Precio vivienda en venta en Caicedonia (Valle Del Cauca)
El precio de la vivienda en Caicedonia, provincia de Valle Del Cauca, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Caicedonia en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 9.932.862. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 9.677.409 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 72 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 130 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 8.423.324 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 10.943.620 por m²).
El precio medio en Caicedonia (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ 756.120.563. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 1.408.503.053. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de $ 1.082.311.808 de media en los dos primeros a $ 1.397.443.200, concretamente un 129 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 1.239.877.504 a $ 874.197.760, lo que supone una bajada de un 71 %.
En la gráfica de precio medio por número de habitaciones se puede comprobar como la vivienda con menor precio es aquella que tiene 1 habitación, concretamente es un 65 % más económica que la media de las viviendas en Caicedonia, que es de $ 246.512.424. Las viviendas con el precio menor si hablamos del número de habitaciones son aquellas con 1 habitación, un 65 % más baratas que la media antes descrita.
Con respecto a los precios medios por m², las viviendas con 1 habitación, son un 91 % más económicas que la media ($ 1.276.249 / m²) en Caicedonia. Las viviendas con el precio menor si hablamos del número de habitaciones / m² son aquellas con 1 habitación, un 91 % menos cara que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Caicedonia se observa como el tipo con menor precio es "Finca" cuyo coste es de $ 246.512.424, concretamente es un 65 % más económico que la media de las viviendas (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Finca", un 65 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Finca con un coste medio de unos $ 1.276.249 / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Finca" costando de media $ 1.276.249 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
