Precio vivienda en alquiler en Manizales (Caldas)

El precio de alquiler de la vivienda en Manizales, provincia de Caldas, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 1.519.131,33
Precio medio últimos 6 meses
$ 22.178
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Manizales en los últimos 6 meses ha descendido. En Marzo, el precio medio por m² es de $ 24.277,05. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los $ 21.353,63 por m². Los dos meses siguientes (Mayo, Junio) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 93 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 22.065,19 a una media en los meses de Julio y Agosto de $ 22.403,61 por m².

Precio medio

En cuanto al precio en Manizales (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Marzo, el precio medio es de $ 1.531.975. En Abril dicho precio permanece en $ 1.557.671. Los dos meses siguientes (Mayo, Junio) se caracterizan por una bajada del precio medio,un 94 concretamente, con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 1.501.530,5 a una media de $ 1.554.333 entre Julio y Agosto.

Precio medio por número de habitaciones

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más baratas, concretamente un 38 % más baratas que la media en Manizales de $ 1.358.549. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 1.002.631. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 habitaciones, un 49 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 habitaciones, con un coste de unos $ 1.250.763.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 habitaciones son las más baratas con un coste de $ 12.654,7 / m², siendo $ 22.721,07 / m² la media en Manizales. Las viviendas con el precio medio menos alto son las que tienen 1 habitación, un 1 % más económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 17.445,92 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Oficina" es el más económico, concretamente un 48 % más barato que la media en Manizales con un coste medio de $ 1.358.549. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Apartamento" costando unos $ 1.041.806. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Finca", un 306 % más costoso que la media, seguido de "Lote", con un precio de unos $ 2.523.700.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Lote", con un precio medio de $ 14.496,3 / m², seguido de "Finca" con $ 16.038,72 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Local" con $ 38.281,47 / m² y a continuación "Casa" costando de media unos $ 35.979,67 / m².

Datos gráfica
Precio medio agosto
Precio medio por m² agosto
Viviendas utilizadas para cálculos de Manizales
Viviendas utilizadas para cálculos de Caldas provincia
$ 1.358.549
$ 22.721,07
41.334
43.280
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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