Precio vivienda en venta en San Rafael (Antioquia)

El precio de la vivienda en San Rafael, provincia de Antioquia, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 340.876.990,67
Precio medio últimos 6 meses
$ 8.068.290,67
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en San Rafael en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Junio, el precio medio por m² es de $ 14.018.635. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 12.259.473 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 73 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 13 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 11.367.618, y los dos últimos meses (Octubre, Noviembre), $ 1.469.637 por m².

Precio medio

Respecto al precio en San Rafael (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Junio, el precio medio es de $ 404.730.769. En Julio dicho precio se mantiene en $ 398.458.333. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 84 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 369.887.360 a $ 282.856.224, lo que supone una bajada de un 76 %.

Precio medio por número de habitaciones

En la gráfica de precio medio por número de habitaciones se puede comprobar como la vivienda con mayor precio es aquella que tiene 1 habitación, concretamente es un 49 % menos económica que la media de las viviendas en San Rafael, que es de $ 398.268.085. Las viviendas con el precio mayor si hablamos del número de habitaciones son aquellas con 1 habitación, un 49 % más cara que la media antes descrita.

Con respecto a los precios medios por m², las viviendas con 1 habitación, son un 12 % menos económicas que la media ($ 1.666.068 / m²) en San Rafael. Las viviendas con el precio mayor si hablamos del número de habitaciones / m² son aquellas con 1 habitación, un 12 % más cara que la media antes descrita.

Precio por tipo de vivienda

En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en San Rafael se observa como el tipo con mayor precio es "Finca" cuyo coste es de $ 398.268.085, concretamente es un 49 % menos económico que la media de las viviendas (!PRECIO2!). El precio mayor se corresponde con el tipo "Finca", un 49 % más caro que la media antes descrita.

En cuanto al precio medio por m², el tipo menos económico es "Finca con un coste medio de unos $ 1.666.068 / m². El más caro se correspondería con el tipo "Finca" costando de media $ 1.666.068 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.

Datos gráfica
Precio medio noviembre
Precio medio por m² noviembre
Viviendas utilizadas para cálculos de San Rafael
Viviendas utilizadas para cálculos de Antioquia provincia
$ 267.675.676
$ 1.490.145
374
838.984
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.