Precio vivienda en venta en Cogua (Cundinamarca)
El precio de la vivienda en Cogua, provincia de Cundinamarca, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Cogua en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 3.808.279. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 3.674.025 por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 86 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 61 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 3.474.106,75, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 2.108.202,5 por m².
Respecto al precio en Cogua (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 1.341.041.309. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 1.298.830.043. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 1.319.935.616 a $ 1.271.579.776. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 1.295.757.696 a una media de $ 1.342.222.592 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 1 habitación son las más económicas, concretamente un 37 % más económicas que la media en Cogua de $ 1.448.551.457. Las segundas en este ranking serían aquellas con 4 costando de media $ 1.059.679.931. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 3 habitaciones, un 24 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 1.104.421.385.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 habitaciones son las menos económicas con un coste de $ 2.011.788 / m², siendo $ 1.586.077 / m² la media en Cogua. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 habitación, un 16429 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 10.745.551 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local" es el más barato, concretamente un 71 % más económico que la media en Cogua con un coste medio de $ 1.448.551.457. El segundo tipo de vivienda más económico es "Lote" costando unos $ 648.354.644. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Finca", un 21 % más caro que la media, seguido de "Casa Campestre", con un coste de unos $ 1.659.919.347.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media $ 585.658 / m², seguido de "Local" con $ 1.262.145 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Finca" con $ 39.838.010 / m² y el siguiente sería "Casa Campestre" costando de media unos $ 5.389.304 / m².
