1.107 Locales en venta en Rosario

Local

1

$ 1.800.000.000

Caribe, Medellín

1 Baño

120 m²

AguaElectricidadInternet

06/08/2026 en - FLOR MARINA ARANGO

Local

$ 1.500.000.000

Destacado

Medellín

1 Baño

82 m²

Acceso para personas con discapacidadElectricidadGas naturalVista panorámicaSeguridad privadaTelevisión por cableAgua

03/08/2026 en - Monica Diaz Propiedad Raiz

venta local Medellin poblado 400 mt2 eps oportunidad ganga inversion

Local

$ 2.250.000.000

Destacado

Las Lomas No.1, Medellín

400 m²

VigilanteSeguridad privadaAcceso para personas con discapacidad

Hace 2 días, 21 horas en - Yepes Propiedades

Hospital

A 858 m de Metrosalud El Poblado

Ocio

A 770 m de Parque Lleras

Colegio

A 257 m de Gimnasio Educ El Tesoro

quedan en el nivel inferior de parqueaderos internos y tienen salida o también entrada con gran iluminación y ambiente, hacia una terraza que a la vez permite el parqueo externo. Poseen gran vidriera hacia terraza del edificio que también se puede aprovechar para parqueaderos adicionales Es precio de oportunidad Porque en la zona está a $12 millones el mt2 Son 2 locales unidos Pero se pueden separar en cualquier momento Área local 1, 176 mt2, Área del local 2, 220 mt2 área total de los 2 locales aproximada 400 m2 valor por mt2 $5.375.000 valor total los 2 locales $ 2.250.000.000 dos mil doscientos cincuenta millones pesos colombianos valor en dólares us $ 562.500 quinientos sesenta y dos mil quinientos dolares dólares aproximadamente El centro comercial Está ocupado por grandes marcas Se vende para inversionista por qué los dueños están restructurando sus deudas y lo venden a precio de oportunidad . Para finalizar: Es una gran oportunidad para invertir en esta increíble propiedad. Si este es tu presupuesto , si te interesa esta propiedad y llena tus expectativas de inversión, No dejes pasar la oportunidad, no dudes en llamarme e iremos a conocer esta excelente opción de inversión, y esta belleza de propiedad. Con nuestros servicios, y con nuestra asesoría personalizada durante todo el proceso, compras fácil, rápido y seguro. Esperamos tu llamada. Con el Precio en dólares , La tasa de cambio se revisará al momento de algún negocio. ENGLISH Sale of spectacular local in the best and most commercial sector in the way of palms. It is a great local with 2 united locals. They are on the lower level of internal parking and have exit or entrance with great lighting and atmosphere, to a terrace that also allows external parking. They have a large window to the terrace of the building that can also be used for additional parking…

Locales comerciales en venta – Centro Comercial Villanueva | Medellín

Local

$ 700.000.000

Destacado

Villa Nueva, Medellín

41 m²

Acceso para personas con discapacidadElectricidadSeguridad privadaAgua

24/07/2026 en - Monica Diaz Propiedad Raiz

Hospital

A 1 km de Metrosalud Guayaquil

Ocio

A 706 m de Parque del Periodista

Colegio

A 916 m de Colegio Compusocial

Se ofrecen dos locales comerciales unidos, totalmente remodelados, ubicados en primer piso del reconocido Centro Comercial Villanueva, inmueble declarado Patrimonio Arquitectónico de Interés Cultural. Los locales cuentan con una distribución funcional que permite operación conjunta o independiente, ideales para comercio, servicios profesionales, marcas boutique o inversionistas que busquen renta estable en una zona de alto flujo peatonal y turístico. Características generales: • Área total aproximada: 41,60 m² • Ubicación: Primer piso • Locales remodelados • Excelente visibilidad y acceso • Entorno comercial consolidado • Sector céntrico y de alta valorización Local 1 • Área: 21,05 m² • Avalúo catastral: $203.696.000 • Impuesto predial: $520.984 • Administración: $643.403 • Valor: $350.000.000 Local 2 • Área: 20,55 m² • Avalúo catastral: $203.530 • Impuesto predial: $508.489 • Administración: $613.393 • Valor: $350.000.000 Una propiedad con carácter, historia y proyección financiera, ubicada en el corazón de Medellín, ideal para quienes entienden que las buenas inversiones no solo se miden en metros cuadrados, sino en ubicación, flujo y visión a largo plazo. Nota: El local no cuenta con parqueadero, en frente se encuentra el parqueadero Villanueva y los propietarios de los locales tienen descuento para usar este servicio. Se recibe en parte de pago propiedad en Medellín o Cartagena. Verificación de áreas mediante escritura. Esta es una propuesta estratégica diseñada para atraer a ese inversionista que busca seguridad y tradición, o a la familia que desea emprender en un entorno consolidado.

LOCAL EN VENTA Y ARRIENDO EN EL POBLADO, MEDELLN SECTOR LAS LOMAS

Local

$ 4.500.000.000

Destacado

Las Lomas No.1, Medellín

340 m²

AparcaderoDepósitoAcceso para personas con discapacidadElectricidadGas naturalSeguridad privadaAgua

Hace 2 semanas, 1 día en - Simón Quintero Escobar Broker

Local

$ 12.000.000.000

Destacado

El Poblado, Medellín

20 Habitaciones

800 m²

Área infantilElectricidadCocina integralSeguridad privadaAgua

03/08/2026 en - IDEAL Real Estate

Venta de Local en Centro Comercial Medellín

Local

$ 1.700.000.000

Destacado

Los Conquistadores, Medellín

1 Baño

83 m²

02/08/2026 en - Canvas Bien Raiz

Local

$ 2.850.000.000

Destacado

La Florida, Medellín

2 Baños

200 m²

Aire acondicionadoAparcaderoElectricidadSeguridad privada

03/08/2026 en - Inversiones Inmobiliarias

Local

$ 290.000.000

Destacado

Bello Horizonte, Medellín

1 Baño

38 m²

ElectricidadGas natural

03/08/2026 en - Inversiones Inmobiliarias

Venta de local comercial al Norte de Medellin

Local

$ 330.000.000

Sevilla, Medellín

17 m²

Hace 3 días, 3 horas en - CWK Inmobiliario

Local

$ 1.900.000.000

Destacado

La Aguacatala, Medellín

1 Baño

88 m²

Acceso para personas con discapacidadSeguridad privadaAparcadero

03/08/2026 en - Inversiones Inmobiliarias

Local

$ 595.000.000

Destacado

Tenche, Medellín

2 Baños

71 m²

03/08/2026 en - Inversiones Inmobiliarias

Local

$ 230.000.000

Destacado

La Candelaria, Medellín

9 m²

Seguridad privada

03/08/2026 en - Inversiones Inmobiliarias

Local

$ 6.500.000.000

Destacado

La Candelaria, Medellín

15 Baños

AlarmaElectricidadAparcaderoVista panorámicaAguaTanque de aguaAcceso para personas con discapacidad

03/08/2026 en - Inversiones Inmobiliarias

Local

$ 3.800.000.000

Destacado

Laureles, Medellín

450 m²

AparcaderoAire acondicionadoElectricidadCocina integralGas naturalAcceso para personas con discapacidad

03/08/2026 en - Inversiones Inmobiliarias

Local

$ 2.500.000.000

Destacado

Granada, Medellín

460 m²

AparcaderoDepósitoInternetElectricidad

03/08/2026 en - Inversiones Inmobiliarias

Local

$ 1.750.000.000

Destacado

El Poblado, Medellín

200 m²

Aire acondicionadoElectricidadAcceso para personas con discapacidad

03/08/2026 en - Inversiones Inmobiliarias

Local

1

$ 1.300.000.000

Destacado

Medellín

25 m²

Seguridad privadaAparcaderoAire acondicionadoInternet

03/08/2026 en - Inversiones Inmobiliarias

Local

$ 2.900.000.000

Destacado

La mota, Medellín

300 m²

Seguridad privadaAparcadero

30/07/2026 en - Inversiones Inmobiliarias

Local

$ 8.500.000.000

Destacado

La Candelaria, Medellín

800 m²

03/08/2026 en - Inversiones Inmobiliarias

Local

$ 1.200.000.000

Destacado

Medellín

360 m²

03/08/2026 en - Inversiones Inmobiliarias

Local

$ 280.000.000

Destacado

San Joaquín, Medellín

15 m²

03/08/2026 en - Inversiones Inmobiliarias

Local

1

$ 290.000.000

Destacado

Guayaquil, Medellín

4 m²

09/06/2026 en - Inversiones Inmobiliarias

Local

$ 1.360.000.000

Destacado

Villa Nueva, Medellín

30/07/2026 en - Inversiones Inmobiliarias

Local

$ 1.900.000.000

Destacado

Medellín

ElectricidadCocina integralAcceso para personas con discapacidad

03/08/2026 en - Inversiones Inmobiliarias

Local

$ 670.000.000

Destacado

La Candelaria, Medellín

03/08/2026 en - Inversiones Inmobiliarias

Local

$ 1.750.000.000

Destacado

La Aguacatala, Medellín

AparcaderoAcceso para personas con discapacidadSeguridad privada

03/08/2026 en - Inversiones Inmobiliarias

Local

$ 1.650.000.000

Destacado

Perpetuo Socorro, Medellín

DepósitoCocina integralElectricidadInternetGas naturalCocina amoblada

03/08/2026 en - Inversiones Inmobiliarias

Información referencial para inversionistas

Local

$ 3.900.000.000

Alejandría, Medellín

17 Habitaciones

ElectricidadCocina integralInternetGas naturalVista panorámicaSeguridad privada

Hace 3 días, 19 horas en - Bienes de Antioquia

Hospital

A 627 m de Clínica Las Vegas

Jardín infantil

A 699 m de Guarderia El Arca

Ocio

A 320 m de Parque Natural Oviedo

Operación Hotelera Número total de habitaciones: 17 Número total de baños: 19 Distribución de habitaciones: • 5 Cabañas • 5 Apartamentos • 6 Suites • 1 Suite Presidencial Ocupación promedio mensual: 75% Tarifa promedio por noche (ADR): COP $300.000 3. Modelo de Negocio Tipo de operación: Venta de establecimiento de comercio y cesión de contrato de arrendamiento del inmueble. Condición del inmueble: Arrendado. Condiciones del contrato de arrendamiento: Canon mensual: COP $32.800.000 Vigencia del contrato: 10 años Cesión del contrato: Permitida 4. Información Financiera (Referencial) Ingresos mensuales promedio: COP $140.000.000 Gastos fijos mensuales: entre COP $57.000.000 y COP $62.000.000 (sin incluir comisiones de OTAs). Utilidad neta mensual estimada: entre COP $60.000.000 y COP $78.000.000. 5. Precio de Venta del Negocio Valor total de venta del negocio hotelero: COP $4.200.000.000 6. Canales de Comercialización Activos Airbnb Booking.com Expedia HyperGuest PriceTravel Despegar Google Hotel Ads 7. Nota Estratégica para el Inversionista EL Hotel representa una oportunidad de inversión en un negocio hotelero en operación, con marca activa, canales de venta posicionados y flujo de reservas recurrente. El comprador adquiere un negocio en marcha, ubicado en una de las zonas de mayor demanda turística y corporativa de Medellín, con potencial de optimización mediante estrategias de revenue management, fortalecimiento comercial y escalabilidad del modelo..cou