Precio vivienda en alquiler en Nariño (Cundinamarca)
El precio de alquiler de la vivienda en Nariño, provincia de Cundinamarca, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Nariño en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 8.234. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los $ 7.807 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 67 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 83 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 6.697,25, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 5.583 por m².
El precio medio en Nariño (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio del alquiler es de $ 593.427. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 1.426.761. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 71 %. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 861.737,25 a $ 296.416,5, lo que supone un descenso de un 34 %.
En la gráfica de precio medio por número de habitaciones se puede comprobar como la vivienda con menor precio de alquiler es aquella que tiene 1 habitación, concretamente es un 4 % menos cara que la media de las viviendas en Nariño, que es de $ 571.271. Las viviendas con alquileres menos caros si hablamos del número de habitaciones son aquellas con 1 habitación, un 4 % más baratas que la media antes descrita.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 habitaciones son las más baratas con un coste de $ 2.794 / m², siendo $ 8.225 / m² la media en Nariño. Las viviendas con el precio menos alto si hablamos del número de habitaciones / m² son aquellas con 1 habitación, un 4 % menos costosas que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Nariño se observa como el tipo menos barato es "Lote" cuyo coste es de $ 845.838, concretamente es un 43 % más costoso que la media de las viviendas. El precio más alto se corresponde con el tipo "Lote", un 43 % más costoso que la media antes descrita.
Respecto al precio medio por m², el tipo más asequible es " con un coste medio de unos $ 2.794 / m². El de menor precio se correspondería con el tipo "" costando de media $ 2.794 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con más recursos económicos.
