Precio vivienda en alquiler en La Estrella (Antioquia)
El precio de alquiler de la vivienda en La Estrella, provincia de Antioquia, ha subido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en La Estrella en los últimos 6 meses ha crecido. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 26.646,92. En Diciembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 26.998,34 por m². En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio por m² ha ascendido, pasando de un $ 26.822,63 a un $ 30.015,15 por m², concretamente un 112 %. En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 28.418,89 a una media en los meses de Marzo y Abril de $ 29.784,94 por m².
En cuanto al precio en La Estrella (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio del alquiler es de $ 3.010.991. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Diciembre, llegando a los $ 3.519.283. Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan por una bajada del precio medio,un 87 concretamente, con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 93 %, disminuyendo de $ 3.046.068,5 a $ 2.844.824,5 en Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 2 habitaciones son las más baratas, concretamente un 32 % más baratas que la media en La Estrella de $ 2.600.220. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 1.981.176. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 habitaciones, un 102 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 habitaciones, con un coste de unos $ 2.305.500.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 habitaciones son las más baratas con un coste de $ 28.147,36 / m², siendo $ 30.617,94 / m² la media en La Estrella. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 habitación, un 9 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 30.695,21 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más económico, concretamente un 27 % más barato que la media en La Estrella con un coste medio de $ 2.600.220. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Lote" costando unos $ 4.826.500. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Local", un 502 % más costoso que la media, seguido de "Casa Campestre", con un precio de unos $ 15.368.917.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Casa Campestre", con un precio medio de $ 8.455,92 / m², seguido de "Lote" con $ 26.474,5 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 34.098,79 / m² y a continuación "Apartamento" costando de media unos $ 30.277,31 / m².
