El precio de la vivienda en Sabana Centro, provincia de Cundinamarca, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Sabana Centro en los últimos 6 meses ha bajado. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 4.363.439. En el mes de Diciembre se observa una subida, llegando a los $ 4.696.671 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 57 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 136 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 3.546.819,25 por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril ($ 4.838.290 por m²).
Respecto al precio en Sabana Centro (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Noviembre el precio de la vivienda es de $ 724.862.500, aumentando en Diciembre hasta los $ 791.298.750. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 68 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 136 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 635.015.296 en los cuatro anteriores y $ 865.198.080 en los dos últimos, Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de habitaciones muestra como aquellas que tienen 2 habitaciones son las más económicas, concretamente un 69 % más económicas que la media en Sabana Centro de $ 706.496.188. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 271.849.478. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 106 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 606.987.860.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 habitaciones son las más económicas con un coste de $ 3.982.562 / m², siendo $ 4.549.413 / m² la media en Sabana Centro. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 habitaciones, un 8 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 habitaciones, con un coste de unos $ 4.624.529 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más barato, concretamente un 47 % más económico que la media en Sabana Centro con un coste medio de $ 706.496.188. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local" costando unos $ 586.016.341. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Lote", un 77 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 1.133.553.695.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media $ 1.094.231 / m², seguido de "Bodega" con $ 3.056.099 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local" con $ 381.469.316 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 4.693.426 / m².