Precio vivienda en alquiler en Venecia (Antioquia)
El precio de alquiler de la vivienda en Venecia, provincia de Antioquia, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Venecia en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 7.612. En el mes siguiente (Noviembre) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los $ 16.699 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 4 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 16 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 6.331,75, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 1.040,5 por m².
El precio medio en Venecia (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio del alquiler es de $ 792.031. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 1.204.550. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha ascendido desde $ 998.290,5 de media en los dos primeros hasta $ 1.077.923. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 190 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 1.038.106,75 en los cuatro anteriores y $ 1.972.874 en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 2 habitaciones son las más baratas, concretamente un 42 % más baratas que la media en Venecia de $ 1.179.209. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 691.674. Las viviendas con el precio medio menos alto son las que tienen 1 habitación, un 41 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 2 habitaciones, con un coste de unos $ 688.221.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 habitaciones son las menos baratas con un coste de $ 6.607 / m², siendo $ 651 / m² la media en Venecia. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 habitación, un 920 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 habitaciones, con un coste de unos $ 6.607 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Lote" es el más económico, concretamente un 42 % más barato que la media en Venecia con un coste medio de $ 1.179.209. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Finca" costando unos $ 688.221. El tipo de vivienda menos caro se corresponde con el tipo "Apartamento", un 24 % menos costoso que la media, seguido de "Finca", con un precio de unos $ 688.221.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda menos barato se corresponde con el tipo "Lote", con un precio medio de $ 6.572 / m², seguido de "Finca" con $ 6.607 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Apartamento" con $ 25.558 / m² y a continuación "Finca" costando de media unos $ 6.607 / m².
