El precio de alquiler de la vivienda en Alto Magdalena, provincia de Cundinamarca, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Alto Magdalena en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 18.538,91. En Noviembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 18.211,75 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 50 %. En los dos últimos meses, el precio ha experimentado un gran ascenso, un 132 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 13.740,6 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 18.198 por m²).
En cuanto al precio en Alto Magdalena (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 1.410.636. En Noviembre dicho precio permanece en $ 1.395.875. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 50 %. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 138 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 1.050.596,5 en los cuatro anteriores y $ 1.444.678,5 en los dos últimos, Febrero y Marzo.
En la gráfica de precio medio por número de habitaciones se puede comprobar como la vivienda con mayor precio de alquiler es aquella que tiene 1 habitación, concretamente es un 9 % más cara que la media de las viviendas en Alto Magdalena, que es de $ 1.558.738. Las viviendas con alquileres más caros si hablamos del número de habitaciones son aquellas con 1 habitación, un 9 % más caros que la media antes descrita.
En cuanto a los precios medios por m², las viviendas con 1 habitación, son un 13 % menos caras que la media ($ 15.893 / m²) en Alto Magdalena. Las viviendas con el precio menos alto si hablamos del número de habitaciones / m² son aquellas con 1 habitación, un 13 % menos costosas que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Alto Magdalena se observa como el tipo menos barato es "Casa" cuyo coste es de $ 1.558.738, concretamente es un 9 % más costoso que la media de las viviendas. El precio más alto se corresponde con el tipo "Casa", un 9 % más costoso que la media antes descrita.
Respecto al precio medio por m², el tipo más asequible es "Casa con un coste medio de unos $ 15.893 / m². El de menor precio se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 15.893 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con más recursos económicos.