Precio vivienda en venta en Valledupar (Cesar)
El precio de la vivienda en Valledupar, provincia de Cesar, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Valledupar en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 2.164.066. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 2.213.986 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 135 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 122 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 2.569.226,75 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 3.136.537 por m²).
El precio medio en Valledupar (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ 365.675.900. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 451.672.313. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de $ 408.674.112 de media en los dos primeros a $ 605.244.352, concretamente un 148 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 118 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 506.959.232 en los cuatro anteriores y $ 598.562.112 en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 2 habitaciones son las más económicas, concretamente un 67 % más económicas que la media en Valledupar de $ 531.561.980. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 189.681.000. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 9 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 299.509.558.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 habitaciones son las más económicas con un coste de $ 1.965.966 / m², siendo $ 3.365.824 / m² la media en Valledupar. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 habitación, un 85 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 habitaciones, con un coste de unos $ 2.593.958 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más barato, concretamente un 61 % más económico que la media en Valledupar con un coste medio de $ 531.561.980. El segundo tipo de vivienda más económico es "Oficina" costando unos $ 235.625.035. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Finca", un 196 % más caro que la media, seguido de "Lote", con un coste de unos $ 1.377.127.181.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Finca", costando de media $ 388.035 / m², seguido de "Casa" con $ 2.297.416 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Lote" con $ 14.168.341 / m² y el siguiente sería "Local" costando de media unos $ 8.148.900 / m².
