Precio vivienda en alquiler en Cogua (Cundinamarca)
El precio de alquiler de la vivienda en Cogua, provincia de Cundinamarca, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Cogua en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 1.345.425,02. En Noviembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 1.341.162,98 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 67 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 2 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 1.122.043,75, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 17.266,5 por m².
En cuanto al precio en Cogua (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En Octubre el precio del alquiler es de $ 5.800.000, incrementándose en Noviembre hasta los $ 6.225.000. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 74 %. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 5.239.092 a $ 2.342.655, lo que supone un descenso de un 45 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 2 habitaciones son las más baratas, concretamente un 49 % más baratas que la media en Cogua de $ 2.537.460. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 1.306.413. Las viviendas con el precio medio menos alto son las que tienen 1 habitación, un 49 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 2 habitaciones, con un coste de unos $ 1.293.403.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 habitaciones son las más baratas con un coste de $ 7.361 / m², siendo $ 14.991 / m² la media en Cogua. Las viviendas con el precio medio menos alto son las que tienen 1 habitación, un 50 % más económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 7.361 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Local" es el más económico, concretamente un 50 % más barato que la media en Cogua con un coste medio de $ 2.537.460. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Finca" costando unos $ 1.293.403. El tipo de vivienda menos caro se corresponde con el tipo "Finca", un 49 % menos costoso que la media, seguido de "Local", con un precio de unos $ 1.280.522.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Local", con un precio medio de $ 7.281 / m², seguido de "Finca" con $ 7.361 / m². El menos costoso en cuanto a precio medio por m² es "Finca" con $ 7.361 / m² y a continuación "Local" costando de media unos $ 7.281 / m².
