Precio vivienda en venta en Valledupar (Cesar)

El precio de la vivienda en Valledupar, provincia de Cesar, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 266.029.941
Precio medio últimos 6 meses
$ 1.790.639
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Valledupar en los últimos 6 meses ha bajado. En Enero, el precio medio por m² es de $ 1.883.228. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 1.715.909 por m². Los dos meses siguientes (Marzo, Abril) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 91 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 112 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 1.720.274 por m²) y los dos últimos meses, Mayo y Junio ($ 1.931.369 por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Valledupar (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Enero el precio medio de la vivienda es de $ 270.289.125. En el mes siguiente, Febrero, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 225.682.475. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 247.985.792 a $ 255.924.432. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 117 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 251.955.104 en los cuatro anteriores y $ 294.179.584 en los dos últimos, Mayo y Junio.

Precio medio por número de habitaciones

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más económicas, concretamente un 58 % más económicas que la media en Valledupar de $ 303.333.945. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 190.245.468. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 9 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 233.693.576.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 habitación son las más económicas con un coste de $ 1.477.893 / m², siendo $ 1.967.889 / m² la media en Valledupar. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 1 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 1.908.369 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local" es el más barato, concretamente un 52 % más económico que la media en Valledupar con un coste medio de $ 303.333.945. El segundo tipo de vivienda más económico es "Apartamento" costando unos $ 221.812.845. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Lote", un 443 % más caro que la media, seguido de "Oficina", con un coste de unos $ 438.675.285.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local", costando de media $ 215.099 / m², seguido de "Bodega" con $ 927.233 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 6.087.870 / m² y el siguiente sería "Lote" costando de media unos $ 3.307.606 / m².

Datos gráfica
Precio medio junio
Precio medio por m² junio
Viviendas utilizadas para cálculos de Valledupar
Viviendas utilizadas para cálculos de Cesar provincia
$ 303.333.945
$ 1.967.889
4.278
6.572
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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