Además, dispone de buenas alternativas de transporte público, incluyendo rutas del SITP y estaciones cercanas del TransMilenio, lo que facilita la movilidad para empleados y clientes.
En los alrededores se encuentra una completa oferta de centros comerciales y empresariales como Andino, Retiro, Atlantis Plaza y Centro 93, además de restaurantes, hoteles, bancos y cafés, conformando un entorno dinámico y seguro. La zona también cuenta con instituciones educativas reconocidas como el Gimnasio Moderno, el Colegio Nueva Granada y universidades cercanas, además de amplias zonas verdes como el Parque El Virrey y el Parque 93.
La oficina, ubicada en el cuarto piso, ofrece espacios amplios, funcionales y bien iluminados, perfectos para desarrollar actividades administrativas, comerciales o de consultoría.
Datos financieros y administrativos:
Precio de venta: $911.000.000
Avalúo catastral: $788.806.000
Gastos de administración: $1.602.100 mensuales
Impuesto predial: $6.545.000 anuales (equivalente a aproximadamente $545.000 mensuales)
Gastos mensuales totales estimados: $2.147.100
Una excelente oportunidad para invertir o establecer su empresa en un punto estratégico del norte de Bogotá, con todas las ventajas de un entorno empresarial consolidado y de alto perfil.
Su ubicación en el piso 13 brinda una vista panorámica de la ciudad y excelente iluminación natural, dentro de una torre con seguridad, ascensores modernos y una administración reconocida por su eficiencia.
Actualmente el inmueble se encuentra arrendado, lo que representa una oportunidad de inversión segura con rentabilidad estable.
Entorno y vías de acceso
El edificio se encuentra estratégicamente ubicado sobre la Carrera 10, una de las principales arterias del centro de la capital, con acceso directo a la Avenida Jiménez, la Carrera Séptima y la Avenida Caracas, permitiendo una conectividad fluida con todos los sectores de la ciudad.
Cuenta con excelente transporte público, incluyendo estaciones del sistema TransMilenio, y una alta afluencia peatonal y vehicular, ideal para negocios o instituciones de alta visibilidad.
Cercanías y servicios
En su entorno inmediato se encuentran centros empresariales, entidades financieras, notarías, oficinas gubernamentales, además de restaurantes, cafeterías, bancos y hoteles.
A pocos minutos del Centro Internacional, el Parque de la Independencia y universidades como Los Andes, Externado y Jorge Tadeo Lozano.
Ventajas destacadas
Inmueble ubicado en edificio icónico del centro de Bogotá.
Alta valorización y excelente rentabilidad.
Espacio amplio, funcional y con vista panorámica.
Cercano a transporte público, zonas financieras y comerciales.
Ideal para invers…
Oficina
$ 690.000.000
San Isidro, Zipaquirá
98 m²
Hace 1 semana, 5 días en - Intelexia
210).
El inmueble se encuentra en óptimas condiciones y dentro de un edificio con infraestructura empresarial de primer nivel, diseñado para compañías que valoran el prestigio y la ubicación estratégica.
Ubicación y Vías de Acceso
Situada en el corazón del Chicó Norte, la oficina goza de una ubicación privilegiada con acceso directo a los principales corredores viales del norte de la ciudad, como:
Carrera 15
Avenida 19
Autopista Norte
Calle 100 y Calle 94
Esta conectividad garantiza una movilidad fluida hacia el centro financiero de la Calle 72, Zona T, Parque de la 93 y el sector empresarial de la Calle 100, así como hacia el Aeropuerto El Dorado mediante la Avenida NQS.
Entorno Comercial y Empresarial
El sector cuenta con una alta concentración de oficinas corporativas, entidades financieras, firmas de abogados, consulados y sedes administrativas, lo que lo convierte en un punto de referencia para los negocios de alto nivel.
A su alrededor se encuentran centros empresariales como Torre 100, North Point y el World Trade Center Bogotá, además de una oferta amplia de …