Precio vivienda en venta en Guacarí (Valle Del Cauca)
El precio de la vivienda en Guacarí, provincia de Valle Del Cauca, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Guacarí en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 1.727.820. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los $ 1.938.316 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 127 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 95 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 2.083.292,25, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 1.974.406 por m².
El precio medio en Guacarí (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ 594.156.250. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 768.216.279. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de $ 681.186.240 de media en los dos primeros a $ 910.784.128, concretamente un 134 %. El precio medio ha tenido un incremento de un 115 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 795.985.152) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 911.981.312).
En la gráfica de precio medio por número de habitaciones se puede comprobar como la vivienda con mayor precio es aquella que tiene 1 habitación, concretamente es un 1 % menos económica que la media de las viviendas en Guacarí, que es de $ 903.968.470. Las viviendas con el precio mayor si hablamos del número de habitaciones son aquellas con 1 habitación, un 1 % más cara que la media antes descrita.
Con respecto a los precios medios por m², las viviendas con 1 habitación, son un 26 % menos económicas que la media ($ 2.793.306 / m²) en Guacarí. Las viviendas con el precio mayor si hablamos del número de habitaciones / m² son aquellas con 1 habitación, un 26 % más cara que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Guacarí se observa como el tipo con mayor precio es "Casa" cuyo coste es de $ 903.968.470, concretamente es un 1 % menos económico que la media de las viviendas (!PRECIO2!). El precio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 1 % más caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo menos económico es "Casa con un coste medio de unos $ 2.793.306 / m². El más caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 2.793.306 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
