Precio vivienda en alquiler en Ipiales (Nariño)
El precio de alquiler de la vivienda en Ipiales, provincia de Nariño, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Ipiales en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Octubre el precio medio por m² es de $ 38.296. En el siguiente mes, Noviembre, se aprecia como dicho precio sufre una disminución importante, hasta los $ 25.203 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 63 %. En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 25.822,64 a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 25.462,96 por m².
En cuanto al precio en Ipiales (ciudad), éste ha disminuido en los últimos 6 meses . En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio del alquiler es de $ 9.533.314. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 12.737.250. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha ascendido desde $ 11.135.282 de media en los dos primeros hasta $ 11.734.666. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 11.434.974 a $ 3.625.000, lo que supone un descenso de un 32 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 2 habitaciones son las más baratas, concretamente un 71 % más baratas que la media en Ipiales de $ 3.000.000. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 3.992.004. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 habitación, un 33 % más caras que la media, y las siguientes son las de 2 habitaciones, con un coste de unos $ 871.543.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 habitaciones son las más baratas con un coste de $ 11.868 / m², siendo $ 29.629,63 / m² la media en Ipiales. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 habitación, un 141 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 11.868 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Lote Industrial" es el más económico, concretamente un 73 % más barato que la media en Ipiales con un coste medio de $ 3.000.000. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos $ 871.543. El tipo de vivienda menos caro se corresponde con el tipo "Casa", un 71 % menos costoso que la media, seguido de "Lote Industrial", con un precio de unos $ 800.072.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Casa", con un precio medio de $ 11.868 / m², seguido de "Lote Industrial" con $ 17.770 / m². El menos costoso en cuanto a precio medio por m² es "Lote Industrial" con $ 17.770 / m² y a continuación "Casa" costando de media unos $ 11.868 / m².
