Precio vivienda en alquiler en Malambo (Atlántico)
El precio de alquiler de la vivienda en Malambo, provincia de Atlántico, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Malambo en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 21.363,39. En Noviembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 22.415,68 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 80 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 78 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 19.685,15, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 15.400,42 por m².
En cuanto al precio en Malambo (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de $ 5.293.429. En Noviembre se aprecia un leve descenso hasta los $ 4.910.786. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan por una bajada del precio medio,un 86 concretamente, con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 4.754.380 a $ 4.022.078, lo que supone un descenso de un 85 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más baratas, concretamente un 84 % más baratas que la media en Malambo de $ 4.191.429. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 4 costando de media $ 3.703.527. Las viviendas con el precio medio menos alto son las que tienen 2 habitaciones, un 11 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 4 habitaciones, con un coste de unos $ 3.703.527.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 habitaciones son las más baratas con un coste de $ 6.392 / m², siendo $ 13.456,64 / m² la media en Malambo. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 habitación, un 19 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 6.427 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Lote" es el más económico, concretamente un 12 % más barato que la media en Malambo con un coste medio de $ 4.191.429. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Local" costando unos $ 6.268.482. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Local", un 50 % más costoso que la media, seguido de "Lote", con un precio de unos $ 3.703.527.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Local", con un precio medio de $ 4.770 / m², seguido de "Lote" con $ 6.392 / m². El menos costoso en cuanto a precio medio por m² es "Lote" con $ 6.392 / m² y a continuación "Local" costando de media unos $ 4.770 / m².
