Precio vivienda en venta en Valledupar (Cesar)

El precio de la vivienda en Valledupar, provincia de Cesar, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 256.241.784,5
Precio medio últimos 6 meses
$ 1.699.535,33
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Valledupar en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 1.751.777. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 1.528.042 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 1.639.909,5 a un $ 1.851.259 por m², concretamente un 113 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 92 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 1.745.584,25, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 1.607.437,5 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Valledupar (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 318.940.000. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 269.951.875. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 82 %. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 87 %, bajando de $ 268.186.720 a $ 232.351.920 en Febrero y Marzo.

Precio medio por número de habitaciones

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más económicas, concretamente un 48 % más económicas que la media en Valledupar de $ 239.021.376. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 149.716.805. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 53 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 237.262.500.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 habitación son las más económicas con un coste de $ 1.377.952 / m², siendo $ 1.498.966 / m² la media en Valledupar. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 3 habitaciones, un 27 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 habitaciones, con un coste de unos $ 1.832.597 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el menos barato, concretamente un 6 % menos económico que la media en Valledupar con un coste medio de $ 239.021.376. El segundo tipo de vivienda menos económico es "Casa" costando unos $ 295.104.600. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Lote", un 592 % más caro que la media, seguido de "Oficina", con un coste de unos $ 753.257.508.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local", costando de media $ 594.372 / m², seguido de "Casa" con $ 1.845.381 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Lote" con $ 3.317.550 / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 3.002.004 / m².

Datos gráfica
Precio medio marzo
Precio medio por m² marzo
Viviendas utilizadas para cálculos de Valledupar
Viviendas utilizadas para cálculos de Cesar provincia
$ 239.021.376
$ 1.498.966
5.314
7.056
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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