Precio vivienda en venta en Valledupar (Cesar)

El precio de la vivienda en Valledupar, provincia de Cesar, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 268.084.052,5
Precio medio últimos 6 meses
$ 1.444.557
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Valledupar en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Noviembre el precio medio por m² es de $ 1.187.765. En el mes siguiente, Diciembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 930.023 por m². En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 149 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 128 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 1.319.392,25 por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril ($ 1.694.886,5 por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Valledupar (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de $ 312.868.529. En Diciembre dicho precio se mantiene en $ 310.221.537. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 79 %. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 89 %, bajando de $ 278.382.336 a $ 247.487.488 en Marzo y Abril.

Precio medio por número de habitaciones

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más económicas, concretamente un 59 % más económicas que la media en Valledupar de $ 264.864.713. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 224.959.707. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 40 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 229.064.438.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 habitación son las más económicas con un coste de $ 1.025.976 / m², siendo $ 1.691.191 / m² la media en Valledupar. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 23 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 1.892.359 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Finca" es el más barato, concretamente un 45 % más económico que la media en Valledupar con un coste medio de $ 264.864.713. El segundo tipo de vivienda más económico es "Apartamento" costando unos $ 208.087.763. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Oficina", un 528 % más caro que la media, seguido de "Local", con un coste de unos $ 1.403.333.333.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media $ 353.709 / m², seguido de "Finca" con $ 1.287.200 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local" con $ 7.363.812 / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 3.337.528 / m².

Datos gráfica
Precio medio abril
Precio medio por m² abril
Viviendas utilizadas para cálculos de Valledupar
Viviendas utilizadas para cálculos de Cesar provincia
$ 264.864.713
$ 1.691.191
5.882
7.148
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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