen descuento para usar este servicio. Se recibe en parte de pago propiedad en Medellín o Cartagena. Verificación de áreas mediante escritura. Esta es una propuesta estratégica diseñada para atraer a ese inversionista que busca seguridad y tradición, o a la familia que desea emprender en un entorno consolidado.

Local

$ 1.500.000.000

Medellín

1 Baño

82 m²

Acceso para personas con discapacidadElectricidadGas naturalVista panorámicaSeguridad privadaTelevisión por cableAgua

Hace 2 semanas, 1 día en - Monica Diaz Propiedad Raiz

Apartamento 17862 resultados Finca 5648 resultados Casa 5648 resultados Oficina 1348 resultados Lote 689 resultados Apartaestudio 573 resultados

LOCAL EN VENTA Y ARRIENDO EN EL POBLADO, MEDELLN SECTOR LAS LOMAS

Local

$ 4.500.000.000

Destacado

Las Lomas No.1, Medellín

340 m²

AparcaderoDepósitoAcceso para personas con discapacidadElectricidadGas naturalSeguridad privadaAgua

Hace 2 semanas, 1 día en - Simón Quintero

Local

$ 12.000.000.000

Destacado

El Poblado, Medellín

20 Habitaciones

800 m²

Área infantilElectricidadCocina integralSeguridad privadaAgua

Hace 2 semanas, 1 día en - IDEAL Real Estate

Local

$ 6.500.000.000

Destacado

El Poblado, Medellín

4 Baños

703 m²

BalcónSeguridad privadaTerraza

25/07/2026 en - Century 21 Signature

Local

$ 12.500.000.000

Destacado

Castropol, Medellín

6 Baños

597 m²

AparcaderoCocina amobladaJardínSeguridad privada

Hace 2 días, 13 horas en - Century 21 Signature

Local

$ 1.800.000.000

Caribe, Medellín

1 Baño

120 m²

AguaElectricidadInternet

Hace 1 semana, 4 días en - FLOR MARINA ARANGO

Venta Local Comercial Poblado Milla de Oro

Local

$ 2.700.000.000

Patio Bonito, Medellín

99 m²

Hace 3 días, 13 horas en - Century 21 Signature

Local

$ 8.500.000.000

Destacado

La Candelaria, Medellín

800 m²

Hace 2 semanas, 1 día en - Inversiones Inmobiliarias

Local

$ 1.750.000.000

Destacado

El Poblado, Medellín

200 m²

Aire acondicionadoElectricidadAcceso para personas con discapacidad

Hace 2 semanas, 1 día en - Inversiones Inmobiliarias

Local

$ 2.900.000.000

Destacado

La mota, Medellín

300 m²

Seguridad privadaAparcadero

Hace 2 semanas, 4 días en - Inversiones Inmobiliarias

Local

$ 1.900.000.000

Destacado

Medellín

ElectricidadCocina integralAcceso para personas con discapacidad

Hace 2 semanas, 1 día en - Inversiones Inmobiliarias

Vendo para inversionista rentando 0.62% neto consultorios El Poblado

Local

$ 1.670.000.000

Destacado

Patio Bonito, Medellín

3 Baños

Aire acondicionadoAparcaderoAcceso para personas con discapacidadElectricidadCocina amobladaSeguridad privadaAgua

Hace 2 semanas, 1 día en - Ricardo Arbeláez Uribe

Información referencial para inversionistas

Local

$ 4.200.000.000

Destacado

Alejandría, Medellín

17 Habitaciones

ElectricidadCocina integralInternetGas naturalVista panorámicaSeguridad privada

21/06/2026 en - Bienes de Antioquia

Hospital

A 1 km de CENTRO DE FRACTURAS CEFRA S.A.

Jardín infantil

A 699 m de Guarderia El Arca

Ocio

A 736 m de Parque de los pimientos

Operación Hotelera Número total de habitaciones: 17 Número total de baños: 19 Distribución de habitaciones: • 5 Cabañas • 5 Apartamentos • 6 Suites • 1 Suite Presidencial Ocupación promedio mensual: 75% Tarifa promedio por noche (ADR): COP $300.000 3. Modelo de Negocio Tipo de operación: Venta de establecimiento de comercio y cesión de contrato de arrendamiento del inmueble. Condición del inmueble: Arrendado. Condiciones del contrato de arrendamiento: Canon mensual: COP $32.800.000 Vigencia del contrato: 10 años Cesión del contrato: Permitida 4. Información Financiera (Referencial) Ingresos mensuales promedio: COP $140.000.000 Gastos fijos mensuales: entre COP $57.000.000 y COP $62.000.000 (sin incluir comisiones de OTAs). Utilidad neta mensual estimada: entre COP $60.000.000 y COP $78.000.000. 5. Precio de Venta del Negocio Valor total de venta del negocio hotelero: COP $4.200.000.000 6. Canales de Comercialización Activos Airbnb Booking.com Expedia HyperGuest PriceTravel Despegar Google Hotel Ads 7. Nota Estratégica para el Inversionista EL Hotel representa una oportunidad de inversión en un negocio hotelero en operación, con marca activa, canales de venta posicionados y flujo de reservas recurrente. El comprador adquiere un negocio en marcha, ubicado en una de las zonas de mayor demanda turística y corporativa de Medellín, con potencial de optimización mediante estrategias de revenue management, fortalecimiento comercial y escalabilidad del modelo..cou

VENDO LOCAL SALSAMENTARIA ACREDITADA UNIDAD CERRADA DOCUMENTOS AL DIA

Local

$ 300.000.000

Destacado

Loreto, Medellín

1 Baño

Seguridad privada

Hace 2 semanas, 1 día en - Premium Terra

Venta de Local en Centro Comercial Medellín

Local

$ 1.700.000.000

Destacado

Los Conquistadores, Medellín

1 Baño

83 m²

Hace 2 semanas, 1 día en - Canvas Bien Raiz

Local

$ 1.650.000.000

Destacado

Perpetuo Socorro, Medellín

DepósitoCocina integralElectricidadInternetGas naturalCocina amoblada

Hace 2 semanas, 1 día en - Inversiones Inmobiliarias

Local

$ 2.500.000.000

Destacado

Granada, Medellín

460 m²

AparcaderoDepósitoInternetElectricidad

Hace 2 semanas, 1 día en - Inversiones Inmobiliarias

Local

$ 1.300.000.000

Destacado

Medellín

25 m²

Seguridad privadaAparcaderoAire acondicionadoInternet

Hace 2 semanas, 1 día en - Inversiones Inmobiliarias

Local

$ 280.000.000

Destacado

San Joaquín, Medellín

15 m²

Hace 2 semanas, 1 día en - Inversiones Inmobiliarias

Local

$ 290.000.000

Destacado

Guayaquil, Medellín

4 m²

09/06/2026 en - Inversiones Inmobiliarias

Local

$ 1.750.000.000

Destacado

La Aguacatala, Medellín

AparcaderoAcceso para personas con discapacidadSeguridad privada

Hace 2 semanas, 1 día en - Inversiones Inmobiliarias

Local / Oficina / Consultorio en la Av. El Poblado sector Manila

Local

$ 390.000.000

Villa Carlota, Medellín

AparcaderoSeguridad privada

Hace 2 semanas, 1 día en - Ricardo Arbeláez Uribe

Local

$ 3.800.000.000

Destacado

Laureles, Medellín

450 m²

AparcaderoAire acondicionadoElectricidadCocina integralGas naturalAcceso para personas con discapacidad

Hace 2 semanas, 1 día en - Inversiones Inmobiliarias

Local

$ 1.200.000.000

Destacado

Medellín

360 m²

Hace 2 semanas, 1 día en - Inversiones Inmobiliarias

Local

$ 1.360.000.000

Destacado

Villa Nueva, Medellín

Hace 2 semanas, 4 días en - Inversiones Inmobiliarias

Venta de Edificio de uso comercial y/o residencial

Local

$ 1.400.000.000

Los Ángeles, Medellín

20 Habitaciones

140 m²

Aparcadero

Hace 2 semanas, 1 día en - Premium Terra

Local

$ 670.000.000

Destacado

La Candelaria, Medellín

Hace 2 semanas, 1 día en - Inversiones Inmobiliarias

Local

$ 2.850.000.000

Destacado

La Florida, Medellín

2 Baños

200 m²

Aire acondicionadoAparcaderoElectricidadSeguridad privada

Hace 2 semanas, 1 día en - Inversiones Inmobiliarias

Local

$ 290.000.000

Destacado

Bello Horizonte, Medellín

1 Baño

38 m²

ElectricidadGas natural

Hace 2 semanas, 1 día en - Inversiones Inmobiliarias

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En venta

La Mansion

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Tipo inmueble

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En venta

La Mansion