Locales en venta en Marroquín

Forma parte de un conjunto de 14 locales construidos en sistema tradicional, con acceso a parqueadero para visitantes y una ubicación destacada en la fachada frontal del proyecto, conformado por 232 apartamentos, lo que asegura un alto flujo de personas y excelente visibilidad comercial. Matrícula 00386, Resolución 017 del 26 de marzo de 2021.

Ubicado en segundo piso con vista a la calle, Ubicado en sector residencia, de fácil acceso y con diferentes rutas de transporte publico en el sector. Admón. $801.890, Predial Anual $2.524.756

Local en Rionegro, sector vía llanogrande – aeropuerto Pedido venta $5.000.000.000Arriendo 25.000---- local comercial en obra gris, excelente ubicación bien sea para rentar el piso completo o subdividirlo. El precio incluye cinco parqueaderos de uso privado rea Construida: 728,87m2 Zonas Comunes: vigilancia 24 horas, ascensores y parqueaderos de visitantes Administración: $6.276.364

CONSULTORIO EN VENTA – EXCELENTE OPORTUNIDAD EN BELMONTE ✨ Se ofrece en venta moderno consultorio ubicado en el sector Belmonte, ideal para profesionales de la salud o inversionistas que buscan una excelente ubicación y valorización. Ubicación: Sector Belmonte Área: 36.97 m² Altura: 2.60 m Piso: 3 🩺 Características: • 1 baño • Espacio funcional y cómodo para consultorio u oficina médica • Excelente iluminación 🚗 Parqueadero: • 1 parqueadero privado 💰 Valor de venta: $420.000.000 💼 Administración: $700.000 📈 Una excelente oportunidad para establecer tu consultorio o invertir en un sector estratégico y de alta demanda. 📲 Para más información comunícate con nosotros a los teléfonos:317484---- - 3422663  www.inmo-marketing---- 📷Instagram: @Inmomarketing 💻Facebook: Vivienda Pereira 🎬YouTube: Inmomarketing

A pasos de la glorieta que conecta con la vía El Pollo, Cerritos y la Carrera 30 de Agosto, garantizando un alto flujo de clientes todos los días. ✨ Características del Local: •  Área total: 63.15 m² (entregado en obra gris, listo para personalizar). •  Altura primer piso: 2.64 m | Mezanine: 2.29 m (ideal para doble nivel o diseño innovador). •  Baño interno en obra gris + baño adicional en el mall para clientes. •  Bahía de parqueo para visitantes. •  Espacio versátil y de alto potencial para restaurantes, cafeterías, oficinas, tiendas especializadas, consultorios o negocios de servicios. 💰 Precio de venta: $10.000.000 por m². 👉 ¡Una inversión segura, con valorización garantizada y exclusividad total (solo 11 locales Construidos)! 📑 Papeles Al Día. 📲 Contáctanos para más información: 📞 317 484 ---- – 342 2663 www.inmo-marketing---- 📷 Instagram: @inmomarketing 💻 Facebook: Vivienda Pereira 🎬 YouTube: Inmomarketing

Ubicado en segundo piso con vista a la calle, Ubicado en sector residencia, de fácil acceso y con diferentes rutas de transporte publico en el sector. Admón. $801.890, Predial Anual $2.524.756

Oportunidad de inversión estratégica en Rionegro, Antioquia Se vende excelente propiedad comercial ubicada en punto altamente estratégico: esquina en la entrada principal de Rionegro, justo frente al tránsito, una zona de alto flujo vehicular y peatonal que garantiza visibilidad, posicionamiento y valorización constante. El inmueble cuenta con un lote de 260 m² y 250 m² construidos, actualmente distribuidos en 3 locales comerciales que se encuentran rentando, generando ingresos mensuales de $21.500.000, lo que representa una rentabilidad inmediata. Adicionalmente, la propiedad ofrece un gran potencial de desarrollo, ya que cuenta con aire con licencia aprobada para construir 4 pisos adicionales, con el siguiente proyecto: Piso 2: área comercial Pisos 3, 4 y 5: 3 apartamentos por piso Esto la convierte en una inversión ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan expandir y maximizar su retorno en una de las zonas con mayor crecimiento del Oriente Antioqueño. Opciones de inversión: Venta del primer piso (locales comerciales): $3.300.000.000 Venta del aire (derecho de construcción): $1.700.000.000 Venta del inmueble completo: $5.000.000.000 Ventajas clave: Ubicación privilegiada de alto impacto Esquina con máxima visibilidad Ingreso mensual asegurado Licencia de construcción aprobada Alto potencial de valorización y desarrollo Una oportunidad única para invertir en un activo sólido, rentable y con proyección de crecimiento.

Ideal para oficinas, consultorios o empresas de servicios. Cuenta con varias oficinas independientes. Sala de juntas. Cocineta. Espacios funcionales y bien distribuidos. Fácil acceso a transporte público. Zona comercial con gran visibilidad y potencial de crecimiento. Contáctanos para más información y agenda tu visita.

cód.

cód.

Hermosa Finca - Lote  con una extención de 84.200m2, , ubicada en el exclusivo sector Barro Blanco, Municipio Rionegro Antioquia. Uso Suelo:  Rural Sub-urbano.  Norma: vocación Residencial, Eco-hotel, Comercio y Servicios; Ideal para proyectos de Vivienda / Parcelaciones/ Comercio. Categoría POT desarrollable 86.74%, Area Protección 13.26%, Area Potencialmente Construible 54-67%. La finca como tal cuenta con Casa Principal, Casa de Mayordomo, invernaderos, planta electríca, tanque agua elevado, senderos ecologicos, etc.

730.000.000). **Información sujeta a cambios, Las imágenes de muebles, enseres, decoración y demás elementos son una referencia.  Las áreas y precios publicados son estimados y podrán estar sujetos a modificaciones, cualquier información debe ser validada con la sala de negocios. El área y las características definitivas del inmueble serán aquellas que consten en la escritura pública de transferencia. El precio señalado en dólares corresponde a un valor de referencia aproximado a la TRM del día. No obstante, la negociación se hará en pesos colombianos.