El precio de la vivienda en La Virginia, provincia de Risaralda, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en La Virginia en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 1.498.179. En Octubre dicho precio se mantiene en los $ 1.532.013 por m². En los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 133 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 118 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 1.767.634,75 por m²) y los dos últimos meses, Enero y Febrero ($ 2.088.091,5 por m²).
Respecto al precio en La Virginia (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Septiembre el precio de la vivienda es de $ 1.894.560.007, aumentando en Octubre hasta los $ 2.101.149.963. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 1.997.854.976 a $ 1.938.520.320. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 1.968.187.648 a $ -92.028.648, lo que supone una bajada de un -5 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las menos económicas, concretamente un -110 % menos económicas que la media en La Virginia de $ -2.049.451.958. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 256.383.551. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un -138 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 635.079.292.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 habitaciones son las más económicas con un coste de $ 1.191.742 / m², siendo $ 2.190.992 / m² la media en La Virginia. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 26 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 1.580.385 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Lote" es el menos barato, concretamente un -111 % menos económico que la media en La Virginia con un coste medio de $ -2.049.451.958. El segundo tipo de vivienda menos económico es "Apartamento" costando unos $ 274.107.346. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Finca", un -174 % más caro que la media, seguido de "Casa Campestre", con un coste de unos $ 933.968.648.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media $ 362.406 / m², seguido de "Apartamento" con $ 569.929 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Finca" con $ 8.810.895 / m² y el siguiente sería "Casa Campestre" costando de media unos $ 1.764.245 / m².