Precio vivienda en venta en Génova (Quindío)
El precio de la vivienda en Génova, provincia de Quindío, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Génova en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 15.145.700. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 8.588.017 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 17 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 62 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 6.933.992, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 4.318.196,5 por m².
Respecto al precio en Génova (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 604.375.000. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 613.125.000. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 608.750.016 a $ 582.905.856. El precio medio ha tenido un incremento de un 113 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 595.827.968) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 672.826.368).
En la gráfica de precio medio por número de habitaciones se puede comprobar como la vivienda con mayor precio es aquella que tiene 1 habitación, concretamente es un 5 % menos económica que la media de las viviendas en Génova, que es de $ 813.783.609. Las viviendas con el precio mayor si hablamos del número de habitaciones son aquellas con 1 habitación, un 5 % más cara que la media antes descrita.
Con respecto a los precios medios por m², las viviendas con 1 habitación, son un 59 % más económicas que la media ($ 2.714.665 / m²) en Génova. Las viviendas con el precio menor si hablamos del número de habitaciones / m² son aquellas con 1 habitación, un 59 % menos cara que la media antes descrita.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Finca" es el menos barato, concretamente un 5 % menos económico que la media en Génova con un coste medio de $ 772.777.778. El segundo tipo de vivienda menos económico es "Local" costando unos $ 888.539.243. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local", un 15 % más caro que la media, seguido de "Finca", con un coste de unos $ 813.783.609.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Finca", costando de media $ 2.714.665 / m², seguido de "Local" con $ 7.686.048 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local" con $ 7.686.048 / m² y el siguiente sería "Finca" costando de media unos $ 2.714.665 / m².
