Locales en venta en Rivera

En su entorno se encuentran zonas residenciales consolidadas, colegios reconocidos, supermercados como Éxito y Jumbo, y centros comerciales como Fontanar y Centro Chía, lo que garantiza un entorno de alta afluencia y potencial comercial. Características destacadas: Local en primer piso Espacio adaptable a diferentes tipos de negocio Amplio flujo peatonal y vehicular Centro comercial con excelente mantenimiento y administración Información financiera: Precio de venta: $1.530.000.000 Gastos de administración: $2.732.924 mensuales Impuesto predial anual: $3.468.202 Avalúo catastral: $278.118.000 Este local en el Mall Terranova de Chía es una opción ideal para quienes buscan rentabilidad, visibilidad y crecimiento comercial en un sector de alta valorización y constante desarrollo.

En su entorno se encuentran zonas residenciales consolidadas, colegios reconocidos, supermercados como Éxito y Jumbo, y centros comerciales como Fontanar y Centro Chía, lo que garantiza un entorno de alta afluencia y potencial comercial. Características destacadas: Local en primer piso, módulo C Espacio adaptable a diferentes tipos de negocio Amplio flujo peatonal y vehicular Centro comercial con excelente mantenimiento y administración Información financiera: Precio de venta: $1.004.000.000 Gastos de administración: $1.687.329 mensuales Impuesto predial anual: $1.911.406 Avalúo catastral: $171.959.000 Este local en el Mall Terranova de Chía es una opción ideal para quienes buscan rentabilidad, visibilidad y crecimiento comercial en un sector de alta valorización y constante desarrollo.

Ofrece un canon mensual de $40.000.000 + IVA y una rentabilidad estimada del 0,89 %. La administración es de $9.835.200 + IVA y el avalúo catastral 2025 es de $989.559.000. Este espacio, ideal para marcas de primer nivel, se encuentra en un centro comercial consolidado, con excelente visibilidad, amplias zonas comunes y fácil acceso desde las principales vías de la ciudad, convirtiéndose en una oportunidad de inversión segura y de alto valor en el mercado inmobiliario de Cundinamarca.

Se vende local comercial de 282 m² ubicado en Centro Chía, un destino que reúne importantes marcas, alto flujo de visitantes y una dinámica comercial permanente. El inmueble se encuentra actualmente arrendado, generando un canon mensual de $16.000.000, lo que permite obtener ingresos desde el primer día y disfrutar de una inversión respaldada por una ubicación estratégica y de alta demanda. Gracias a su excelente visibilidad, tráfico constante de clientes y entorno comercial consolidado, este local representa una alternativa ideal para inversionistas que buscan estabilidad, valorización y rentabilidad a largo plazo. Área: 282 m² Estado: Arrendado y generando renta Valor de venta: $4.200.000.000 Una inversión segura en uno de los activos comerciales más atractivos de la región.

Si busca un lugar tranquilo y estratégico para su consultorio, este es el espacio ideal. Para más información, contacte a Carolina Gaitán.

Estas características brindan comodidad y facilidad a la hora de construir y gestionar un negocio en este lugar. Pero eso no es todo, el lote también cuenta con varias características externas que lo hacen aún más atractivo. Al estar ubicado en una zona turística, podrás aprovechar al máximo el flujo de turistas que visitan la región. Además, su proximidad a la zona urbana te permitirá conectarte con una gran cantidad de potenciales clientes y proveedores. Otra ventaja de este lote es su cercanía a parques y áreas verdes, ideales para promover un ambiente saludable y agradable para tus clientes y empleados. Además, cuenta con fácil acceso al transporte público, lo que facilita el movimiento de productos y personas a tu negocio. Su ubicación en una zona campestre te permitirá disfrutar de un entorno tranquilo y natural, alejado del ajetreo y el ruido de la ciudad. Y si tienes hijos, estarás encantado de saber que hay jardines y colegios cercanos, lo que significa que tus hijos tendrán acceso a una educación de calidad sin la necesidad de viajar grandes distancias. Y si te gusta acampar o realizar actividades al aire libre, este lote comercial también es perfecto para ti. Con una zona de camping cercana, podrás disfrutar de escapadas de fin de semana sin tener que ir muy lejos. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un lote comercial con tantas posibilidades. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubre todo lo que este lote tiene para ofrecer! *Información…

Tiene baño interno. Seguridad y vigilancia permanente.

Se vende consultorio en Chia, treinta punto sesenta y siete metros cuadrados, area libre, un baño y un parqueadero.

El lote queda ubicado en un lugar de alto tráfico del centro comercial, frente a una de las entradas principales. Administración: $581.778. El centro comercial cuenta con amplios parqueaderos, plazoleta de comidas, juegos infantiles, fácil vías de acceso y vigilancia 24 horas. Excelente oportunidad de inversión.

ACTUALEMNTE LA ZONA TIENE GRAN DESDARROLLO DE CASAS Y APARTAMENTOS, POR SU UBICACION EN LA ENTRADA A CHIA POR LA VIA A COTA. SOLO SE RECIBE DINERO.

Ideal para inversión o uso propio, ofreciendo espacios adaptables a sus necesidades. ref D-000000001403