Precio vivienda en venta en San Rafael (Antioquia)

El precio de la vivienda en San Rafael, provincia de Antioquia, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 435.417.343
Precio medio últimos 6 meses
$ 9.300.480,67
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en San Rafael en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Abril, el precio medio por m² es de $ 2.931.915. En el mes siguiente (Mayo) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 7.400.499 por m². En los dos meses siguientes (Junio, Julio) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 254 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 9.152.630 a una media en los meses de Agosto y Septiembre de $ 9.596.181 por m².

Precio medio

El precio medio en San Rafael (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Abril, el precio medio de la vivienda es de $ 380.227.273. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Mayo, llegando a los $ 752.727.273. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 71 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 484.035.904 a $ 338.180.192, lo que supone una bajada de un 70 %.

Precio medio por número de habitaciones

En la gráfica de precio medio por número de habitaciones se puede comprobar como la vivienda con mayor precio es aquella que tiene 1 habitación, concretamente es un 11 % menos económica que la media de las viviendas en San Rafael, que es de $ 399.065.814. Las viviendas con el precio mayor si hablamos del número de habitaciones son aquellas con 1 habitación, un 11 % más cara que la media antes descrita.

Con respecto a los precios medios por m², las viviendas con 1 habitación, son un 31 % más económicas que la media ($ 1.669.406 / m²) en San Rafael. Las viviendas con el precio menor si hablamos del número de habitaciones / m² son aquellas con 1 habitación, un 31 % menos cara que la media antes descrita.

Precio por tipo de vivienda

En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en San Rafael se observa como el tipo con mayor precio es "Finca" cuyo coste es de $ 399.065.814, concretamente es un 11 % menos económico que la media de las viviendas (!PRECIO2!). El precio mayor se corresponde con el tipo "Finca", un 11 % más caro que la media antes descrita.

En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Finca con un coste medio de unos $ 1.669.406 / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Finca" costando de media $ 1.669.406 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.

Datos gráfica
Precio medio septiembre
Precio medio por m² septiembre
Viviendas utilizadas para cálculos de San Rafael
Viviendas utilizadas para cálculos de Antioquia provincia
$ 360.496.774
$ 2.418.826
272
740.184
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.