Precio vivienda en alquiler en Manizales (Caldas)

El precio de alquiler de la vivienda en Manizales, provincia de Caldas, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 1.407.630,33
Precio medio últimos 6 meses
$ 21.491,33
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Manizales en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Enero, el precio medio por m² es de $ 18.021,98. En el mes siguiente (Febrero) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los $ 21.638,21 por m². En los dos meses siguientes (Marzo, Abril) el precio por m² ha ascendido, pasando de un $ 19.830,1 a un $ 21.321,91 por m², concretamente un 108 %. En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 113 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 20.576 por m²) y los dos últimos meses, Mayo y Junio ($ 23.321,97 por m²).

Precio medio

En cuanto al precio en Manizales (ciudad), éste ha aumentado en los últimos 6 meses. En Enero el precio del alquiler es de $ 1.347.350, incrementándose en Febrero hasta los $ 1.452.738. Los dos meses siguientes (Marzo, Abril) se caracterizan por una bajada del precio medio,un 95 concretamente, con respecto a los dos primeros. El precio medio ha experimentado una subida de un 110 % en los dos últimos meses, calculada con el precio en los cuatro primeros meses ($ 1.362.146) y los dos últimos, Mayo y Junio ($ 1.498.599).

Precio medio por número de habitaciones

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más baratas, concretamente un 40 % más baratas que la media en Manizales de $ 1.444.350. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 878.143. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 habitaciones, un 36 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 habitaciones, con un coste de unos $ 1.339.882.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 habitaciones son las más baratas con un coste de $ 13.839,9 / m², siendo $ 23.097,18 / m² la media en Manizales. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 habitación, un 5 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 16.013,1 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Local" es el más económico, concretamente un 43 % más barato que la media en Manizales con un coste medio de $ 1.444.350. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos $ 1.027.747. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Apartaestudio", un 197 % más costoso que la media, seguido de "Apartamento", con un precio de unos $ 2.186.164.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Apartaestudio", con un precio medio de $ 14.195,88 / m², seguido de "Lote" con $ 14.654,38 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Apartamento" con $ 43.330,83 / m² y a continuación "Finca" costando de media unos $ 36.149,83 / m².

Datos gráfica
Precio medio junio
Precio medio por m² junio
Viviendas utilizadas para cálculos de Manizales
Viviendas utilizadas para cálculos de Caldas provincia
$ 1.444.350
$ 23.097,18
48.792
51.304
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.