Precio vivienda en alquiler en San Rafael (Antioquia)
El precio de alquiler de la vivienda en San Rafael, provincia de Antioquia, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en San Rafael en los últimos 6 meses ha descendido. En Octubre el precio medio por m² es de $ 11.742. En el siguiente mes, Noviembre, se aprecia como dicho precio sufre una disminución importante, hasta los $ 4.497 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² se ha incrementado notablemente, un 134 %. En los dos últimos meses, el precio ha experimentado un gran ascenso, un 130 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 9.488,5 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 12.335,5 por m²).
En cuanto al precio en San Rafael (ciudad), éste ha aumentado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 1.095.606. En Noviembre dicho precio permanece en $ 1.119.385. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 1.107.495,5 de media en los dos primeros a $ 1.291.822,5, concretamente un 117 %. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 91 %, disminuyendo de $ 1.199.659 a $ 1.092.888 en Febrero y Marzo.
En la gráfica de precio medio por número de habitaciones se puede comprobar como la vivienda con menor precio de alquiler es aquella que tiene 1 habitación, concretamente es un 11 % menos cara que la media de las viviendas en San Rafael, que es de $ 939.816. Las viviendas con alquileres menos caros si hablamos del número de habitaciones son aquellas con 1 habitación, un 11 % más baratas que la media antes descrita.
En cuanto a los precios medios por m², las viviendas con 1 habitación, son un 54 % menos caras que la media ($ 4.690 / m²) en San Rafael. Las viviendas con el precio menos alto si hablamos del número de habitaciones / m² son aquellas con 1 habitación, un 54 % menos costosas que la media antes descrita.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Finca" es el más económico, concretamente un 11 % más barato que la media en San Rafael con un coste medio de $ 1.054.710. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Apartamento" costando unos $ 2.441.144. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Apartamento", un 131 % más costoso que la media, seguido de "Finca", con un precio de unos $ 939.816.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Finca", con un precio medio de $ 4.690 / m², seguido de "Apartamento" con $ 6.095 / m². El menos costoso en cuanto a precio medio por m² es "Apartamento" con $ 6.095 / m² y a continuación "Finca" costando de media unos $ 4.690 / m².
