Precio vivienda en venta en Valledupar (Cesar)

El precio de la vivienda en Valledupar, provincia de Cesar, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 322.208.377,83
Precio medio últimos 6 meses
$ 2.082.592,17
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Valledupar en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Marzo, el precio medio por m² es de $ 2.508.755. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 2.364.639 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 80 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 85 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 2.189.680,75, y los dos últimos meses (Julio, Agosto), $ 1.868.415 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Valledupar (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Marzo, el precio medio de la vivienda es de $ 327.168.205. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Abril, llegando a los $ 401.330.446. Los dos meses siguientes (Mayo, Junio) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 90 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 345.374.912 a $ 275.875.328, lo que supone una bajada de un 80 %.

Precio medio por número de habitaciones

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más económicas, concretamente un 39 % más económicas que la media en Valledupar de $ 237.334.210. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 160.383.713. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 52 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 239.634.562.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 habitaciones son las más económicas con un coste de $ 1.576.748 / m², siendo $ 1.659.406 / m² la media en Valledupar. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 habitación, un 39 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 habitaciones, con un coste de unos $ 1.910.369 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más barato, concretamente un 18 % más económico que la media en Valledupar con un coste medio de $ 237.334.210. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 281.309.498. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 250 % más caro que la media, seguido de "Local", con un coste de unos $ 697.309.024.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media $ 750.796 / m², seguido de "Casa" con $ 1.760.640 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 5.556.991 / m² y el siguiente sería "Edificio" costando de media unos $ 4.848.668 / m².

Datos gráfica
Precio medio agosto
Precio medio por m² agosto
Viviendas utilizadas para cálculos de Valledupar
Viviendas utilizadas para cálculos de Cesar provincia
$ 237.334.210
$ 1.659.406
7.710
9.862
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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