Precio vivienda en alquiler en Guatavita (Cundinamarca)
El precio de alquiler de la vivienda en Guatavita, provincia de Cundinamarca, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Guatavita en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Octubre el precio medio por m² es de $ 19.598,29. En el siguiente mes, Noviembre, se aprecia como dicho precio sufre una disminución importante, hasta los $ 15.927 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 53 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 81 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 13.609,57, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 10.962 por m².
El precio medio en Guatavita (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio del alquiler es de $ 3.266.667. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 4.324.670. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 3.795.668,5 de media en los dos primeros a $ 5.375.287, concretamente un 142 %. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 146 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 4.585.478 en los cuatro anteriores y $ 6.679.028 en los dos últimos, Febrero y Marzo.
En la gráfica de precio medio por número de habitaciones se puede comprobar como la vivienda con menor precio de alquiler es aquella que tiene 1 habitación, concretamente es un 70 % menos cara que la media de las viviendas en Guatavita, que es de $ 2.033.816. Las viviendas con alquileres menos caros si hablamos del número de habitaciones son aquellas con 1 habitación, un 70 % más baratas que la media antes descrita.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 habitaciones son las más baratas con un coste de $ 10.855 / m², siendo $ 10.962 / m² la media en Guatavita. Las viviendas con el precio más alto si hablamos del número de habitaciones / m² son aquellas con 1 habitación, un 124 % más costosas que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Guatavita se observa como el tipo más barato es "Cabaña" cuyo coste es de $ 1.402.711, concretamente es un 79 % menos costoso que la media de las viviendas. El precio menos alto se corresponde con el tipo "Cabaña", un 79 % menos costoso que la media antes descrita.
Respecto al precio medio por m², el tipo más asequible es "Cabaña con un coste medio de unos $ 10.756 / m². El de menor precio se correspondería con el tipo "" costando de media $ 10.855 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con más recursos económicos.
