Precio vivienda en venta en Valledupar (Cesar)

El precio de la vivienda en Valledupar, provincia de Cesar, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 296.536.301
Precio medio últimos 6 meses
$ 1.192.248,33
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Valledupar en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 823.741. En el mes siguiente (Octubre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 1.052.180 por m². En los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 937.960,5 a un $ 1.058.894 por m², concretamente un 113 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 158 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 998.427,25 por m²) y los dos últimos meses, Enero y Febrero ($ 1.579.890,5 por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Valledupar (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En Septiembre el precio de la vivienda es de $ 321.917.391, aumentando en Octubre hasta los $ 343.771.063. Los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 94 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 322.194.624 a $ 245.219.648, lo que supone una bajada de un 76 %.

Precio medio por número de habitaciones

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más económicas, concretamente un 40 % más económicas que la media en Valledupar de $ 250.400.000. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 163.826.829. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 45 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 208.562.500.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 habitaciones son las más económicas con un coste de $ 1.601.976 / m², siendo $ 1.663.825 / m² la media en Valledupar. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 habitación, un 20 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 habitaciones, con un coste de unos $ 1.961.036 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más barato, concretamente un 27 % más económico que la media en Valledupar con un coste medio de $ 250.400.000. El segundo tipo de vivienda más económico es "Lote" costando unos $ 230.388.889. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Finca", un 654 % más caro que la media, seguido de "Oficina", con un coste de unos $ 1.874.500.000.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media $ 255.580 / m², seguido de "Casa" con $ 1.572.232 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local" con $ 7.993.371 / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 3.542.992 / m².

Datos gráfica
Precio medio febrero
Precio medio por m² febrero
Viviendas utilizadas para cálculos de Valledupar
Viviendas utilizadas para cálculos de Cesar provincia
$ 250.400.000
$ 1.663.825
6.666
7.894
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.