Precio vivienda en venta en San Rafael (Antioquia)
El precio de la vivienda en San Rafael, provincia de Antioquia, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en San Rafael en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 2.518.479. En el mes siguiente (Diciembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 3.044.820 por m². En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 155 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 46 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 3.552.120,5, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), $ 1.641.611,5 por m².
Respecto al precio en San Rafael (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Noviembre el precio medio de la vivienda es de $ 1.215.891.534. En el mes siguiente, Diciembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 934.989.090. Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 94 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 88 %, bajando de $ 1.043.833.856 a $ 915.824.576 en Marzo y Abril.
En la gráfica de precio medio por número de habitaciones se puede comprobar como la vivienda con menor precio es aquella que tiene 1 habitación, concretamente es un 59 % más económica que la media de las viviendas en San Rafael, que es de $ 377.699.330. Las viviendas con el precio menor si hablamos del número de habitaciones son aquellas con 1 habitación, un 59 % más baratas que la media antes descrita.
Con respecto a los precios medios por m², las viviendas con 1 habitación, son un 0 % más económicas que la media ($ 1.579.997 / m²) en San Rafael. Las viviendas con el precio menor si hablamos del número de habitaciones / m² son aquellas con 1 habitación, un 0 % menos cara que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en San Rafael se observa como el tipo con menor precio es "Finca" cuyo coste es de $ 377.699.330, concretamente es un 59 % más económico que la media de las viviendas (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Finca", un 59 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Finca con un coste medio de unos $ 1.579.997 / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Finca" costando de media $ 1.579.997 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
