Oficinas en venta en El Huerto

Ofrezco VENTA/ARRIENDO OFICINA CHICO Cll 100x 14, 95 Mts, Piso 3 Exterior Esquinera, Areas Libres, 2 Garajes, Precio de VENTA $1.000 Millones, Precio ARRIENDO $9.000.000= Incluída Admon S1108

Además, dispone de buenas alternativas de transporte público, incluyendo rutas del SITP y estaciones cercanas del TransMilenio, lo que facilita la movilidad para empleados y clientes. En los alrededores se encuentra una completa oferta de centros comerciales y empresariales como Andino, Retiro, Atlantis Plaza y Centro 93, además de restaurantes, hoteles, bancos y cafés, conformando un entorno dinámico y seguro. La zona también cuenta con instituciones educativas reconocidas como el Gimnasio Moderno, el Colegio Nueva Granada y universidades cercanas, además de amplias zonas verdes como el Parque El Virrey y el Parque 93. La oficina, ubicada en el cuarto piso, ofrece espacios amplios, funcionales y bien iluminados, perfectos para desarrollar actividades administrativas, comerciales o de consultoría. Datos financieros y administrativos: Precio de venta: $911.000.000 Avalúo catastral: $788.806.000 Gastos de administración: $1.602.100 mensuales Impuesto predial: $6.545.000 anuales (equivalente a aproximadamente $545.000 mensuales) Gastos mensuales totales estimados: $2.147.100 Una excelente oportunidad para invertir o establecer su empresa en un punto estratégico del norte de Bogotá, con todas las ventajas de un entorno empresarial consolidado y de alto perfil.

Su ubicación en el piso 13 brinda una vista panorámica de la ciudad y excelente iluminación natural, dentro de una torre con seguridad, ascensores modernos y una administración reconocida por su eficiencia. Actualmente el inmueble se encuentra arrendado, lo que representa una oportunidad de inversión segura con rentabilidad estable. Entorno y vías de acceso El edificio se encuentra estratégicamente ubicado sobre la Carrera 10, una de las principales arterias del centro de la capital, con acceso directo a la Avenida Jiménez, la Carrera Séptima y la Avenida Caracas, permitiendo una conectividad fluida con todos los sectores de la ciudad. Cuenta con excelente transporte público, incluyendo estaciones del sistema TransMilenio, y una alta afluencia peatonal y vehicular, ideal para negocios o instituciones de alta visibilidad. Cercanías y servicios En su entorno inmediato se encuentran centros empresariales, entidades financieras, notarías, oficinas gubernamentales, además de restaurantes, cafeterías, bancos y hoteles. A pocos minutos del Centro Internacional, el Parque de la Independencia y universidades como Los Andes, Externado y Jorge Tadeo Lozano. Ventajas destacadas Inmueble ubicado en edificio icónico del centro de Bogotá. Alta valorización y excelente rentabilidad. Espacio amplio, funcional y con vista panorámica. Cercano a transporte público, zonas financieras y comerciales. Ideal para invers…

210). El inmueble se encuentra en óptimas condiciones y dentro de un edificio con infraestructura empresarial de primer nivel, diseñado para compañías que valoran el prestigio y la ubicación estratégica. Ubicación y Vías de Acceso Situada en el corazón del Chicó Norte, la oficina goza de una ubicación privilegiada con acceso directo a los principales corredores viales del norte de la ciudad, como: Carrera 15 Avenida 19 Autopista Norte Calle 100 y Calle 94 Esta conectividad garantiza una movilidad fluida hacia el centro financiero de la Calle 72, Zona T, Parque de la 93 y el sector empresarial de la Calle 100, así como hacia el Aeropuerto El Dorado mediante la Avenida NQS. Entorno Comercial y Empresarial El sector cuenta con una alta concentración de oficinas corporativas, entidades financieras, firmas de abogados, consulados y sedes administrativas, lo que lo convierte en un punto de referencia para los negocios de alto nivel. A su alrededor se encuentran centros empresariales como Torre 100, North Point y el World Trade Center Bogotá, además de una oferta amplia de …