Precio vivienda en venta en San Rafael (Antioquia)

El precio de la vivienda en San Rafael, provincia de Antioquia, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 313.780.386,33
Precio medio últimos 6 meses
$ 1.151.037,67
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en San Rafael en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Marzo el precio medio por m² es de $ 1.601.699. En el mes siguiente, Abril, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 874.675 por m². En los dos meses siguientes (Mayo, Junio) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 1.238.187 a un $ 1.317.417,5 por m², concretamente un 106 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 70 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 1.277.802,25, y los dos últimos meses (Julio, Agosto), $ 897.508,5 por m².

Precio medio

Respecto al precio en San Rafael (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Marzo, el precio medio es de $ 289.878.378. En Abril dicho precio se mantiene en $ 290.660.000. En los dos meses siguientes (Mayo, Junio) el precio ha crecido de $ 290.269.184 de media en los dos primeros a $ 332.568.192. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 311.418.688 a una media de $ 318.503.776 entre Julio y Agosto.

Precio medio por número de habitaciones

En la gráfica de precio medio por número de habitaciones se puede comprobar como la vivienda con mayor precio es aquella que tiene 1 habitación, concretamente es un 24 % menos económica que la media de las viviendas en San Rafael, que es de $ 394.697.994. Las viviendas con el precio mayor si hablamos del número de habitaciones son aquellas con 1 habitación, un 24 % más cara que la media antes descrita.

Con respecto a los precios medios por m², las viviendas con 1 habitación, son un 92 % menos económicas que la media ($ 1.651.128 / m²) en San Rafael. Las viviendas con el precio mayor si hablamos del número de habitaciones / m² son aquellas con 1 habitación, un 92 % más cara que la media antes descrita.

Precio por tipo de vivienda

En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en San Rafael se observa como el tipo con mayor precio es "Finca" cuyo coste es de $ 394.697.994, concretamente es un 24 % menos económico que la media de las viviendas (!PRECIO2!). El precio mayor se corresponde con el tipo "Finca", un 24 % más caro que la media antes descrita.

En cuanto al precio medio por m², el tipo menos económico es "Finca con un coste medio de unos $ 1.651.128 / m². El más caro se correspondería con el tipo "Finca" costando de media $ 1.651.128 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.

Datos gráfica
Precio medio agosto
Precio medio por m² agosto
Viviendas utilizadas para cálculos de San Rafael
Viviendas utilizadas para cálculos de Antioquia provincia
$ 319.090.909
$ 861.293
298
643.978
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.