Precio vivienda en alquiler en Tumaco (Nariño)
El precio de alquiler de la vivienda en Tumaco, provincia de Nariño, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Tumaco en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 15.632. En el mes de Noviembre se observa un aumento, hasta los $ 16.864 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 30 %. En los dos últimos meses, el precio ha experimentado un gran ascenso, un 120 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 10.594 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 12.739,5 por m²).
En cuanto al precio en Tumaco (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 1.884.780. En Noviembre dicho precio permanece en $ 1.961.369. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 27 %. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 1.220.903,75 a $ 839.976, lo que supone un descenso de un 69 %.
En la gráfica de precio medio por número de habitaciones se puede comprobar como la vivienda con menor precio de alquiler es aquella que tiene 1 habitación, concretamente es un 36 % menos cara que la media de las viviendas en Tumaco, que es de $ 663.823. Las viviendas con alquileres menos caros si hablamos del número de habitaciones son aquellas con 1 habitación, un 36 % más baratas que la media antes descrita.
En cuanto a los precios medios por m², las viviendas con 1 habitación, son un 60 % más caras que la media ($ 15.779 / m²) en Tumaco. Las viviendas con el precio más alto si hablamos del número de habitaciones / m² son aquellas con 1 habitación, un 60 % más costosas que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Tumaco se observa como el tipo más barato es "Apartamento" cuyo coste es de $ 663.823, concretamente es un 36 % menos costoso que la media de las viviendas. El precio menos alto se corresponde con el tipo "Apartamento", un 36 % menos costoso que la media antes descrita.
Respecto al precio medio por m², el tipo menos asequible es "Apartamento con un coste medio de unos $ 15.779 / m². El de mayor precio se correspondería con el tipo "Apartamento" costando de media $ 15.779 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con más recursos económicos.
